【ジニア不動前】
山手線徒歩圏内の賃貸マンション1DK・ネット無料｜品川区西五反田
今回ご紹介するのは、東京都品川区西五反田5丁目にある賃貸マンション 「ジニア不動前」102号室です。
東急目黒線「不動前」駅から徒歩7分。さらに、JR山手線「五反田」駅や東急池上線「大崎広小路」駅も徒歩14分で利用できる立地です。
お部屋は専有面積35.64㎡の1DK。DK6.2帖と洋室7.2帖に分かれているため、食事をする場所とくつろぐ場所を分けたい方にもおすすめです。
2022年1月築の鉄筋コンクリート造マンションで、インターネット使用料無料、追い焚き機能、独立洗面台、オートロックなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。
①山手線「五反田駅」徒歩圏内
やや遠いですが、JR山手線「五反田」駅 徒歩14分です。最寄りは東急目黒線「不動前駅」徒歩7分です。
②築浅物件
2022年1月築の築5年以内の物件です。
③さらにインターネット使用料が無料
毎月の固定費を抑えたい方にうれしいインターネット無料物件です。
在宅ワークや動画視聴、オンライン授業など、インターネットを日常的に使う方にも便利です。
6.2帖のDKに7.2帖の洋室、クローゼット付き、バストイレ別で独立洗面台付きです。
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・エアコン
・2口ガスコンロ
・システムキッチン
・クローゼット
・シューズボックス
・24時間換気システム
・バルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
東京都品川区西五反田5丁目32-7の周辺は、東急目黒線の不動前駅が徒歩3〜4分程度と非常に近く、駅周辺の便利な商業施設や商店街を日常的に利用できる利便性の高い環境です。
■買い物環境
・オオゼキ目黒不動前店：生鮮食品（特に魚と野菜）の鮮度と安さが地域でトップクラスに評価されているスーパーです。通路はやや狭く混み合いますが、品揃えが豊富で非常に重宝します。
・東急ストア 不動前店： 駅のすぐ近くにあり、23:00まで営業しているため帰りが遅くなった時も安心です。夜間の惣菜や割引シールを狙ったお買い物にも便利です。
・マルエツプチ 不動前店：朝7:00から深夜2:00まで営業している都市型小型スーパーです。コンビニ感覚で、夜遅い時間や早朝の食材調達に最適です。
渋谷駅へのアクセス
新宿駅へのアクセス
品川駅へのアクセス
目黒・大手町・永田町方面へのアクセス
✅家賃相場｜不動前駅エリア
不動前駅周辺の1DK家賃相場と比較すると？
不動前・西五反田周辺の賃貸相場は、駅距離・築年数・広さ・設備によって幅があります。
今回のお部屋は、賃料17万円、管理費15,000円で月額合計185,000円。35.64㎡の1DKで、洋室7.2帖という広さに加え、追い焚き・独立洗面台・無料インターネットなどの設備が整っています。
単純に1Kやワンルームの平均賃料と比べるのではなく、30㎡台の1DK・築浅マンションを中心に比較するのがおすすめです。
また、五反田駅も徒歩圏内という立地を含めて、通勤や生活の利便性と家賃のバランスを検討したい物件です。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①1階のお部屋なので、防犯面や外からの視線の確認が必要
②賃料と管理費を合わせると毎月185,000円かかる
こんな方におすすめ！
・品川区内で二人暮らし向けの物件を探している
・寝室とダイニングを分けて一人暮らしをしたい
・東急線沿線に住みたい
・山手線が徒歩圏内に住みたい
・築浅物件がいい
・ネット無料がいい
・バストイレ別がいい
・独立洗面台付きがいい
・設備充実の物件がいい
・1階の部屋がいい
・オートロック付がいい
・TVモニタ付インターホン必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：最寄り駅はどこですか？
A：東急目黒線「不動前」駅で、徒歩7分です。JR山手線「五反田」駅と東急池上線「大崎広小路」駅も徒歩14分で利用できます。
Q：ペットは飼えますか？
A：不可です。
Q： 2人入居は可能ですか？
A：はい、可能です。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
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