【ヒルレジデンス大崎】
山手線「大崎駅」徒歩圏内｜広いテラス付きの賃貸マンション2LDK
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座付トイレ
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・シューズボックス
・クローゼット
・バルコニー
・テラス
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
東急大井町線「下神明駅」徒歩7分
「戸越公園駅」徒歩12分
JR山手線「大崎駅」徒歩12分
・五反田駅：約1～2分
・品川駅：約3～4分
・渋谷駅：約6～10分
・新宿駅：約12～17分
・東京駅：約15～20分
▶ ポイント：山手線が徒歩圏内というのが大きなポイントです。東京都内の主要駅へのアクセスが便利です。
【周辺環境】東京都品川区西品川2丁目20-8周辺は、大崎駅、大井町駅、下神明駅、戸越銀座・戸越公園エリアに囲まれた、非常に生活利便性の高い住宅街です。
このエリアは、落ち着いた住宅街でありながら「戸越銀座商店街」の活気と「大崎・大井町」の近代的な利便性の両方を生活圏として享受できるのが最大のメリットです。少し足を伸ばせば緑豊かな「戸越公園」や由緒ある「戸越八幡神社」もあり、日々の暮らしやすさと潤いのバランスが非常に取れた環境と言えます
■買物環境（スーパー・ドラッグストア等）
・らいふ大崎百反通店：営業時間: 9:30AM - 12AM（深夜0時まで）特徴: このエリアで最も使い勝手の良い大型スーパーです。夜遅くまで営業しており、プライベートブランドや惣菜、生鮮食品が充実しています。ドラッグコーナーも夜9時まで併設されています
■飲食店
・ ビストロ八木商店：一軒家を改装したアットホームな人気フレンチビストロです。お手頃ながらクオリティの高いランチや、ソムリエが選ぶワインが地域で高く評価されています
◆家賃相場比較｜大崎駅周辺2LDK
2026年9月時点のCHINTAI掲載データでは、大崎駅周辺の2LDKマンションの家賃相場は27.6万円。一方、今回の「ヒルレジデンス大崎」は26.2万円＋管理費6,000円です。
また、品川区大崎エリアの2LDKマンションでは32万円という相場データもあります。こちらは築20年以内など条件が異なるため単純比較はできませんが、築年数や駅距離、専有面積などによって賃料差が出ることが分かります。
実際の成約データを集計した別の調査では、大崎駅の2LDK成約中央値が30万円・専有面積60.8㎡となっており、57.90㎡・26.2万円の本物件は、広さと賃料のバランスを見るうえで比較対象になりやすい条件です。
✔東急大井町線沿線で部屋を探してる
✔戸越公園駅や下神明駅周辺で1DKを探している
✔品川区で2人暮らや将来的に家族が増えるので広い物件がいい
✔山手線沿線で賃貸物件を探している
✔大崎駅へ徒歩圏内の2LDKを探している
✔24時間ゴミ出し可がいい
✔床暖房付がいい
✔宅配ボックス付きがいい
✔バストイレ別で独立洗面台付がいい
✔1階のお部屋がいい
✔TVモニタ付インターホンが必須
✔初期費用をクレカ決済したい
「東急大井町線」「戸越公園駅」「1DK」で検索されている方に必見！
◆この物件のデメリット（注意点）
▲1階のお部屋なので、周辺環境を要確認が必要ですが、その分広いテラスが付いてます。
小さなお子様がいらっしゃる方には下の階への心配が無いのはメリットです。
▲敷礼2ヵ月で初期費用がかかります
▲築22年の物件なので、やや封鎖は感じられるかもしれませんが、共用部分の管理等が行き届ているかなどもチェックポイントです。
◆よくあ質問（FAQ)
Q1. 品川区西品川は住みやすいですか？
A1.山手線大崎駅へ徒歩圏内の好立地で、戸越銀座商店街も近く、買い物等にも便利で住みやすいと言えます。
Q. 2人暮らしは可能ですか？
A2.はい、ご相談可能です。
★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
★品川区・大田区周辺の賃貸、お部屋探しは三都市アース本店にお任せください。
【ヒルレジデンス大崎】
間取り：2LDK
専有面積：57.90㎡
敷金/礼金：2ヵ月/2ヵ月
賃料：26.2万円
管理費：6,000円
築年月：2003年12月築
構造：鉄筋コンクリート造（1階/7階建）
最寄り駅：東急大井町線「下神明駅」徒歩7分
「戸越公園駅」徒歩12分
山手線「大崎駅」徒歩12分
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
■品川区豊町六丁目2番3号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分
都営浅草線はA3出口を出てから第二京浜（国道1号線）を渡り、三井住友銀行ATMを右手みて、50ｍ位にございます。
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
蛇窪神社へ参拝される方が多いので、早い時間、余裕をもっての参拝がおすすめです。
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポットとして開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も大人気です！
三都市アース本店から徒歩6分、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？
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【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
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お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。
詳しくは気軽にお問合せください。
