【K＆MハイツⅢ】
ペットと家族と一緒に戸越銀座で暮らす♪3LDK・ルーフバルコニー付
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座付トイレ
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・シューズボックス
・クローゼット
・収納
・ルーフバルコニー
・バルコニー
・エレベーター
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
都営浅草線「戸越駅」徒歩6分
東急大井町線「戸越公園駅」徒歩6分
東急池上線「戸越銀座駅」徒歩10分
３路線3駅を使い分け可能
・都営浅草線「戸越駅」徒歩6分
浅草線は五反田・泉岳寺・新橋・日本橋方面などへアクセスする際にも利用しやすい路線です。
・東急大井町線「戸越公園駅」徒歩6分
※所要時間は列車種別・時間帯・乗り換えによって変動します。
▶ ポイント：どこへ行くのかによって駅を選べる便利さ！
【周辺環境】
品川区内でも抜群の利便性と下町情緒が融合した大変暮らしやすい環境です。日本屈指の長さを誇る戸越銀座商店街 が日常の生活圏になり、自炊派も外食派も大満足できるお店が揃っています。
■買物環境（スーパー・ドラッグストア等）
・オオゼキ 戸越銀座店：戸越銀座駅近くにある、地元住民の「台所」と言える圧倒的人気スーパー。特に野菜・果物や豊洲直送の生鮮魚介の鮮度と安さに定評があります。
■飲食店
・ キッチンTAIYO:戸越銀座の路地裏にある、オールドスタイルの大人気洋食店。ハンバーグやフライがのった「大人のお子様ランチ」のようなBランチや、目の前で炎が上がるポークジンジャーが絶品です。
◆家賃相場比較｜戸越3丁目周辺3LDK
今回の募集条件は、
賃料20万円＋管理費1万円＝月額21万円
です。
3LDK・58.41㎡という広さに加え、戸越駅・戸越公園駅徒歩6分という駅距離を考えると、比較する際には単純な「3LDKの平均賃料」だけでなく、
・駅から何分か
・専有面積
・築年数
・階数
・管理費
・ペット可否
・駐車場の有無
・オートロックなどの設備
まで合わせて確認することが大切です。
特にファミリータイプは、同じ3LDKでも広さや設備によって住み心地と募集条件が変わりやすいため、周辺物件と比較しながら検討するのがおすすめです。
✔都営浅草線沿線で部屋を探してる
✔戸越駅周辺で3LDKを探している
✔品川区でファミリー物件を探している
✔戸越銀座商店街位を生活圏にしたい
✔五反田や新橋方面に通勤が便利なエリアの賃貸物件を探している
✔ペット飼育可の賃貸を探している
✔子供部屋がほしい
✔仕事部屋がほしい
✔24時間ゴミ出し可がいい
✔オートロック付がいい
✔宅配ボックス付きがいい
✔広いバルコニーがほしい
✔敷地内に駐車場がほしい
✔バイク置場と駐輪場がほしい
✔24時間ゴミ出し可がいい
✔2階以上のお部屋がいい
✔TVモニタ付インターホンが必須
✔初期費用をクレカ決済したい
「都営浅草線」「戸越駅」「3LDK」で検索されている方に必見！
◆この物件のデメリット（注意点）
▲築24年でやや築古→築年数だけでなく、管理や室内のリフォーム状況などでも判断
▲管理費込みで月額20万円＋管理費1万円で、毎月21万円です。。
◆よくあ質問（FAQ)
Q1. 戸越銀座商店街までどれくらいですか？
A1.戸越銀座商店街は全長1ｋｍと長い商店街です。その一部の入り口までは徒歩3分位です。
Q2. ファミリーでの居住は可能ですか？
A2.はい、3LDKで洋室が3室あるため、子ども部屋や仕事部屋など、生活スタイルに合わせた使い方ができます。
★現在、空室のため即入居可、内見・オンライン内見が可能です。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
★品川区・大田区周辺の賃貸、お部屋探しは三都市アース本店にお任せください。
【K＆MハイツⅢ】
間取り：3LDK
専有面積：58.41㎡
敷金/礼金：1ヵ月/1ヵ月
賃料：20万円
管理費：10,000円
築年月：2002年2月築
構造：鉄筋コンクリート造（3階/6階建）
最寄り駅：都営浅草線「戸越駅」徒歩6分
東急大井町線「戸越公園駅」徒歩6分
東急池上線「戸越銀座駅」徒10分
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
■品川区豊町六丁目2番3号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分
都営浅草線はA3出口を出てから第二京浜（国道1号線）を渡り、三井住友銀行ATMを右手みて、50ｍ位にございます。
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
蛇窪神社へ参拝される方が多いので、早い時間、余裕をもっての参拝がおすすめです。
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポットとして開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も大人気です！
三都市アース本店から徒歩6分、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？
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お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。
詳しくは気軽にお問合せください。
