【武蔵小山駅】賃貸マンション1DKでゆとりの1人暮らしを｜品川区荏原
カテゴリ：★一人暮らし向けのお部屋★
2026-05-19
【カサ・ド・アマリア】
【武蔵小山駅】賃貸マンション1DKでゆとりの1人暮らしを｜品川区荏原
東京都品川区荏原エリアで、駅近・広め・住環境重視のお部屋を探している方に注目していただきたい物件が登場しました。
今回ご紹介するのは、東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩5分の好立地にある、31.35㎡のゆとりある1DKマンション。
武蔵小山といえば、全長約800mを誇る大型商店街「パルム商店街」が有名な人気エリア。生活利便性・治安・交通アクセスのバランスが非常に良く、一人暮らし・同棲前カップル・在宅ワーカーから高い支持を集めています。
東急池上線「戸越銀座駅」へも徒歩10分と、こちらも日本で最長クラスの商店街として有名な「戸越銀座商店街」ご利用が可能です。
都心に近いけど、商店街近くに住みたいそんな方におすすめの賃貸マンション＊＊カサ・ド・アマリア＊＊です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・大井町エリアの住みやすさ
・家賃相場との比較
・おすすめポイントと注意点
をご紹介します。
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①31㎡超えの“広め1DK”で快適な一人暮らし1Kでの1人暮らしに窮屈を感じた方、ダイニング（食事）と寝室を分けて生活をしたい方におすすめです。特に自宅でテレワーク等をされて家に居る時間が長い方には1ＤＫの間取りがおすすめです。
・在宅ワーク
・趣味スペース確保
・食事空間と寝室を分離したい方
1Ｋは狭い、1LDKだと高いという方にニーズが多い物件です。
②武蔵小山駅徒歩5分の価値は非常に高い武蔵小山エリアは近年再開発が進み、都内でも人気急上昇中。駅前には大型スーパー・ドラッグストア・飲食店・カフェが集まり、生活利便性は非常に高いです。特に有名なのが「武蔵小山パルム商店街」。・雨の日でも買い物しやすいアーケード
・深夜営業スーパー
・個人飲食店
・コスパの良い惣菜店など、生活コストを抑えながら暮らしやすい環境が整っています。
③戸越銀座商店街も近い！こちらも人気の高い商店街です。グルメ巡りなどでマスコミにもよく登場しますね。
④星薬科大学の徒歩圏内通学予定の方、通勤予定の方、どちらにもおすすめです。
⑤1人暮らし向け・女性限定1DKで単身者専用の女性限定という安心感がございます。
賃貸マンション1DK/31.35㎡6.2帖のDKに6.6帖の洋室にクローゼット付きです。
✅設備充実・オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。・トランクルーム・エアコン・フローリング
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・追焚機能浴室
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・シューズボックス
・敷地内にゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
スーパー・買い物
武蔵小山駅周辺には、武蔵小山商店街パルムがあり
・スーパーオオゼキ
・東急ストア
・業務スーパー
・ドン・キホーテなどが揃っており、日常生活に困ることはほぼありません。物価も比較的リーズナブルで、自炊派にも人気です。
飲食店・カフェ武蔵小山〜戸越銀座エリアは、日本屈指のロング商店街が連なり、絶品B級グルメからおしゃれなビストロまで揃う食の宝庫です。特におすすめのジャンル別名店は以下の通りです。
・後藤蒲鉾店（戸越銀座）：名物の「おでんコロッケ」発祥の店。練り物屋ならではの出汁の旨味が効いた、ホクホクの絶品揚げ物です。
・戸越屋 戸越銀座本店（戸越銀座）：行列ができる大人気のおにぎり専門店。ふっくら握られた大きなおにぎりと具だくさんの豚汁が絶品です。
・東京MEAT酒場 武蔵小山店（武蔵小山）：名物の「日本一おいしいミートソース」が食べられる人気店。パスタを食べ終わった後のソースを活用した「追い麺」も名物です。
・WARAYAKI funsista（戸越銀座）：藁焼きの香ばしい料理とワインが楽しめるおしゃれなバル。デートや女子会にぴったりです。
・めしや チュウニカイ：2023年にオープンした、武蔵小山駅と戸越銀座駅の中間エリアにある和モダンの隠れ家小料理店です。
・隠れ家焼肉 裏ネバーランド：芝浦直送の新鮮な黒毛和牛やホルモンを、七輪の炭火焼きで楽しめる路地裏の秘密基地のような焼肉店です。
・ニコイチ：武蔵小山駅から徒歩2分の場所にある、女性店主が営む大人の隠れ家的な小料理店です。
治安や街の雰囲気品川区荏原エリアは住宅街として落ち着きがあり、比較的治安も良好。駅前は明るく、人通りも多いため、夜道の不安が少ない点も魅力です。
▶ 「品川区荏原 賃貸」で検索される理由は、住みやすさとの住環境の良さにあります
「武蔵小山駅 賃貸」「住みやすい」などの検索ニーズに強い立地です。
◆主要駅へのアクセス｜
東急目黒線「武蔵小山駅」最寄
急行も停まる駅で目黒駅から山手線への乗り換えもスムーズ
・目黒駅：約3分
・五反田駅：約10分
・渋谷駅：約15分
・品川駅：約18分
・新宿駅：約23分
・大手町駅：約27分
▶ さらに、東京メトロ南北線・都営三田線への直通運転もあり、通勤利便性が高い点も人気理由です。
◆家賃相場比較｜武蔵小山駅周辺
徒歩5分以内の1DK：約11.5万～13.5万円
▶ 本物件は
・駅徒歩5分・31㎡超・RC造・女性限定・設備充実
という条件を踏まえると、相場感としてバランスの良い賃料設定と言えます。
★この物件のおすすめポイントまとめ
✔品川区荏原エリアで1人暮らし物件を探している
✔東急目黒線沿線で1DKの物件を探している
✔武蔵小山駅で1DKの間取りで探している
✔山手線へ乗換がしやすいエリアがいい
✔女性限定の物件がいい
✔星薬科大学へ通学通勤されている方
✔1Kではなく、寝室とダイニングを分けて生活したい
✔商店街が好き
✔1階のお部屋でもOK
✔オートロック付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔追焚機能付きがいい
✔宅配ボックス付きがいい
✔初期費用をクレカ決済したい
「武蔵小山駅」「東急目黒線」「1人暮らし」「1DK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲1階住戸である為、外部からの視線や防犯面の確認を
▲築年数が2006年でやや経過してます。
その分、「駅近×広さ×家賃」のバランスが良く。コスパ重視の方には魅力的と言えます。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：品川区荏原周辺は住みやすい？
A：都心へのアクセスが良く、商店街などもあり生活しやすいと言えます。
Q：最寄駅はどこですか？
A：東急目黒線「武蔵小山駅」です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
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三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
所在地 東京都品川区荏原３丁目１-２
最寄駅 東急目黒線
「武蔵小山駅」 徒歩5分
「不動前駅」徒歩14分
東急池上線
「戸越銀座駅」徒歩10分 |
間取り 1DK
専有面積 31.35㎡
洋室 DK6.2帖/洋室6.6帖
敷金 1ヵ月
礼金 1ヵ月
賃料 12万円
管理費 5,000円
築年数 2006年12月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 5階建1階部分
|
★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
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ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
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※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
※注意※
LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】
首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。
2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
▶ブログでご紹介してます
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
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★各店の連絡方法★
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詳しくは気軽にお問合せください。
日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
