山手線・五反田駅のタワマンに住む2LDK｜楽器＆ペット相談可
カテゴリ：高級賃貸マンション特集
2026-10-05
【レジディアタワー目黒不動前】
山手線・五反田駅のタワマンに住む2LDK｜楽器＆ペット相談可
品川区西五反田「五反田に住む」というより、都心を使いこなしながら暮らす。
今回ご紹介するのは、JR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩8分、東急目黒線「不動前」駅徒歩8分という便利な立地にある「レジディアタワー目黒不動前」の2LDKです。
専有面積は72.50㎡。
LDK13.0帖に、洋室5.2帖・7.0帖という間取りで、単なる「都心の2LDK」ではなく、家族で暮らすための広さもしっかり確保されています。
「職場へのアクセスを優先したい。でも、家では家族との時間をゆったり過ごしたい」そんな方に注目してほしい一室です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①この物件の魅力は「立地」です！山手線「五反田駅」徒歩8分！駅周辺には飲食店や商業施設もあり、仕事帰りの買い物や食事にも便利です。
②タワーマンションに賃貸で住める！30階建てのお部屋の5階にあたります。2LDKのタワマンなので、ファミリー層にちょうどいいですね。
②嬉しい共用設備フィットネスルーム＆スカイラウンジ付タワマンならではの嬉しい設備も付いてます。
④ペット可の賃貸物件もポイント大！この物件はペット相談可。ペットと暮らせる賃貸物件は、都内でも希少です。
そのため、「品川区でペットと暮らせる2LDKを探している」「五反田駅周辺でペット相談可能なマンションを探している」という方は、募集条件を確認しておきたい物件です。
なお、ペット飼育の場合はペットの種類・頭数などによって条件が異なる可能性があるため、契約前に必ず確認しましょう。
⑤さらに希少な「楽器相談可」殆どといって言い程の賃貸マンションが楽器不可です。楽器OKだと、音大など音楽関係の学校、音楽関係の仕事をしている方におすすめですし、お子様の習い事として、ピアノやバイオリンやギターといった趣味で演奏される方にもおすすめです。
⑥角部屋の二面採屋２面バルコニーでリビングと2つの洋室にもバルコニーがございます。
⑦敷地内駐車場・バイク置場アリ※要料金と空確認
✅分譲賃貸マンション2LDK/72.50㎡13帖のLDKに7帖と5.2帖の洋室にクローゼットがございます。
✅設備充実・ペット可・楽器相談可・オートロック・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心・宅配ボックス付きで、不在時でも荷物の受け取りが出来て便利・24時間ゴミ出し可で、曜日や時間を気にせずゴミ出しが出来て便利・駐車場・バイク置場・エアコン・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座トイレ
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・シューズボックス
・エレベーター
・24時間ゴミ出し可
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
東京都品川区西五反田3丁目7-6の周辺は、山手通りや目黒川に近く、不動前駅と五反田駅の両方が利用できる生活利便性が非常に高いエリアです。西五反田側はビジネス街でもあり、飲食店等も多く、ランチも楽しめるエリアです。日々の買い物、飲食店、生活に必要なインフラが徒歩圏内にバランスよく揃っています。
■買い物
・まいばすけっと 西五反田7丁目店：朝7時から深夜（23時・24時）まで営業している都市型小型スーパー。ちょっとした食材や日用品の買い出しに最も近い存在です。
・マルエツプチ 不動前店：朝7時から深夜2時まで営業している、地域では少し広めのスーパーです。生鮮食品の品揃えもよく、帰りが遅くなった時でも重宝します。
・東急ストア 五反田店：五反田駅直結の「五反田東急スクエア」内にある大きめのスーパー（24時まで営業）。食材が豊富で、お惣菜やベーカリーも充実しています。
・マルエツ プチ 五反田店：24時間営業のコンパクトなスーパーで、深夜や早朝の急な買い出しに強い味方です。
・ドン・キホーテ 五反田東口店：：駅からすぐの場所にあり、日用品から医薬品、深夜のちょっとした買い物まで、何でも驚きの安さで揃うディスカウントストアです。
・どらっぐぱぱす 西五反田店
・セブンイレブン 品川区西五反田3丁目店
・アトレ五反田 / アトレ五反田1（徒歩8分）：五反田駅前の商業施設。スーパーだけでなく、無印良品、KALDI、ユニクロ、100円ショップ（Can★Do）、マツモトキヨシ、書店などが入っており、生活雑貨や衣料品はここで一通り揃います。
■飲食店
・和ぐや：お刺身や鯛出汁のおでん、しゃぶしゃぶなどが人気の落ち着いた和食小料理屋です。平日はランチ（海鮮系定食）もやっており、地元で愛されています。
・TONER：目黒川沿いにある非常におしゃれなカフェ＆スタンド。昼はカフェ、夜はバーのような業態になり、夜遅くまでお茶や食事を楽しめる貴重なスポットです。
・五反田食堂（五反田JPビルディング内）：旧ゆうぽうと跡地にできた新しい複合ビル内のスタイリッシュなフードホール。有名店が連なっており、Wi-Fiやコンセントもあるため、ソロダイニングや軽い作業にも便利です。
・話食よし 五反田：五反田駅西口近くにある綺麗で落ち着いた和モダンなお店です。1,000円台で食べられるお刺身定食やとり天・とんかつ定食などのランチが非常に人気です。
・隠れすぎな沖縄創作酒場 てぃーち（東五反田4-9-7）：こちらも4丁目エリア内にある、アットホームな創作沖縄料理店です。ランチの定食も人気があります。
・SAISON bakery&coffee（東五反田2-8-3）：目黒川沿いにある、海外のようなおしゃれな雰囲気が漂う人気のベーカリーカフェです。朝7時から営業しており、サクサクのデニッシュや華やかなオープンサンドを美味しいコーヒーとともに味わえます。
・Cafe au lait Tokyo 五反田（東五反田1-13-3 3F）：自分好みにカスタマイズできるカフェオレの専門店です。アンティーク調の落ち着いた隠れ家的空間で、名物の「カフェオレカレー」や季節のスイーツが楽しめます。
・グリフ エフ（東五反田1-13-9）：五反田駅前の路地裏にある、1950年創業のレトロな老舗洋食店です。創業当時から継ぎ足されている「漆黒のデミグラスソース」を使ったハヤシライスは、ここでしか味わえない唯一無二の逸品です。
・DON CONA CONERY（五反田東急スクエア8F）：駅直結のイタリアンで、580度の薪窯で焼き上げる本格ナポリピッツァが名物です。窓側の席からは山手線や街の夜景が見渡せます。
▶ 「 品川区 楽器可」で検索される理由は、都心から離れたエリアでゆったりと暮らしたいという方が多い傾向です。
◆主要駅へのアクセス
山手線/都営浅草線/東急池上線
「五反田駅」徒歩8分
東急目黒線
「不動前駅」徒歩8分
五反田から主要駅へ
品川駅
→ JR山手線で約6～7分
渋谷駅
→ JR山手線で約7～8分
新宿駅
→ JR山手線で約15～17分
東京駅
→ JR山手線で約20分前後
池袋駅
→ JR山手線で約25分前後
※所要時間は利用する列車や時間帯、乗換条件などにより変動します。
さらに都営浅草線の五反田駅を利用すれば、泉岳寺・新橋・東銀座・日本橋方面へもアクセスできます。「山手線で西側・北側へ、浅草線で都心東側へ」と考えると、五反田駅の利便性がより分かりやすくなります。
▶この立地ならではの暮らしのポイント
「品川区だけど、目黒・港区方面にも動きやすい」
西五反田は、品川区の中でも交通利便性の高いエリアです。
五反田からは、品川・大崎・渋谷・新宿・東京・池袋
などへ移動しやすく、不動前からは東急目黒線方面へ。
仕事の勤務地が変わっても、比較的対応しやすい立地です。
特に転勤や部署異動などがある会社員の方にとって、
「今の職場だけでなく、将来の勤務地変更にも対応しやすい」
というのは、賃貸物件を選ぶ際の隠れたメリットです。
◆家賃相場比較｜五反田・不動前エリア
2026年10月時点のCHINTAIでは、不動前駅のマンション2LDK相場は32.90万円。
一方、五反田駅の2LDKマンション相場は36.05万円となっています。
今回の物件は、
賃料37.2万円＋管理費2.5万円＝月額39.7万円
です。
単純な賃料比較では五反田駅周辺の掲載相場よりやや高めですが、ここでは注意が必要です。
今回のお部屋は72.50㎡。
駅周辺の2LDK相場には、もっとコンパクトな2LDKも含まれています。
さらに、
・タワーマンション
・五反田駅徒歩8分
・不動前徒歩8分
・ペット相談
・楽器相談
・敷地内駐車場あり
・オートロック
・宅配ボックス
・スカイラウンジ
・フットネスルーム
などの条件があります。
そのため、
「五反田の2LDK相場より高いから割高」
と単純に判断するより、
「72㎡超・タワーマンション・ペット相談という条件まで含めて比較する」
ことが重要です。
★この物件のおすすめポイントまとめ
✔山手線沿線で2LDKのお部屋を探している
✔タワーマンションに住みたい
✔楽器相談可の物件を探している
✔品川区でペット可物件を探している
✔五反田駅周辺で2人暮らし向けの物件を探している
✔山手線「五反田駅」まで徒歩圏内の2LDKを探している
✔2階以上の部屋
✔おしゃれな物件に住みたい
✔広めの部屋で2人暮らしやファミリーで暮らせるお部屋
✔フィットネスルーム付がいい
✔バストイレ別で独立洗面台付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔複数路線と駅を使いたい
✔初期費用をクレカ決済したい
「五反田駅 2LDK ペット可」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲管理費2.5万円を合わせると月額39.7万円と高めの設定
▲築19年と築浅ではありませんが、358戸の大規模タワーマンションです。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：ペット飼育はできますか？
A：可です。飼育条件の確認が必要です。
Q：タワーマンションの何階ですか？
A：30階だいての5階です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
★現在、居住中のため先行申込み等はお問合せください。
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地方にお住まいでもオンライン等でご相談可能です。オンライン相談やオンライン内見など、遠方にお住まいでもお部屋探しは可能です。ご希望の条件等をメールやライン、電話等でご連絡ください。
三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【レジディアタワー目黒不動前】
所在地 東京都品川区西五反田３丁目７-６
最寄駅 JR山手線/都営浅草線/東急池上線
「五反田駅」徒歩8分
東急目黒線「不動前駅」徒歩8分
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間取り 2LDK
専有面積 72.50㎡
洋室 LDK13帖/洋室5.2帖
敷金 1ヵ月
礼金 1ヵ月
賃料 37.2万円
管理費 25,000円
築年数 2007年1月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 5階部分/30階建
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★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
昭和大学や昭和大学病院への進学や就職でお部屋探しは【三都市アース旗の台店】にご相談ください。
ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
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※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
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遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
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2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
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お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
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日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
