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【中延駅徒歩3分】分譲賃貸マンション2LDKのファミリータイプ|クオス戸越

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【中延駅徒歩3分】分譲賃貸マンション2LDKのファミリータイプ|クオス戸越

カテゴリ:★広めのファミリータイプ♪



【クオス戸越】



【クオス戸越】分譲賃貸マンション2LDK・ファミリータイプ・中延駅・都営浅草線・戸越駅・駅近・駐車場・駐輪場






【中延駅徒歩3分】分譲賃貸マンション2LDKのファミリータイプ|クオス戸越


東急大井町線と都営浅草線が使える「中延駅」が徒歩5分以内の駅近!都心へのアクセスも、家族で過ごすゆとりも。2駅3路線を使いこなす「クオス戸越」2LDK



東京都品川区戸越6丁目にある「クオス戸越」は、都営浅草線「中延」駅まで徒歩3分、「戸越」駅まで徒歩5分、さらに東急大井町線「中延」駅も徒歩5分で利用できる、交通利便性が魅力のマンションです。

今回ご紹介するのは、専有面積53.04㎡の2LDK。12.8帖のLDKに、6.0帖と5.0帖の洋室を備えた間取りです。

家賃は月額25万円。対面式のシステムキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなど、毎日の暮らしを支える設備もそろっています。

「都心への通勤・通学に便利な場所に住みたい」「家族で過ごせるリビングと、それぞれの個室が欲しい」「駅から近く、生活の利便性も大切にしたい」という方に、ぜひチェックしていただきたいお部屋です。



‍♀️おすすめポイント

①最大のおすすめは「中延駅3分」「戸越駅5分」
この物件の大きな魅力は、駅への近さと交通手段の選択肢です。
都営浅草線「中延」駅まで徒歩3分、東急大井町線「中延」駅まで徒歩5分。さらに、都営浅草線「戸越」駅も徒歩5分で利用できます。

都営浅草線は五反田・新橋方面への移動に便利で、東急大井町線は大井町や自由が丘方面へのアクセスに役立ちます。
通勤先や通学先、休日のお出かけ先に合わせて利用駅を選べるのは、日々の移動を考えるうえでうれしいポイントです。

※駅までの所要時間は徒歩分数の目安です。電車の所要時間は利用時間帯や乗り換えによって変わります。


②53.04㎡の2LDK!家族それぞれの時間を大切にできる間取り
間取りは、LDK12.8帖・洋室6.0帖・洋室5.0帖の2LDKです。
リビング・ダイニングは12.8帖あり、食事やくつろぎの時間を家族で過ごす空間として活用できます。2つの洋室は、夫婦の寝室と子ども部屋に分けたり、寝室と在宅ワーク用の部屋にしたりと、ライフスタイルに合わせた使い分けが可能です。

例えば、次のような暮らし方が考えられます。
・夫婦とお子さま1人で暮らす住まい
・それぞれの個室を確保したいカップル・新婚ご夫婦
・在宅ワーク用のスペースが必要な二人暮らし
・荷物が多く、収納や部屋数を重視したい方
53.04㎡という広さを活かし、リビングと個室の役割を分けた暮らしを検討できます。


③分譲賃貸マンションで設備充実!
オートロックやTVモニタ付インターホンに宅配ボックスといった、生活に便利な設備、セキュリティ設備も充実しています。
特に24時間ゴミ出し可は曜日や時間を気にせずゴミ出しが出来て便利です。

④キッチンや水回りも充実!
3口ガスコンロの対面式カウンターキッチンなので、家族との寛ぎのリビングを見ながらの料理ができます。もちろん、独立洗面台に温水洗浄便座トイレ、浴室には追焚機能と浴室乾燥機を搭載。

⑤敷地内駐車場と駐輪場あり
ファミリー層には嬉しい駐車場と自転車置場が敷地内にございますが、現時点では駐車場は空きがございません。空室については随時確認が必要なのと、月額の有料になります。

⑥ファミリー&カップルにおすすめ!
2LDKという洋室が2つにLDKなので、お子様のいらしゃるファミリーには子供部屋や仕事部屋として、
新婚さんやこれから結婚予定など同棲や同居よの方にもおすめです!

品川区立大原小学校と品川区立豊葉の杜学園中学校(小中一貫校)が学区内



✅分譲賃貸マンション
2LDK/53.04㎡
12.8帖のLDKに6帖と5帖の洋室にそれぞれクローゼット付いてます。


✅設備

・オートロック

・防犯カメラ

・TVモニタ付インターホン

・宅配ボックス

・24時間ゴミ出し可

・バストイレ別

・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・エアコン
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・カウンターキッチン
・クローゼット
・フローリング
・シューズボックス
・バルコニー
・エレベーター
・敷地内ゴミ置き場
・保証人不要
・初期費用クレカ決済OK



この物件をおすすめしたい方

  • ・駅近物件がいい!

  • ・2LDKの物件がいい!

  • ・2階以上の部屋がいい

  • ・商店街が近くにあるエリアに住みたい

  • ・カップルや夫婦など2人暮らしをする予定

  • ・子供部屋を作りたい

  • ・品川区戸越エリアで2人暮らしやファミリー物件を探している

  • ・東急大井町線沿線で2LDKを探している

  • ・都営浅草線沿線で2LDKの間取りの部屋を探している

  • ・五反田や新橋への通勤に便利なエリアがいい

  • ・中延駅か戸越駅が徒歩圏内で探している

  • ・分譲賃貸マンションがいい

  • ・24時間ゴミ出し可の物件がいい

  • ・TVモニタ付インターホンがほしい

  • ・宅配ボックス必須

  • ・初期費用をクレカOK

  • ・保証人不要





  • ✅主要駅へのアクセス
    都営浅草線「中延駅」徒歩3分
    「戸越駅」徒歩5分
    東急大井町線「中延駅」徒歩5分

    行き先(主要駅)/所要時間/乗り換え回数/ルート・利用路線
    五反田駅
    約4分・なし・「戸越」または「中延」から都営浅草線で直通
    品川駅
    約11分・1回・「中延」から東急大井町線で「大井町」へ、JR京浜東北線に乗り換え
    目黒駅
    約11分・1回・「戸越」から都営浅草線で「五反田」へ、東急池上線またはJR山手線に乗り換え
    大井町駅
    約6分・なし・「中延」から東急大井町線で直通
    自由が丘駅
    約10分・なし・「中延」から東急大井町線(急行)で直通
    渋谷駅
    約16分・1回・「戸越」から都営浅草線で「五反田」へ、JR山手線に乗り換え
    新橋駅
    約15分・なし・「戸越」または「中延」から都営浅草線で直通
    東京駅
    約23分・1回・「中延」から大井町線で「大井町」へ、JR京浜東北線(または山手線)に乗り換え
    新宿駅
    約23分・1回・「戸越」から都営浅草線で「五反田」へ、JR山手線に乗り換え


    ※所要時間は時間帯・列車種別・乗り換え時間によって変動するため、通勤・通学時は実際に利用する時間帯で確認するのがおすすめです。


    この立地のアクセスの強み
    • 山手線(五反田駅)までわずか4分
    都営浅草線で「五反田」駅まですぐに出られるため、山手線西側(渋谷・新宿・池袋方面)へのアクセスが非常にスムーズです。
    • 新幹線・飛行機へのアクセスが抜群
    「品川」駅まで約11分と近いため、東海道新幹線へのアクセスが良いです。また、都営浅草線は京急線へ直通運転している列車が多いため、「羽田空港」へも乗り換えなし(約25〜30分)でアクセスできます。
    • ビジネス街(新橋・日本橋)へ直通
    浅草線を利用すれば、新橋・日本橋・東銀座といった都心の主要ビジネス街へ乗り換えなしで一本です。






    【周辺環境】
    都営浅草線・東急大井町線の「中延」駅、および浅草線「戸越」駅の周辺は、非常に生活利便性が高く、温かみのある商店街とモダンな便利さが共存した非常に暮らしやすいエリアです。特に中延駅から戸越駅にかけてのエリアは徒歩圏内に複数の商店街が広がり、日常の買い物や外食に困ることはまずありません。


    ■買い物
    ・オーケー戸越店 :浅草線戸越駅と中延駅の中間(戸越5丁目)にある、エリア最大級のディスカウントスーパーです。「Everyday Low Price」を掲げており、生鮮食品から日用品まで地域最安値クラスで揃います。店内で焼き上げる手作りピザやコスパ抜群のお惣菜・寿司が特に人気です。

    ・文化堂 戸越銀座店 :戸越駅側を利用する際に便利なスーパーです。リニューアルを経て1階にお惣菜や冷凍食品、2階に生鮮食品が綺麗に並び、仕事帰りの利便性が非常に高いお店です。

    ・中延商店街(なかのぶスキップロード)
    中延駅から荏原中延駅方面へ続くアーケード商店街です。雨の日でも濡れずに買い物ができ、昔ながらの八百屋(丸二青果など)や惣菜店が並び、自炊派の強い味方になります。

    ・戸越銀座商店街
    戸越駅を出てすぐに東西に広がる、日本屈指の長さを誇る有名な商店街です。個人商店からカルディ、各種ドラッグストア、100円ショップ、カフェなどが網羅されており、休日の散策を兼ねた買い物に最適です。

    ・スギドラッグ 中延店

    ■飲食店
    ・ラ―メン ぶぅさん:戸越駅と中延駅の中間、第二京浜近くにある人気の二郎系ラーメン店です。ボリューム満点ながら丁寧な仕込みでファンが多く、カップルやマニアで常に賑わっています。

    ・華源楼(カゲンロウ):戸越5丁目エリアにある、地元で愛される中華料理店です。モチモチの刀削麺や、辛さの調節をしてくれる本格的な麻婆豆腐が定評で、定食メニューも充実しています。

    ・Bistro Oeuf(ビストロウッフ):中延駅近くのマンション1階にあるアットホームな洋食屋さんです。タンシチューオムライスなど、さまざまなバリエーションのオムライスが有名で、ランチ・ディナー問わず人気を集めています。

    ・鶴長:戸越駅側、戸越銀座商店街沿いにある和食・定食のお店です。揚げ物や炭水化物に偏りがちな商店街の中で、新鮮な「ぼんたんぶり」の刺身定食など、健康的でクオリティの高い和食が食べられる貴重なスポットです。



    ◆家賃相場|中延・戸越周辺


  • 品川区戸越周辺の2LDK・マンション


  • エリア・集計条件/家賃相場の目安

    中延駅周辺・2LDKマンション/約25.2万円 

    品川区中延・2LDK/約24.9万円 

    戸越駅周辺・2LDKマンション/約31万円 


    クオス戸越(今回の募集)/25万円


  • 中延駅周辺の2LDKマンションの家賃相場は、掲載データでは月額25万円前後が目安です。戸越駅周辺では、条件によっては30万円前後の募集も見られます。


    今回ご紹介する「クオス戸越」は、53.04㎡の2LDKで賃料25万円。中延駅徒歩3分、戸越駅徒歩5分という立地に加え、対面式システムキッチンや追い焚き機能、浴室乾燥機、オートロック、宅配ボックスなどを備えています。


    駅からの距離、間取り、設備をあわせて比較しながら、品川区で2LDKをお探しの方はぜひご検討ください。




  • ◆デメリット

  • ①駅近で国道一号(第二京浜)が近いので、騒音や周辺環境などを確認が必要
    ②築年数がやや経過しているので管理環境等の確認がおすすめ
     →分譲タイプなので、管理は良いと推測できます。

    ✨まとめ
    ・【クオス戸越】のお問い合わせは 三都市アース中延店 へ!
    ・他に気なる物件と合わせてまとめて物件検索OK
    ・オンライン内見対応
    ・初期費用クレジットカード決済可
    ・LINEで相談可:@santoshi.nakanobu


    A&Q
    ❓ Q1.商店街は近いですか?
    A1:はい、中延から荏原中延にある「中延商店街」、日本でも最長クラスの「戸越銀座商店街」が近く、買物等に便利です。

    ❓ Q2.ペットは飼えますか?
    A2:不可です。

    ❓ Q3. 初期費用の支払い方法は?

    A3:契約内容によって異なりますが、基本的には現金、振込み、クレジットカード払い等でお支払い頂きます。


    ❓ Q4. オンライン内見はできる?
    → もちろん可能です!

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  • 【クオス戸越】


  • 【外観】 | クオス戸越 | クオス戸越 は三都市アース中延店へお任せください! ご内覧可能なお部屋は物件現地お待ち合わせご案内可能です!


  • 【居間・リビング】 | クオス戸越 | クオス戸越 は三都市アース中延店へお任せください! ご内覧可能なお部屋は物件現地お待ち合わせご案内可能です!

    【キッチン】 | クオス戸越 | クオス戸越 は三都市アース中延店へお任せください! ご内覧可能なお部屋は物件現地お待ち合わせご案内可能です!

    【内装】 | クオス戸越 | クオス戸越 は三都市アース中延店へお任せください! ご内覧可能なお部屋は物件現地お待ち合わせご案内可能です!


  • 【間取り】 | クオス戸越 | クオス戸越 は三都市アース中延店へお任せください! ご内覧可能なお部屋は物件現地お待ち合わせご案内可能です!




  • 所在地:東京都品川区戸越6丁目
  • 間取り:2LDK

  • 専有面積:53.04㎡

  • 敷金/礼金:1ヵ月/1ヵ月

  • 賃料:25万円

  • 管理費:0円

  • 築年数:2002年10月

  • 最寄り駅:都営浅草線「中延駅」徒歩3分

  • 「戸越駅」徒歩5分

  • 東急大井町線「中延駅」徒歩5分

  • 構造:鉄筋コンクリート造(8階/12階建)





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    【三都市アース中延店】
    東急大井町線/都営浅草線「中延駅」から徒歩2分!
    中延商店街(なかのぶスキップロード沿)にございます
    ■〒142-0052
    ■品川区東中延二丁目7番15号
    ■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分 
    中延商店街(なかのぶスキップロード沿い)
    ■TEL:03-3785-3100  ■FAX:03-3785-3099
    ■E-mail:info-i@earth-h.com
    ■LINE ID:@santoshi.nakanobu

    【営業時間】
    平日:10時30分~19時30分
    土日祝祭日:10時~19時30分





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    三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。


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