リノベ物件！広い3LDKのファミリータイプの賃貸マンション｜大田区中馬込
✅設備
・オートロック
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。
・ディンプルキー
・駐車場（有料）
・バイク置場（有料）
・駐輪場（有料）
・24時間ゴミ出し可
・バストイレ別
・子供二人のファミリーなら子供部屋が2つが作れる！
・在宅ワークが中心のカップルや夫婦
・都営浅草線沿線で3LDKの間取りを探している
・五反田や新橋、大門方面へ通勤予定
・大田区内でファミリー物件を探している
・馬込駅周辺でファミリー向けの物件
・セキュリティや設備充実物件を探している
・2階以上の部屋がいい
・駐車場やバイク置場、駐輪場が必要
・オートロック付がいい
・TVモニタ付インターホンがほしい
・24時間ゴミ出し可がいい
・初期費用をクレカOK
・保証人不要
2026年7月時点の各種掲載データを見ると、馬込駅周辺の家賃相場は集計方法によって差があります。
SUUMOでは、馬込駅の3LDKの家賃相場を29.9万円として掲載しています。
一方、goo住宅・不動産では、マンションの「3LDK・4K」を23.4万円として掲載しています。
この物件は、3LDK・75.51㎡・賃料24.5万円＋管理費1万円
なので、単純な平均相場との比較では、極端に割高という印象ではなく、75㎡超・9階・リノベーション済みという条件を考えると検討価値のある価格帯と考えられます。
もちろん、相場データは築年数、駅距離、面積、階数、設備などをすべて同じ条件で比較したものではありません。
そのため、「相場より安いからお得」と単純に判断するより、「24.5万円で75.51㎡の3LDK・駅徒歩4分・リノベーション済みという条件をどう評価するか」という視点で見るのがおすすめです。
◆この物件ならではの「お得感」を考えるなら
この物件で注目したいのは、広さと駅距離の組み合わせです。
例えば、同じ24万円台の予算でも、
「築浅だけど60㎡未満」
「駅から遠いけれど広い」
「駅近だけど2LDK」
という物件は少なくありません。
その中で、
駅徒歩4分＋75.51㎡＋3LDK＋リノベーション済み＋9階
という組み合わせは、この物件の明確な個性です。
さらに駐車場が空いているため、車を所有しているファミリーは住居＋駐車場を同じ建物でまとめられる可能性があります。
駐車場は月額33,000円なので、契約を検討する場合は空き状況・サイズ・利用条件を事前に確認しましょう。
◆デメリット
A3：契約内容によって異なりますが、基本的には現金、振込み、クレジットカード払い等でお支払い頂きます。
LINEやオリジナルブラウザを使って現地スタッフがリアルタイムでご案内します。
忙しい方・遠方の方にも好評です。
★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。
急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。
品川区・大田区の賃貸のお部屋探しは三都市アース中延店にお任せください。
間取り：3LDK
専有面積：75.51㎡
敷金/礼金：1ヵ月/1ヵ月
賃料：24.5万円
管理費：10,000円
築年数：1987年1月
最寄り駅：都営浅草線「馬込駅」徒歩4分
東急池上線「長原駅」徒歩10分
東急大井町線「荏原町駅」徒歩15分
構造：鉄筋コンクリート造（9階/11階建）
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
■品川区東中延二丁目7番15号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分
中延商店街（なかのぶスキップロード沿い）
■TEL：03-3785-3100 ■FAX：03-3785-3099
■E-mail：info-i@earth-h.com
■LINE ID：@santoshi.nakanobu
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポット、開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も引き続き人気です！
三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？
【三都市アース インスタグラム】
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。
契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。
詳しくは気軽にお問合せください。
