【ペット可×築浅】分譲賃貸マンション1DKを家賃10万円台｜大田区仲池上
カテゴリ：ペットと一緒に暮らす♪
2026-09-03
【SHOKEN Residence西馬込】
【ペット可×築浅】分譲賃貸マンション1DKを家賃10万円台｜大田区仲池上
「築浅・分譲タイプ・ネット無料」を10万円台で。西馬込で始める、ちょうどいい一人暮らし
大田区仲池上1丁目で、築浅の1DK賃貸マンションを探している方に注目してほしいのが、今回ご紹介する物件です。都営浅草線「西馬込」駅から徒歩10分。
お部屋は**1DK・25.71㎡**で、DK7.0帖と洋室3.2帖に分かれています。2024年9月築の鉄筋コンクリート造で、さらに分譲タイプ。
ネット使用料無料、オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、浴室乾燥機、独立洗面台、2口以上のシステムキッチンなど、築浅マンションらしい設備も揃っています。
さらに、ペット相談可能という点も大きな特徴。賃料は10.5万円、管理費・共益費は1万円なので、月額11.5万円が基本的な住居費の目安です。
「1Kより少しゆとりが欲しい」「築浅マンションに住みたい」「ペットと暮らせる部屋を探している」「ネット無料で毎月の固定費を抑えたい」
そんな条件で西馬込エリアを探している方なら、一度比較しておきたい1DKです。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①築浅物件！築2年まず注目したいのが築年数です。2024年9月築なので、2026年9月現在で築2年程度。「築浅の賃貸に住みたい」という希望がある方にとって、かなり比較しやすい築年数です。さらに鉄筋コンクリート造のマンションで、分譲タイプ。単純に「築浅」というだけでなく、築年数＋構造＋分譲タイプまで重視したい方におすすめです。
②ペットと一緒に暮したいこちらはペット相談・ペット飼育可の物件です。都心部、特に渋谷周辺でペットと暮らせる賃貸物件を探す場合、立地だけでなくペット飼育条件も重要になります。「築浅でペット可」という条件を重視している方にとって、候補の一つになりそうです。ただし、ペットの種類・頭数・サイズなどによって条件が異なる可能性がありますので、契約前に必ず確認しましょう。
③敷金0円敷金は0円なので初期費用は抑えれらますが、原状回復費やクリーニング代は発生します。ペットを飼育の際は敷金の積み増しが発生する可能性もあります。
④ネット無料で初期費用と毎月もオトクインターネット使用料無料も、毎月の支出を考えると見逃せません。
自宅で、・動画を見る・SNSを利用する・オンライン会議をする・ネットショッピングをする・パソコンを使うといった生活をする方なら、インターネットは毎月必要になる固定費の一つ。
別途インターネット回線を契約する物件と比較する場合は、家賃だけでなく通信費まで含めた月額コストを見ると、物件同士を比較しやすくなります。
※回線速度・利用条件などは契約前にご確認ください。
⑤分譲賃貸ならではの設備充実オートロックやTVモニタ付インターホン、宅配ボックスが付いてます。
⑥1Kではなく「1DK」だから生活空間を分けやすい今回の間取りは1DK。DK7.0帖と洋室3.2帖に分かれているため、ワンルームや1Kとは違った使い方ができます。
例えば、DK＝食事・仕事・くつろぎ洋室＝寝室というように、生活空間と寝室を分けることが可能です。在宅勤務をする方なら、DK側にデスクを置き、洋室を完全な寝室として使うという方法もあります。25.71㎡という専有面積以上に、「部屋を用途別に使える」ことが1DKのメリットです。
⑥3階の角部屋で二面採光
✅賃貸マンション1DK/25.71㎡7帖のDKに3.2帖の洋室にクローゼット付きです。
✅設備充実・オートロック・防犯カメラ・ディンプルキー・オートロック・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利・エアコン・フローリング
・2口ガスコンロシステムキッチン
・カウンターキッチンj
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座トイレ
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・シューズボックス
・24時間換気システム
・バルコニー
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
東京都大田区仲池上1丁目3-18の周辺は、閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内に地域屈指の激安スーパーや便利なドラッグストア、隠れた名店カフェが集まる、非常に生活しやすい環境です。
■買い物
・オーケー仲池上店：地域住民の生活を支える「高品質・Everyday Low Price」の大型ディスカウントスーパーです。特に肉類や総菜、ベーカリーの「手作りピザ」が圧倒的な安さで大人気です。55台分の駐車場もあります。
・まいばすけっと 仲池上店：朝7:00から深夜24:00まで開いているイオングループの都市型小型スーパーです。ちょっとした買い足しや、コンビニ代わりに安く食品を買いたいときに最適です。
・クリエイトS・D大田仲池上店：医薬品だけでなく、肉・野菜・お酒・お菓子などの食品類も豊富に揃う「小型スーパー」感覚で使える便利なドラッグストアです。夜22:00まで営業しているため、遅い時間の買い出しにも重宝します。
・ローソン 仲池上一丁目店
・ファミリーマート大田仲池上一丁目店
・うえの内科外科医院
・池上総合病院
・大田池上病院
■飲食店
・Cheval Cafe（シュヴァルカフェ）：西馬込駅前にある、ウッドデッキのテラス席が目印の非常におしゃれなカフェレストランです。パティシエ出身のシェフが作る絶品プリンや、ジューシーなハンバーグランチが地元で高く評価されています。テラス席はペット同伴可能です。
・Cafe de Lete(カフェ ド レテ）：テニスコートに隣接した緑豊かな庭を眺められる、隠れ家的なカジュアルカフェです。絶品のカレーやホットサンドが楽しめます。※完全キャッシュレス決済店舗です。
・古民家カフェ漣月：1930年代の木造古民家を再生した、SNSでも大人気のノスタルジックなカフェです。池上本門寺の近くにあり、「蓮月そぼろ丼」や「ほうじ茶プリン」を味わいながら、日常を忘れてゆったりとした時間を過ごせます。
▶ 「西馬込駅 賃貸」で検索される理由は、始発駅から新橋方面へ通勤したい要望が多いからです。
◆主要駅へのアクセス
都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
「馬込駅」徒歩23分
東急池上線「洗足池駅」徒歩22分
目的地 所要時間の目安 特徴
・五反田駅 約8分 JR山手線へ接続
・泉岳寺駅 約13分 京急線方面へ接続
・三田駅 約15分 都営三田線方面
・大門駅 約17～18分 浜松町方面
・新橋駅 約19～22分 JR・ゆりかもめ
・東銀座駅 約21～22分 銀座エリア
・日本橋駅 約24～28分 東京駅周辺へのアクセス
・大手町駅 約30分前後 ビジネス街
・品川駅 約20分前後 五反田乗換など
・渋谷駅 約25分前後 五反田などで乗換
・羽田空港 約40分台 京急線直通・乗換利用
◆ここがポイント！最寄り駅は都営浅草線「西馬込」駅、徒歩10分です。
西馬込駅は都営浅草線の始発駅で、五反田・新橋・日本橋方面へ直通できるのが大きな特徴です。
実際に西馬込から新橋までは、乗り換えなしで約19～22分程度、日本橋までは約24分程度の列車があります。
また、三井不動産の西馬込駅周辺物件のアクセス情報では、通勤時間帯の目安として五反田8分、新橋22分、日本橋28分、大手町30分、羽田空港第3ターミナル43分などが紹介されています。
「西馬込は都心から少し離れている」というイメージだけで判断するのはもったいありません。
始発駅から都心へ向かえることは、毎日の通勤を考えると大きなメリットです。
◆家賃相場比較｜西馬込駅エリア
西馬込駅の1DK相場は2026年9月3日時点で13万円、マンションの1DKでは13.7万円。今回の賃料10.5万円は、賃料だけで比較すると相場より低い水準です。
管理費1万円を含めると月額11.5万円になりますが、それでも築浅RC・分譲タイプ・ネット無料・ペット相談という条件を考えると、比較候補に入れておきたい価格帯です。
特におすすめしたいのは、
「西馬込で築浅の1DKを探している人」
「ペットと暮らせる10万円台の賃貸を探している人」
「分譲タイプのマンションに住みたい人」
「五反田・新橋・日本橋方面へ通勤しやすい場所を探している人」
です。
一方で、駅徒歩10分、25.71㎡という広さ、礼金1ヶ月という点は事前に確認しておきたいところ。
だからこそ、単純に「おすすめ」とするのではなく、家賃・管理費・築年数・設備・駅距離・相場を全部まとめて比較するのが、この物件選びのポイントです。
★この物件のおすすめポイントまとめ
✔西馬込駅エリアで1DKまたは1LDKの間取りを探している
✔五反田や新橋方面へ通勤している方
✔都営浅草線沿線で物件を探している
✔ペットと一緒に暮したい
✔築浅マンションに住みたい
✔分譲賃貸マンションがいい
✔1Kじゃなく、1DKで寝室と食事の生活スペースを分けたい
✔バストイレ別で独立洗面台付がいい
✔オートロック付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔宅配ボックスが必要
✔初期費用をクレカ決済したい
「西馬込駅 1DK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲西馬込駅まで徒歩10分なので駅近ではない
▲1DKですが、25㎡なので家具の配置を要確認
▲2人入居はお問い合わせ
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：ペット飼育はできますか？
A：可です。詳細はお問い合わせください。
Q：大田区仲池上は住みやすいですか？
A：ファミリー層にも人気のエリアで、駅からも少し離れているので、落ち着いた住宅街です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
相談や内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
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三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【SHOKEN Residence西馬込】
所在地 東京都大田区仲池上１丁目３-１８
最寄駅 都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
「馬込駅」徒歩23分
東急池上線
「洗足池駅」徒歩22分
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間取り 1DK
専有面積 25.71㎡
洋室 7帖DK/3.2帖洋室
敷金 0ヵ月
礼金 1ヵ月
賃料 10.5万円
管理費 10,000円
築年数 2024年9月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 3階部分/6階建
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★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
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★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
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「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
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「イオンタウン旗の台」の目の前
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平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
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日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
