【桜庵】テラスハウス
築浅テラスハウス2階建ての戸建感覚2LDK＋1S・ファミリー｜御嶽山駅
御嶽山駅徒歩4分！ゆとりある2SLDKテラスハウスをご紹介
東京都大田区東嶺町に位置するこちらの物件は、東急池上線「御嶽山」駅から徒歩4分という好立地にありながら、落ち着いた住宅街に佇む築浅テラスハウスです。
2022年築ならではの美しい室内と最新設備を備え、62.11㎡の2LDK＋S（納戸）はファミリーや新婚世帯はもちろん、在宅ワークを取り入れる方にもおすすめです。
戸建て感覚で暮らせるテラスハウスは、上下階の生活音を気にしにくく、マンションとは異なる開放感を味わえます。
✅おすすめポイント！
①築浅物件
⑥駐輪場あり
スペース内に自転車停めらます。
2階に12帖のLDKに6帖の洋室が2つ、バストイレ別で独立瀬面台付、その上にロフトが付いてます。
1階は玄関と収納スペースがございます。
※一部貸主が使用するスペースがございます。
・敷地内駐車場（有料）
・駐輪場
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・エアコン3台（全室）
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・クローゼット
・ロフト
・床下収納
・シューズボックス
・24時間換気システム
・バルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
■買い物環境
・イオンスタイル御嶽山駅前（8:00〜24:00）: 御嶽山駅の目の前にある地域最大のスーパー。1階が生鮮食品、2階が加工食品や調味料・お酒、3階には文具や日用品・生活雑貨まで揃い、深夜まで営業しているため大変重宝します。
・オオゼキ御嶽山店（10:00〜21:00）: イオンのすぐ近くにあります。特にお肉、お魚、野菜などの生鮮食品の鮮度と品揃えに定評があり、活気がある人気のスーパーです。
・青果 安信屋（10:00〜19:00 / 水曜定休）: イオンの向かい側あたりにある地元の八百屋さん。野菜や果物が非常に安く手に入ると評判です。
・ミーツ 御嶽山店（10:00〜20:00）: 御嶽山駅すぐの場所にある100円ショップ。ちょっとした日用雑貨や買い足しに便利です。
✅主要駅へのアクセス
利用路線：東急池上線：「御嶽山駅」徒歩4分
| 到着駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
| 五反田駅 | 約18分 | 無し |
| 蒲田駅 | 約12分 | 無し |
| 品川駅 | 約28分 | 1回乗換え |
| 大井町駅 | 約25分 | 1回乗換え |
渋谷駅：約32分
新宿駅：約35分
東京駅：約38分
横浜駅：約35分
▶蒲田駅や五反田駅からJRへスムーズ乗換え
✅家賃相場｜御嶽山駅エリア
2LDKクラスの相場は約20〜24万円前後こちらの物件は23.5万円で
築浅・駅徒歩4分・62㎡超・駐車場付きという条件を考えると、設備・立地とのバランスが良く、納得感のある賃料設定といえるでしょう。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①木造テラスハウスのため、鉄筋コンクリート造と比べると遮音性は居住スタイルによって気になる場合があります。
②賃料は周辺エリアの中ではやや高めですが、その分「築浅」「駅徒歩4分」「62㎡超」「テラスハウス」「駐車場利用可」といった希少条件が揃っています。
▶広さとエリアがファミリーにおすすめです。
こんな方におすすめ！
・大田区内でファミリー物件を探している
・敷地内に駐車場がほしい
・子供部屋と仕事部屋を作りたい
・築浅物件のお部屋がいい
・駐輪場付きがいい
・戸建て感覚の物件がいい
・2LDK以上の間取りを探している
・東急池上線沿線で探している
・TVモニタ付インターホン必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：最寄駅はどこですか？
A：東急池上線「御嶽山駅」です。
：ペット可ですか？
A：不可です。
Q： 大田区東嶺町は住みやすいですか？
A：イオンやオオゼキなどのスーパーもあり、買い物にも便利です。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
️・三都市アース 戸越銀座店
