【世田谷区東玉川】広めの1Kでゆとりの1人暮らしを叶える賃貸マンション
「静かな住環境も欲しい。でも都心アクセスも妥協したくない。」
そんな方におすすめしたいのが、世田谷区東玉川2丁目に位置するこちらの1Kマンションです。
東急池上線「雪が谷大塚」駅から徒歩5分。
自由が丘・五反田・蒲田エリアへアクセスしやすく、都心勤務の社会人にも人気のロケーションです。
さらに、RC造・オートロック・独立洗面台・浴室乾燥機など、ひとり暮らしで人気の設備がしっかり揃ったバランスの良いお部屋。
「安心感」と「住みやすさ」を重視する方にぴったりな一部屋です。
ご紹介するのが賃貸マンションの＊＊グラングレイス雪ヶ谷＊＊です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
・フローリング
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・シューズボックス
・クローゼット
・敷地内にゴミ置き場
・24時間換気システム
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス｜
東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩5分
・五反田駅：約13分
・蒲田駅：約15分
・自由が丘駅：約10分
・渋谷駅：約25分
・品川駅：約25分
・新宿駅：約30分
▶ ポイント
池上線は山手線方面・東横線方面への接続が良く、通勤利便性も高めです。
また、多摩川駅まで出れば東横線・目黒線も利用可能となり、移動の幅が広がります。
【周辺環境】
東急池上線「雪が谷大塚駅」周辺は、中原街道が通り、交通の拠点となる車両基地（雪が谷検車区）もあるため沿線の中では比較的大きな駅舎を持ちます。駅周辺には落ち着いた住宅街が広がり、日常生活に密着した施設がバランスよく揃っています。
買物環境（スーパー・日常品）
・オオゼキ 雪が谷店：南口から徒歩1分。豊洲や大田市場から毎朝買い付ける生鮮食品の鮮度と品揃えに定評があります。
・東急ストア 雪が谷店：南口から徒歩1分。深夜23:00（土日祝は22:00）まで営業しており、仕事帰りの買い物に非常に便利です。2階には医療モールも入っています。
・まいばすけっと 雪が谷大塚駅南店：駅から徒歩3分。ちょっとした買い足しに重宝するイオン系の小型スーパーです。
・キャンドゥ 雪が谷大塚店：駅から徒歩2分の場所にある100円ショップです。
飲食
・つけ麺たけもと：駅徒歩1分、濃厚な鶏魚介つけ麺が名物。
・らぁめん 葉月：中原街道沿いの実力派和風ラーメン店。
・中華太朗 雪谷大塚店：ボリューム満点の五目チャーハンや餃子が人気の中華食堂。
・ハヌマン 雪が谷店 / シッダールタ パレス：本格的なインドカレーやエスニック料理を楽しめる地域密着型のお店。
・たつ郎寿司：ひと手間加えた美味しいお寿司を良心的な価格で提供する街の名店。
・ビストロ雪が谷：地元で満足度の高いフレンチを気軽に楽しめるお店。
・駅前チェーン：モスバーガー、吉野家、バーミヤン、ドトールコーヒーなどが駅の周辺や構内に揃っています。
病院関係
・川上クリニック：駅から近く、内科や小児科など地域でオールマイティに診てもらえる頼れる小児・家族向けのクリニックです。
・志匠会雪谷クリニック：東急ストアの2階にあり、MRIを完備した整形外科・リハビリテーション科専門のクリニックです。
・雪谷大塚クリニック：駅から徒歩5分ほどの場所にある地域密着型の医院です。
・東京都立荏原病院：駅から北東へ1.5kmほどの場所にあり、救急や高度な医療をカバーする地域の中核総合病院です。
公共施設
・大田区調布地域庁舎：駅から徒歩約2〜3分。区役所まで行かなくても、住民票の取得など様々な行政手続きが可能です。
・雪谷税務署：調布地域庁舎のすぐ近くにあり、確定申告などの手続きに便利です。
・田園調布消防署：中原街道沿い、駅から徒歩5分圏内にあります。
・田園調布警察署：駅から徒歩6分ほど、中原街道と環八通りが交差する付近にあります。
・嶺町文化センター / 嶺町特別出張所：駅から徒歩7〜8分の場所にあり、地域活動や集会に利用されています。
「 賃貸 1K」「東急池上線 1人暮らし」などの検索ニーズに強い立地です。
◆家賃相場比較｜雪が谷大塚駅
駅周辺の築10年前後の1K
約9万円～11万円前後
▶ 本物件
・最寄駅徒歩5分
・RC造
→ という条件を考慮すると、相場の中でもオトクな賃料設定と言えます。
✔世田谷区内の1人暮らし向けの物件を探している
✔雪が谷大塚駅周辺で1Kを探している
✔広めの1K、8帖以上のお部屋がいい
✔東京で1人暮らしを始めたい
✔東急池上線沿線で1Kを探している
✔2階以上で角部屋がいい
✔都心へのアクセスがいいエリアがいい
✔セキュリティ設備が充実物件がいい
✔バストイレ別がいい
✔独立洗面台が必須
✔宅配ボックス付きが必須
「雪が谷大塚駅」「東急池上線」「1人暮らし」「1K」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲北東向きで日照時間が短め
→最上階の角部屋なので午前の日当たりは期待できます。
▲1Kで家賃が10万円台
→管理費が無し
★現在、居住中のため2026年6月上旬以降に入居予定です。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
