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【築浅の戸建て賃貸】78㎡超2LDK＋1S×ペット×楽器×駐車場無料｜大田区本羽田
【築浅の戸建て賃貸】78㎡超2LDK＋1S×ペット×楽器×駐車場無料｜大田区本羽田
【築浅の戸建て賃貸】78㎡超2LDK＋1S×ペット×楽器×駐車場無料｜大田区本羽田
カテゴリ：★広めのファミリータイプ♪
2026-08-10
【Kolet糀谷＃08】
【築浅の戸建て賃貸】78㎡超2LDK＋1S×ペット×楽器×駐車場無料｜大田区本羽田
「マンションではなく、戸建てでのびのび暮らしたい」
「駐車場付きの広い賃貸を探している」
「糀谷・大鳥居エリアで、ファミリー向けの築浅物件を探している」
そんな方に注目してほしいのが、東京都大田区本羽田2丁目にある一戸建て賃貸です。
今回ご紹介するのは、78.17㎡・2LDK＋1S（納戸）・賃料25万円の築浅戸建て。さらに駐車場が月額0円で利用でき、ペット相談・楽器相談にも対応しています。
京急空港線「糀谷」駅から徒歩13分、「大鳥居」駅から徒歩16分という立地で、羽田空港方面へのアクセスを重視する方にも検討しやすい住まいです。
「78㎡超のゆとりを、戸建てならではの自由さで。駐車場0円・ペット＆楽器相談の築浅ファミリー住宅」
✅プロから見たおすすめポイント！
①広さがポイント！戸建て物件に賃貸で住める
78.17㎡の2LDK＋Sだから、家族の暮らし方に合わせやすい
３階建ての戸建物件で、子供部屋が欲しい、仕事部屋が欲しいの希望が叶います。
「戸建て賃貸」ならではの魅力マンションと比較したとき、戸建て賃貸の魅力は何といっても生活空間を広く使いやすいことです。上下階の住戸を気にする必要がないため、ファミリーで暮らす場合にも戸建てという選択肢は相性が良いでしょう。また、本物件は3階建てなので、生活空間を階ごとに分ける使い方もできます。例えば、1階：生活・収納スペース2階：LDK3階：寝室・子ども部屋といったように、家族の生活スタイルに合わせた使い方を考えられます。
②ペット可！ペットを飼っている、これから飼う予定の方にはペット可物件を選択！ペットの種類や頭数などの詳細はお問合せください。
③楽器可！楽器の演奏が相談可です。詳細はお問い合わせください。音楽関係の仕事をしている、音楽関係の学校に通っている、楽器演奏を趣味としている方などにおすすめです。
④築浅で新生活スタート2024年10月築の新しい物件で、外観内装、設備等がキレイです。
⑤敷地内駐車場付き（無料）
1階に駐車スペースがございます。車の幅や高さなどは確認が必要です。
バイクや自転車等もスペース内に置く事が可能です。
⑥羽田空港へのアクセス抜群
京急空港線沿線なので、羽田空港勤務や航空会社勤務の方などにおすすめのエリアです。
⑦ファミリー物件お子様の成長に合わせて広い間取りのお部屋にお引越しはいかがですか？
大田区立都南小学校と大田区立出雲中学校が学区内
✅一戸建て賃貸
2LDK＋1S/78.17㎡
1階に駐車場と5.3帖のサービスルーム（納戸）とトイレ、2階に14.3帖のLDKにお風呂、3階に6.2帖と5.2帖の洋室にそれぞれにクローゼット、トイレもございます。
✅設備充実
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホン付きなので、来訪者の顔が確認できて安心です。
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・エアコン2台
・トイレ2カ所
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・クローゼット３カ所
・シューズボックス
・バルコニー
・24時間換気システム
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
東京都大田区本羽田2丁目10-4の周辺は、大型の商業施設や広大な公園が徒歩圏内に揃っており、ファミリー層が非常に暮らしやすい便利な環境が整っています。
■買い物環境
・コーナン本羽田萩中店ダイソー マルエツ新糀谷店：地域最大級の大型ホームセンターです。日用品、インテリア、ガーデニング用品まで何でも揃います。2階には医療品を扱うドラッグストアも併設されており非常に便利です。
・ マルエツ新糀谷店：「コーナン」内、および近くのスーパー「マルエツ」の2階 にそれぞれ大型の100円ショップが入っています。子供の学用品や生活雑貨の買い出しに役立ちます。新鮮な野菜や果物、お惣菜、お寿司などの品揃えが豊富なスーパーです。夜22時まで営業しているため、仕事帰りの買い物にも重宝します。
・食品館あおば 本羽田店：「コーナン」と同じ敷地内にある大容量でリーズナブルな大型スーパーです。特に精肉や生鮮食品の品揃えと安さに定評があり、ファミリーの食卓の強い味方です。
・肉のハナマサPlus 糀谷店：お肉のまとめ買いに最適な24時間営業（※一部異なる場合あり、22時までなど要確認）のスーパーで、プロ仕様の食材が安く手に入ります。
■ファミリー向け飲食店子連れで気兼ねなく入れるお店や、地域で人気のカフェが近くにあります。
・サイゼリヤ 本羽田店：周辺のすぐ近くにある、圧倒的なコスパを誇る定番のファミリーレストランです。キッズメニューも充実しており、小さな子供連れでも安心して利用できます。
・Fukutaro cafe（福太郎カフェ）：本羽田2丁目内にある、明太子で有名な「山口油屋福太郎」の東京の拠点に併設されたカフェです。美味しい「めんたいボウル」などのランチや軽食が楽しめます。
・S'EED Cafe & Restaurant：車で5分ほどの羽田エリアにある、地元ファミリーに大人気の非常にアットホームな英国風カフェレストランです。キッズメニューがあり、スタッフがとても子どもに優しく、子連れでもゆっくり食事ができる空間として高く評価されています。
■ファミリー向けのおすすめ施設と公園・萩中公園（ガラクタ公園・交通公園）：このエリアに住む最大のメリットとも言える広大な公園です。ガラクタ公園エリアには、役目を終えた本物の蒸気機関車（SL）や都電、消防車が展示されており、中に乗って遊ぶことができます。交通公園エリアでは、子供用の自転車やゴーカート、三輪車を無料でレンタルでき、本物そっくりの信号や標識があるコースで安全に自転車の練習ができます。敷地内には年間通じて利用できる屋内・屋外プール（流れるプールやウォータースライダーあり）や、大型遊具も充実しています。
本羽田周辺の暮らしやすさ本羽田エリアの魅力は、駅前の利便性だけではありません。住宅地として落ち着いた環境を確保しながら、糀谷・大鳥居方面の商業施設や店舗も利用できます。日常生活では、食料品の買い物・コンビニドラッグストア飲食店商店街公園医療施設
などを組み合わせて生活することになります。
特に糀谷駅周辺には商店街や日常使いしやすい店舗が集まっているため、徒歩・自転車を組み合わせると生活動線を作りやすいエリアです。
利用路線：京急空港線「糀谷駅」徒歩13分
「大鳥居駅」徒歩16分
| 到着駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
| 品川駅 | 約25～30分 | 無しまたは1回 |
| 羽田空港 | 約20～30分 | 無し |
| 横浜駅 | 約35～40分 | 無しまたは1回 |
| 東京駅 | 約40～45分 | 1回 |
▶空港へのアクセス抜群のうえ、品川駅から新幹線利用も楽々！
本羽田・糀谷エリアで子育てを考える方にも
78.17㎡という広さは、2人暮らしだけでなくファミリー層にも向いています。
2LDK＋Sなので、夫婦＋子ども1～2人
といった世帯でも、部屋の使い方を工夫しやすい間取りです。
また、戸建てタイプなので、一般的なコンパクトマンションでは不足しやすい収納や生活スペースを確保しやすい点もメリットです。
✅家賃相場｜大田区本羽田エリア
本物件の賃料は25万円、管理費なし。
さらに78.17㎡の2LDK＋S、築2024年、戸建て、駐車場無料という条件です。
単純に「2LDKの家賃」だけで比較すると判断しにくい物件です。
比較するときは、
①築年数
②専有面積
③戸建てかマンションか
④駐車場代
⑤駅徒歩
⑥ペット・楽器相談の可否
⑦管理費の有無
まで含めて考えることが重要です。
特に本物件は駐車場代が0円なので、車を所有する家庭では、家賃だけでなく住居＋駐車場の月額総額で比較するのがおすすめです。
また、築浅・戸建て・78㎡超という条件は、同じ「2LDK」という間取りでも一般的なマンションとは比較条件が異なります。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①最寄の糀谷駅まで徒歩13分なので距離を感じるかもしれません。
②木造3階建てでマンションのRC造と比べると音の感じ方や断熱性などがやや劣ると感じる場合があります。
こんな方におすすめ！
・大田区内でファミリー物件を探している
・戸建て賃貸を探しているファミリー
・車を所有している
・京急空港線沿線で3LDKまたは2LDK＋1Sを探している
・子供部屋や仕事部屋が欲しい方
・築浅物件がいい
・ペットと暮らしたい
・楽器演奏したい
・設備充実の物件がいい
・羽田空港へのアクセスを重視している
・TVモニタ付インターホン必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：駐車場は無料ですか？
A：敷地内にあり、無料で1台使用できます。大きさや高さは要確認。
Q：セキュリティ設備は充実していますか？
A：TVモニター付きインターホンが付いてます。戸建なので、オートロックや宅配ボックスはございません。
Q： ペットは飼えますか？
A：可能です。種類や頭数等の詳細はお問合せください。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
️・三都市アース 戸越銀座店
★現在、居住中のため2026年10月上旬以降の入居予定です。
★オンライン相談・内見可能です。遠方にお住まいの方や外出を控えたい方はオンライン内見や相談が対応可能です。三都市アースでご契約された方にはVポイントプレゼントキャンペーンも実施中！
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