【アジールコート西馬込】
【馬込駅】築浅マンション2LDK｜カップル＆ファミリーにおすすめ！
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座付トイレ
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・シューズボックス
・クローゼット
・三面バルコニー
・エレベーター
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
東急池上線「池上駅」徒歩16分
「久が原駅」徒歩21分
西馬込駅は都営浅草線の始発駅。
都営交通の案内では、西馬込から五反田まで約8分、泉岳寺まで約13分、新橋まで約20分が目安として掲載されています。
五反田駅
約8分。
JR山手線や東急池上線への乗り換えができるため、品川・渋谷方面などへの移動にもつなげやすい駅です。
泉岳寺駅
約13分。
都営浅草線から京急線方面への乗り換え拠点としても利用できます。
新橋駅
約20分。
都心のオフィス街へ通勤する方にも利用しやすいアクセスです。
大門・浜松町エリア
大門駅へは約18分。
都営大江戸線への乗り換えも可能です。
※所要時間は列車種別・時間帯・乗り換えによって変動します。
▶ ポイント：五反田や新橋、日本橋など都心へのアクセスに便利です。
【周辺環境】
東京都大田区仲池上2丁目は、閑静な住宅街でありながら、徒歩圏内に非常に強力な生活便利なお店や人気の飲食店が揃っている暮らしやすいエリアです。このエリアの生活環境を、買い物、飲食店、日常の便利スポットに分けてご紹介します。
■買物環境（スーパー・ドラッグストア等）
・オーケー 仲池上店：地域住民の生活の要となる大型ディスカウントスーパーです。高品質な食品や日用品が毎日圧倒的な安さで手に入り、駐車場も55台完備されているためまとめ買いに非常に便利です。
■飲食店
・ 中華料理 みやぎ：仲池上2丁目内にある大人気の中華料理店（町中華）です。特に「パラパラのチャーハン」や餃子が絶品と地元で評判ですが、実はテレビドラマや人気グループのMV撮影などにも頻繁に使われる聖地としても知られています。
◆落ち着いた周辺環境
呑川（のみがわ）が近くを流れ、池上本門寺や池上梅園といった緑豊かなスポットも散歩圏内です。日々の買い物はオーケーで安く済ませ、休日は名店のケーキや中華を楽しみながら静かに暮らせる、非常にバランスの良いエリアです
◆家賃相場比較｜西馬込駅周辺3LDK
2026年9月24日更新のCHINTAIデータでは、西馬込駅周辺の3LDK家賃相場は23.2万円。
マンションに限定すると23.3万円となっています。
今回の物件は、
賃料24.9万円＋管理費2万円
なので、賃料だけで比較すると駅周辺の3LDK相場よりやや高めです。
一方で、
・57.30㎡
・3LDK
・2018年築
・5階の最上階
・南東向き
・オートロック
・宅配ボックス
・浴室乾燥機
・追い焚き
・対面式キッチン
・ウォークインクローゼット
・三面バルコニー
といった条件が揃っています。
そのため、家賃だけで判断するのではなく、「3LDK＋築浅寄りのRCマンション＋設備」をまとめて比較することがポイントです。
なお、CHINTAIの相場は管理費・駐車場代などを除いた家賃を基準にしているため、今回の月額合計26.9万円とは単純比較できません。
✔都営浅草線沿線で部屋を探してる
✔西馬込駅周辺で3LDKを探している
✔大田区でファミリー物件を探している
✔五反田や新橋方面に通勤が便利なエリアの賃貸物件を探している
✔子供部屋がほしい
✔仕事部屋がほしい
✔24時間ゴミ出し可がいい
✔オートロック付がいい
✔宅配ボックス付きがいい
✔バストイレ別で独立洗面台付がいい
✔2階以上のお部屋がいい
✔TVモニタ付インターホンが必須
✔初期費用をクレカ決済したい
「都営浅草線」「西馬込駅」「3LDK」で検索されている方に必見！
◆この物件のデメリット（注意点）
▲4.1帖や4.8帖の部屋は子供部屋や仕事部屋としてはいいが、ちょっと狭いかなと。
▲仲池上から西馬込駅や池上駅方面へ向かうルートには、起伏の激しい坂道（特に「子安坂」など）があります。ベビーカーを押しての移動や、子どもを自転車に乗せる場合は、電動アシスト自転車が必須になります。
◆よくあ質問（FAQ)
Q1. 日本橋まで乗換なしで行けますか？
A1.都営浅草線の列車によっては、馬込駅から日本橋駅まで乗換なしでアクセスできます。検索例では約23分でした。
Q2. ファミリーでの居住は可能ですか？
A2.はい、3LDKで洋室が3室あるため、子ども部屋や仕事部屋など、生活スタイルに合わせた使い方ができます。
★現在、居住中のためお問い合わせください。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
★品川区・大田区周辺の賃貸、お部屋探しは三都市アース本店にお任せください。
【アジールコート西馬込】
間取り：3LDK
専有面積：57.30㎡
敷金/礼金：1ヵ月/0ヵ月
賃料：24.9万円
管理費：20,000円
築年月：2018年3月築
構造：鉄筋コンクリート造（5階/5階建）
最寄り駅：都営浅草線「西馬込駅」徒歩10分
「中延駅」徒歩11分
東急大井町線「荏原町駅」徒歩12分
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
■品川区豊町六丁目2番3号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分
都営浅草線はA3出口を出てから第二京浜（国道1号線）を渡り、三井住友銀行ATMを右手みて、50ｍ位にございます。
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
蛇窪神社へ参拝される方が多いので、早い時間、余裕をもっての参拝がおすすめです。
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポットとして開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も大人気です！
三都市アース本店から徒歩6分、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？
【三都市アース インスタグラム】
物件紹介や地域の案内などをアップしていますので、是非ご覧ください！
フォローお願いします。
https://www.instagram.com/santoshi.earth/
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。
詳しくは気軽にお問合せください。
