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【敷礼0円】人気の自由が丘！新築×ペット可｜賃貸マンション1LDK＋S

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カテゴリ：新築・築浅特集！！ 2026-08-31

【aLATO自由が丘】

【ａＬＡＴＯ自由が丘】賃貸マンション・新築・敷礼0円・フリーレント・ネット無料・1LDK＋1S・東急東横線・自由が丘駅・東急大井町線

【敷礼0円】人気の自由が丘！新築×ペット可｜賃貸マンション1LDK＋S

「人気でおしゃれな自由が丘で暮らす！新生活を新築でスタート♪」

世田谷区奥沢で賃貸物件をお探しの方に注目していただきたいのが、**「ａＬＡＴＯ自由が丘」**です。

東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅から徒歩8分、東急大井町線「九品仏」駅から徒歩7分という立地に誕生した、2026年6月築の新築マンション。

今回募集されているのは、1LDK＋S（納戸）・43.11㎡、賃料23.1万円＋管理費1万円のお部屋です。

さらに、**敷金0円・礼金0円・フリーレント1ヶ月（賃料のみ）**という初期費用を抑えやすい条件も魅力。

ペット相談、インターネット使用料無料、3口IHシステムキッチン、追焚機能、浴室乾燥機、独立洗面台、オートロック、宅配ボックスなど、設備面も充実しています。

「自由が丘駅の近くで新築に住みたい」

「40㎡以上の1LDKを探している」

「ペットと暮らせる新築物件を探している」

「初期費用をできるだけ抑えたい」

そんな方は、ぜひチェックしておきたい物件です。

‍♀️おすすめポイント

①敷金0円・礼金0円！さらにフリーレント付き！！

今回の募集条件で特に注目したいのが、敷金0円・礼金0円であること。

さらに**フリーレント1ヶ月（賃料のみ）**の条件も設定されています。

通常、新築物件や人気エリアの物件では初期費用が大きくなりやすいため、敷金・礼金がかからず、さらに賃料1ヶ月分のフリーレントがある点は大きなメリットです。

ただし、フリーレントには契約期間などの条件が設定される場合があります。

**「本当に1ヶ月分すべて無料なのか」「管理費は対象なのか」「短期解約違約金はあるのか」**など、契約前に条件を確認しておきましょう。

②新築マンションならではの快適設備

2026年6月築の新築マンションということで、設備面も大きな魅力です。

室内には、

・3口以上のIHクッキングヒーター

・システムキッチン＋グリル

・追焚機能

・浴室暖房

・浴室乾燥機

・温水洗浄便座

・独立洗面台

・インターネット無料

などを備えています。

新築物件を選ぶメリットは、単に築年数が新しいだけではありません。

日々使用する水回りやキッチン、収納、空調などの設備が比較的新しく、「新しい住まいで快適に暮らしたい」という希望に応えやすいのがポイントです。

③ペット可！

おしゃれな街、自由が丘をペットを連れて散歩！

が叶う賃貸物件です。

頭数や種類等はお問い合わせください。

④ネット無料！

インターネット使用料が無料なのも毎月のランニングコストを考えるうえで見逃せません。

自宅で動画配信サービスを楽しんだり、テレワークをしたりする方にも便利です。

ただし、通信速度や利用可能な回線・プロバイダなどについては、契約前に確認しておくと安心です。

⑤デザイナーズ物件！2階の角部屋

⑥カップルやファミリーにおすすめ！

1LDKに1S（納戸）、サービスルームが3帖あるので、1つの部屋として利用が可能です。

仕事部屋、テレワーク部屋、趣味の部屋、子供部屋等に活用できます！

世田谷区立九品仏小学校と世田谷区八幡中学校が学区内

✅賃貸マンション

1LDK＋1S／43.11㎡

9.8帖のLDKに5.6帖の洋室にS（納戸）が3帖ございます。

洋室には収納もございます。

✅設備

・オートロック

・防犯カメラ

・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。

・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。

・駐輪場

・バストイレ別

・独立洗面台

・温水洗浄便座

・浴室乾燥機

・追焚機能浴室

・室内洗濯機置場

・エアコン

・3口コンロのIHクッキングヒーター

・システムキッチン

・クローゼット

・フローリング

・シューズボックス

・24時間換気システム

・バルコニー

・エレベーター

・敷地内ゴミ置き場

・保証人不要

・初期費用クレカ決済OK

この物件をおすすめしたい方

・自由が丘駅住エリアにみたい！

・新築物件がいい！

・ペット可の物件がいい！

・カップルや夫婦など2人暮らしをする

・東急大井町線沿線で1LDK又は1LDK＋1Sの間取りを探している

・東急東横線沿線で1LDK又は1LDK＋1Sの間取りを探している

・渋谷や横浜方面へ通勤予定

・世田谷区内でカップル物件を探している

・自由が丘駅周辺でファミリー向けを探している

・セキュリティや設備充実物件を探している

・2階以上の部屋がいい

・ネット無料ががいい

・敷金0円礼金0円がいい！

・フリーレント付きがいい！

・オートロック付がいい

・TVモニタ付インターホンがほしい

・自転車置場が必要

・初期費用をクレカOK

・保証人不要

✅主要駅へのアクセス

東急大井町線/東急大井町線

「自由が丘駅」徒歩8分

東急大井町線「九品仏駅」徒歩7分

・渋谷駅：約9分

・新宿駅：約21～22分

・品川駅：約26分

・東京駅：約31～35分

・新橋駅：約20～25分

・東京駅：約25～30分

▶ ポイント：平日の通勤・通学：目的地が山手線の東側（東京・品川）なら大井町線側（九品仏駅・自由が丘駅南口）、西側（渋谷・新宿）なら東横線側（自由が丘駅正面口）を選ぶことで、無駄のないアプローチが可能です。乗り換えの快適さ：大井町線から目黒線への「大岡山駅」での乗り換えは同じホームの対面でできるため、足腰への負担が少なく雨の日も快適です。

【周辺環境】

東京都世田谷区奥沢7丁目53-9の周辺は、東急大井町線の「九品仏駅」や「尾山台駅」、そして洗練された商業エリアである「自由が丘駅」にも近く、日常の買い物から外食、日用品の調達まで極めて利便性が高い住宅街です。

自転車や徒歩で10〜15分ほど東へ進めば、大型商業施設やアパレルショップがひしめく自由が丘の中心エリアへ、西へ進めば自然豊かな等々力渓谷方面へと、都市の利便性と豊かな住環境を両立できる非常に恵まれたロケーションです。

■買い物

・プチマルシェFUJI 九品仏駅前店：九品仏駅のすぐ目の前にあり、生鮮食品から日用品まで必要なものが一通り揃うため非常に重宝します。営業時間: 10:00 〜 24:00

・成城石井九品仏店：ちょっと贅沢なお惣菜や輸入食品、ワイン、こだわりの自家製お弁当などを買いたいときに最適です。営業時間: 10:00 〜 22:30

・まいばすけっと奥沢8丁目店：トップブランドの食品や冷凍食品、飲料がリーズナブルに揃う都市型小型スーパーです。営業時間: 7:00 〜 24:00（朝早くや深夜の買い出しに便利）

・ドラッグセイムス奥沢店：医薬品はもちろん、化粧品や日用雑貨、食品まで地域に密着した品揃えです。営業時間: 9:00 〜 22:00

・ココカラファイン自由が丘店：自由が丘駅北口側にある、日用品やコスメが充実した大きめの店舗です。営業時間: 9:00 〜 22:00（日曜は10:00から）

・ファミリーマート奥沢七丁目店

・ローソン奥沢七丁目店

■飲食店

・洋食カフェフライパン：ハンバーグやチキン南蛮、クリームコロッケなど、地元で愛される絶品ハンバーグ・洋食メニューが楽しめるお店です。

・cafetora（カフェトラ）：系列のパティスリーのケーキが味わえるほか、「ふわとろオムライス」などのお食事も人気のアットホームなカフェです。

・LA CANNA（ラカンナ）：炭火焼き料理や美味しいレモンパスタ、ワインが楽しめる隠れ家的なイタリアン・バルです。

◆家賃相場｜自由が丘駅周辺

自由が丘周辺の1LDKは、世田谷区の中でも比較的賃料水準が高いエリアです。

今回の「ａＬＡＴＯ自由が丘」は、

43.11㎡・1LDK＋S・新築・駅徒歩8分・賃料23.1万円＋管理費1万円

という条件です。

月額の固定費は24.1万円。

一見すると1LDKとして安い賃料ではありませんが、単純に「1LDKだから高い・安い」と判断するのは適切ではありません。

この物件には、

・2026年6月築の新築

・自由が丘駅徒歩8分

・九品仏駅徒歩7分

・ペット相談

・インターネット無料

・オートロック

・宅配ボックス

・敷金0円＋礼金0円＋フリーレント1ヶ月

といった付加価値があります。

そのため、築年数や駅距離だけでなく、専有面積・S（納戸）・設備・初期費用まで含めて比較することが重要です。

特に自由が丘駅徒歩10分以内で「新築・40㎡超・1LDK系」という条件を同時に求める場合、選択肢はある程度絞られてくると考えられます。

◆デメリット

①賃料と管理費で月額24.1万円でやや高め

②フリーレント付きは条件要確認

③ペット可の条件要確認

✨まとめ

・【aLATO自由が丘】のお問い合わせは 三都市アース中延店 へ！

・他に気なる物件と合わせてまとめて物件検索OK

・オンライン内見対応

・初期費用クレジットカード決済可

・LINEで相談可：@santoshi.nakanobu

A＆Q

❓ Q1.世田谷区奥沢はどんなエリア？

A1:世田谷区でも自由が丘駅へ徒歩10分以内の好立地です。落ち着いた住宅街から自由が丘駅周辺にはおしゃれで人気のカフェ等があり、街や物件周辺を探索するのも楽しみの1つになります。

❓ Q2.ペット飼えますか？

A2：可です。詳細はお問い合わせください。

❓ Q3. 初期費用の支払い方法は？

A3：契約内容によって異なりますが、基本的には現金、振込み、クレジットカード払い等でお支払い頂きます。

❓ Q4. オンライン内見はできる？

→ もちろん可能です！

LINEやオリジナルブラウザを使って現地スタッフがリアルタイムでご案内します。
忙しい方・遠方の方にも好評です。

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世田谷区エリアでのお部屋探しの方はこちら

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品川区・大田区の賃貸のお部屋探しは三都市アース中延店にお任せください。

【aLATO自由が丘】

所在地：東京都世田谷区奥沢７丁目５３-９

間取り：1LDK＋1S

専有面積：43.11㎡

敷金/礼金：0ヵ月/0ヵ月

賃料：23.1万円

管理費：10,000円

築年数：2026年6月

最寄り駅：東急東横線/東急大井町線

「自由が丘駅」徒歩8分

東急大井町線「九品仏駅」徒歩7分

構造：鉄筋コンクリート造（2階/5階建）

品川区・大田区周辺の賃貸・お部屋探しは三都市アース中延店まで、お気軽にどうぞ♪

ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪

★保証人不要制度などお部屋探しや引越しに関する心配な事など、気軽にご相談ください♪

※現況優先となります

※空室状況は変動しますのでご了承ください

⇒⇒⇒お気軽にお問合せ下さい

★★★お部屋探しはLINEが便利★★★　

簡単にご登録可能です。お問合せ方法：LINEホーム検索→【三都市アース中延店】と検索→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます。

物件の写真や動画などを受け取る事ができ、オンラインでの内見も可能です。

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★中延店★

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★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。

遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。

お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。

【三都市アース中延店】

東急大井町線/都営浅草線「中延駅」から徒歩2分！

中延商店街（なかのぶスキップロード沿）にございます

■〒142-0052
■品川区東中延二丁目7番15号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩2分
中延商店街（なかのぶスキップロード沿い）
■TEL：03-3785-3100　　■FAX：03-3785-3099
■E-mail：info-i@earth-h.com
■LINE ID：@santoshi.nakanobu

【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分

【蛇窪神社】

令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポット、開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も引き続き人気です！

三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。

お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？

【三都市アース　インスタグラム】

物件紹介や地域の案内などをアップしていますので、是非ご覧ください！

フォロー宜しくお願いします。

https://www.instagram.com/santoshi.earth/

【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】

首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。

2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。

▶ブログでご紹介してます

https://www.earth-h.co.jp/blog/entry-514631/

【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】

【お部屋探しのご依頼承ります】

お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。

ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。

オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。

★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。

★三都市アースでは「IT重説」を実施★

契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。

詳しくは気軽にお問合せください。

【テレビ電話などを使って自宅からオンライン「IT重説」で賃貸契約】

日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました

⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒日本経済新聞

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