【メゾンカルム】
【馬込駅】築浅マンション2LDK｜カップル＆ファミリーにおすすめ！
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
「駅から近い2LDKがいい」
「築浅マンションに住みたい」
「品川・五反田方面だけでなく新橋・日本橋方面にも通勤したい」
・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座付トイレ
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・シューズボックス
・クローゼット
・バルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
「中延駅」徒歩11分
東急大井町線「荏原町駅」徒歩12分
浅草線は、
馬込 → 中延 → 戸越 → 五反田 → 高輪台 → 泉岳寺 → 三田 → 大門 → 新橋 → 東銀座 → 日本橋 → 浅草
というルートで都心方面へつながっています。
検索例では、馬込駅から日本橋駅まで乗換なし・約23分、新橋駅までは乗換なし・約18分のルートが確認できます。
駅 アクセスの目安
五反田駅 約8～10分前後
大門駅 約15～17分前後
新橋駅 約18分前後
日本橋駅 約23分前後
浅草駅 約32～35分前後
▶ ポイント：品川方面へ通勤する場合も、五反田駅でJR山手線などへ乗り換えられるため、城南エリアから都心へ通う方にとって使いやすい路線です。
【周辺環境】
東京都大田区東馬込1丁目11-22の周辺は、都営浅草線馬込駅の東側に位置する閑静な住宅街です。第二京浜（国道1号線）が近くを通っており、駅周辺を中心に日常生活に便利な商業施設や、地元で評価の高い飲食店が点在しています。
■買物環境（スーパー・ドラッグストア等）
・ライフ 東馬込店：馬込駅の目の前にある都市型ミニスーパーです。駅利用時の行き帰りにサッと立ち寄るのに最適です。
■飲食店
・ 横浜家系らーめん いずみ家：国道1号線沿いにある、地域屈指の行列ができる人気家系ラーメン店です。バランスの良い醤油豚骨スープとジューシーなチャーシューが評判です。
◆家賃相場比較｜馬込駅周辺2LDK
2026年9月13日時点のCHINTAI掲載データでは、馬込駅周辺の2LDKマンションの家賃相場は23.3万円です。
今回の物件は、
賃料19.5万円＋管理費1万円＝月額20.5万円
です。
単純な平均賃料だけでは比較できませんが、
・2025年築
・RC造
・馬込駅徒歩5分以内
・南向き
・3口コンロ
・対面式キッチン
・浴室乾燥機
・追焚
・オートロック
・防犯カメラ
・宅配ボックス
という条件を合わせて検討することが大切です。
✔都営浅草線沿線で部屋を探してる
✔馬込駅周辺で2LDKを探している
✔大田区でファミリー物件を探している
✔五反田や新橋方面に通勤が便利なエリアの賃貸物件を探している
✔24時間ゴミ出し可がいい
✔オートロック付がいい
✔宅配ボックス付きがいい
✔バストイレ別で独立洗面台付がいい
✔2階以上のお部屋がいい
✔TVモニタ付インターホンが必須
✔初期費用をクレカ決済したい
「都営浅草線」「馬込駅」「2LDK」で検索されている方に必見！
◆この物件のデメリット（注意点）
▲管理費1万円をわせると月額20.5万円の家賃
▲敷礼1ヵ月で初期費用がかかります
◆よくあ質問（FAQ)
Q1. 日本橋まで乗換なしで行けますか？
A1.都営浅草線の列車によっては、馬込駅から日本橋駅まで乗換なしでアクセスできます。検索例では約23分でした。
Q. ファミリーでの居住は可能ですか？
A2.はい、2LDKで洋室が2室あるため、子ども部屋や仕事部屋など、生活スタイルに合わせた使い方ができます。
★現在、居住中のためお問い合わせください。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
★品川区・大田区周辺の賃貸、お部屋探しは三都市アース本店にお任せください。
【メゾンカルム】
間取り：2LDK
専有面積：51.74㎡
敷金/礼金：1ヵ月/1ヵ月
賃料：19.5万円
管理費：10,000円
築年月：2025年3月築
構造：鉄筋コンクリート造（2階/3階建）
最寄り駅：都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
「中延駅」徒歩11分
東急大井町線「荏原町駅」徒歩12分
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
■品川区豊町六丁目2番3号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分
都営浅草線はA3出口を出てから第二京浜（国道1号線）を渡り、三井住友銀行ATMを右手みて、50ｍ位にございます。
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
蛇窪神社へ参拝される方が多いので、早い時間、余裕をもっての参拝がおすすめです。
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポットとして開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も大人気です！
三都市アース本店から徒歩6分、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？
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ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
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