～エスポワールメゾン～
【Espoir Maison】
ペット可×築浅のデザイナーズマンション1ＤＫ｜山手線「五反田駅」徒歩圏内
品川区西五反田5丁目で、交通アクセスと住みやすさを重視したお部屋をお探しの方におすすめしたい物件をご紹介します。
今回ご紹介するのは、「Espoir Maison（エスポワールメゾン）」。
東急目黒線「不動前駅」徒歩7分、JR山手線「五反田駅」徒歩9分という便利な立地にある、28.96㎡のデザイナーズ1DKマンションです。
賃料は14万円、管理費10,000円。南東向きの3階住戸で、ペット相談可、さらにフリーレント1ヶ月付きという魅力的な募集条件です。
追い焚き機能や浴室乾燥機、独立洗面台などの水回り設備に加え、オートロックや宅配ボックスも備わっています。
五反田・目黒エリアへのアクセスを重視する方や、ペットと暮らせるお部屋を探している方は、ぜひチェックしてみてください。
※ペットの種類や条件については、事前に確認が必要です。
①ペットが飼える賃貸物件！
本物件は、募集情報に「ペット相談」と記載されています。ペットとの暮らしを希望している方にとって、候補のひとつとして検討しやすい物件です。
ただし、「ペット相談可」は、すべての種類や頭数が無条件で認められるという意味ではありません。
犬・猫の飼育可否、頭数や大きさ、敷金の追加条件、退去時の費用などは、契約前に確認しましょう。
②山手線「五反田駅」徒歩圏内
五反田駅からは山手線を利用でき、品川・渋谷・新宿・東京方面など、都内の主要エリアへ移動しやすい立地です。
③フリーレント付
フリーレントとは、契約開始後の一定期間、賃料が無料になるキャンペーンのことです。
引っ越しには、引越し業者への支払い、新しい家具・家電の購入、旧居との家賃の重複など、さまざまな費用がかかります。
そのため、フリーレントが適用されれば、入居時の負担を軽減できる可能性があります。
ただし、フリーレントの対象が賃料のみなのか、管理費も含まれるのか、また短期解約時の違約金が設定されているかなどは契約条件によって異なります。
6.4帖のDKに4.5帖の洋室とクローゼット付き、バストイレ別で独立洗面台付きです。
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・エアコン
・2口コンロのIHクッキングヒーター
・システムキッチン
・クローゼット
・シューズボックス
・24時間換気システム
・バルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
東京都品川区西五反田5丁目5-6の周辺環境は、山手通りや首都高速、目黒川にほど近く、最寄り駅の不動前駅（東急目黒線）や五反田駅（JR山手線・都営浅草線・東急池上線）の利便性を日常的に享受できる非常に便利なエリアです。
■買い物環境
・マルエツプチ不動前店： 住所から最も近い頼れるミニスーパーです。朝7:00から深夜2:00まで営業しているため、早朝の買い出しや深夜の帰宅時でも安心して立ち寄れます。
・ストックマート TOCビル五反田店： 五反田TOCビルの地下1階にあり、会員証不要でコストコの人気アイテムが購入できるユニークなお店です。小分けされたパンや話題の輸入食品、お菓子などが手軽に手に入ります。
・東急ストア 不動前店： 不動前駅のすぐ近くにある地域密着型のスーパーです。夜23:00まで営業しており、夕方以降は惣菜や生鮮食品の割引も充実しています。
利用路線：東急目黒線「不動前駅」徒歩7分
「目黒駅」徒歩14分
JR山手線「五反田駅」徒歩9分
目的地（主要駅）／推奨ルート／所要時間（徒歩含）/特徴
渋谷駅
「五反田」駅より JR山手線（内回り）で直行
品川駅
「五反田」駅より JR山手線（外回り）で直行
新宿駅
「五反田」駅より JR山手線（内回り）で直行
約26分
東京駅
「五反田」駅より JR山手線（外回り）で直行
六本木駅
「目黒」駅または「不動前」駅より 東京メトロ南北線直通 ➔「麻布十番」駅で 都営大江戸線 に乗り換え
大手町駅
「不動前」駅より 都営三田線直通 で直行
新橋駅
「五反田」駅より 都営浅草線 で直行
✅家賃相場｜不動前駅エリア
不動前駅周辺の1DK家賃相場は、調査サイトや集計条件によって異なります。
2026年11月時点の掲載情報では、次のようなデータがあります。
CHINTAI：約16.3万円
LIFULL HOME'S：約15.72万円
SUUMO（新築・駅徒歩1〜5分のマンション）：約15.4万円
今回のEspoir Maisonは、賃料14万円・管理費1万円、28.96㎡の1DKです。
不動前駅徒歩7分、五反田駅徒歩9分、2022年築、ペット相談可、フリーレント1ヶ月という条件も含めて比較したい物件です。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①DK6.4帖に洋室4.5帖の家具の配置に注意が必要
②フリーレント（賃料無料）が付いた場合は短期解約違約金や契約期間等に縛りがあるか確認が必要
こんな方におすすめ！
・不動前駅周辺で1DKの間取りを探している
・五反田駅・目黒駅エリアでペット可物件を探している
・山手線沿線に住みたい
・品川区内でペット可の賃貸マンションを探している
・おしゃれ物件に住みたい
・築浅物件がいい
・2人暮らしを始める賃貸物件を探している
・バストイレ別がいい
・独立洗面台付きがいい
・設備充実の物件がいい
・2階以上の部屋がいい
・オートロック付がいい
・TVモニタ付インターホン必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：フリーレントはどのくらいの期間ですか？
A：家賃1ケ月分です。解約条件などが付く可能性があります。
Q：ペットは飼えますか？
A：可です。詳細はお問い合わせください。
Q： 2人暮らしは可能ですか？
A：はい、可能です。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
️・三都市アース 戸越銀座店
