【サカエ レジデンス】
天王洲アイル駅・北品川駅【ペット可】築浅賃貸マンション1LDK
今回ご紹介するのは、東京都品川区東品川1丁目にある37.39㎡の1LDK賃貸マンションです。
最寄り駅は、りんかい線「天王洲アイル」駅と京急本線「北品川」駅の2駅。
どちらも徒歩10分以内で利用でき、さらにJR山手線「品川」駅も徒歩圏内。
「品川駅周辺で働いている」「天王洲アイル方面へ通勤している」「休日は都心へ出かけたい」
そんな方にとって、日常の移動を考えやすい立地です。
建物は2022年3月築の築5年以内。
お部屋は1LDK・37.39㎡で、LDK10.4帖、洋室4.5帖という構成。
南向きで、オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホン・宅配ボックスなどの防犯・共用設備も充実しています。
①この物件の魅力は都心に住む！
・ず注目したいのが、2駅2路線を徒歩9分で利用できる立地です。
利用できる駅
・りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩9分
・京急本線「北品川」駅 徒歩9分
・JR山手線ほか「品川」駅 徒歩17分
天王洲アイル駅を利用すれば、りんかい線で大崎・渋谷・新宿・池袋方面へのアクセスを組みやすくなります。
北品川駅からは京急線を利用でき、羽田空港方面へ移動する際にも便利。
そして品川駅まで徒歩17分という選択肢もあります。
「その日の目的地によって駅を使い分ける」
という生活ができるのは、この物件ならではのメリットです。
②築浅物件
2022年3月築で築5年以内の築浅なので、外観や内装のキレイさ、水回りのキレイさや最新設備の充実がございます。
③ペット可
品川区でペット可の築浅マンションは希少です！
運河や公園も近いので、ペットのお散歩にもおすすめです。
種類や頭数等の詳細はお問合せください。
10.4帖のLDKに4.5帖の洋室にウォークインクローゼット付きです。
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・追焚機能浴室
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・エアコン
・2口コンロのIHクッキングヒーター
・システムキッチン
・ウォークインクローゼット
・シューズボックス
・バルコニー
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
東京都品川区東品川1丁目22-6の周辺環境は、少し足を延ばすと人気のウォーターフロントエリア「天王洲アイル」や下町情緒の残る「北品川・青物横丁」にアクセスできる、非常に生活利便性とトレンド感が両立した環境です。
■買い物環境
・まいばすけっと 東品川1丁目店： 品川区東品川1-5-10。日常のちょっとした買い足しに最も身近で便利な都市型小型スーパーです。
・わくわく広場 天王洲アイル店： 品川区東品川2-2-20。天王洲アイル側にあり、新鮮な食材やお惣菜などが手に入ります。
・イオンスタイル 品川シーサイド：：品川区東品川4-12-5。地下1階の食品フロアは朝8時から営業しており、新鮮な食材や惣菜、日用品まで一通り揃う地域最大の大型総合スーパーです。
利用路線：りんかい線/東京モノレール羽田空港線「天王洲アイル駅」徒歩9分
京急本線「北品川駅」徒歩9分
JR山手線/京浜東北線/横須賀線/京急本線/東海道新幹線「品川駅」徒歩17分
目的地 所要時間の目安 乗換
品川駅 約2分 無 徒歩17分
東京駅 約8～10分 無
渋谷駅 約16分 無
新宿駅 約22分 無
池袋駅 約28分 無
新橋駅 約5分 無
六本木駅 約20分 1回
大手町駅 約15分 無
羽田空港 約15～20分 無
▶所要時間は時間帯や運行状況によって前後します。品川駅までは自転車を利用すると約5〜6分でアクセスできるため、日常的に品川駅直行ルートを選ぶことも十分現実的です。
✅家賃相場｜天王洲アイル駅エリア
この周辺の築浅（築5年以内目安）賃貸マンション・1LDKの家賃相場は、およそ18万円〜23万円程度（管理費・共益費を除く）です。
今回の募集条件は、
・1LDK・37.39㎡
・賃料16.3万円
・管理費6,000円
・築4年
・南向き
・天王洲アイル駅徒歩9分
・北品川駅徒歩9分
・ネット無料
・ペット相談可
です。
周辺相場や設備等の条件を考えるとオトクな物件と言えます。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①礼金2ヵ月なので、初期費用がやや高い設定
②1階のお部屋なので、外からの視線や防犯面の確認
こんな方におすすめ！
・天王洲アイル駅や北品川駅の物件がいい。
・品川区東品川周辺で1LDKを探している
・品川駅や東京駅方面へ通勤している
・1階の部屋がいい
・２人暮らし向けのの賃貸物件を探している
・品川駅へ徒歩圏内の物件を探している
・新幹線や飛行機（羽田空港）をよく利用する
・2人暮らしにちょうどいい間取りがいい
・ネット無料がいい
・築浅物件がいい
・バストイレ別がいい
・独立洗面台付がいい
・設備充実の物件がいい
・TVモニタ付インターホン必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：天王洲アイル駅周辺は住みやすいですか？
A：スーパー等の買物はあるのと徒歩圏内の品川駅には大型ショッピングセンターもあり、近くには公園や運河もあったりで都会で暮らす環境としては住みやすいと言えます。
Q：ペットは飼えますか？
A：可です。詳細はお問い合わせください。
Q： 2人暮らしは可能ですか？
A：相談可です。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
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