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中目黒の新築物件！【敷礼0円×FR2ヶ月】人気エリアで叶えるワンランク上の暮らし2LDK

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カテゴリ：【敷金0円】【礼金0円】ゼロゼロ物件 2026-07-05

【グランパセオ中目黒Ⅱ】

【グランパセオ中目黒Ⅱ】新築・賃貸マンション・敷礼0円・フリーレント2ヶ月・2LDK・東急東横線・中目黒駅

中目黒の新築物件！【敷礼0円×FR2ヶ月】人気エリアで叶えるワンランク上の暮らし2LDK

中目黒・祐天寺が生活圏。新築・初期費用を抑えて住める希少な2LDKマンション

東京都目黒区上目黒3丁目に誕生した**2026年築の新築マンション「グランパセオ中目黒Ⅱ」**をご紹介します。

人気の東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩10分、さらに東急東横線「祐天寺」駅徒歩9分と、都内でも屈指の人気エリアに位置する希少な新築物件です。

敷礼0円にフリーレント（賃料無料）が2ヵ月付とオトクで希少な物件です！

‍♀️おすすめポイント

①敷金0円・礼金０円で初期費用を大幅に節約

繁忙期シーズンではない今だから、抑えておきたいポイント！

敷礼ゼロゼロ物件は希少です！！

初期費用を節約した分で家具家電の購入などに充てられますね。

さらにフリーレントが2ヵ月も付いちゃいます！

これで相当、初期費用が削減されますね。賃料＋管理費の2ヶ月分が無料です！

※諸条件あり

②さらにさらにネット無料で毎月の費用もオトク！

月々かかるインターネットの費用が無料で使えるので、リモートワークや動画配信サービス、オンライン授業など、日常的にインターネットを利用する方にとって大きなメリットです。

③新築ならではの最新設備

2026年1月築で築後未入居物件です。

オートロックにTVモニタ付インターホンやバストイレ別で独立洗面台、2階以上など１人暮らしに欲しい設備が揃ってます！

④人気エリア「中目黒」で快適アーバンライフ

何と言っても人気の中目黒エリア！中目黒駅まで徒歩10分です。

桜で有名な目黒川へもお散歩できちゃう、おしゃれなカフェや居酒屋、芸能人遭遇率も高く、「中目黒」に住んでるってだけで自慢出来ちゃいますね。

⑤カップルや新婚さん・ファミリーにおすすめ

2LDKの2部屋ある間取りなので、2人暮らしなら1人づつの部屋が持てて、テレワーク等にもおすすめです。

お子様のいらっしゃるファミリーなら子供部屋や仕事部屋にもできますね。

目黒区立烏森小学校と目黒区立東山中学校が学区内

✅賃貸マンション

2LDK／52.78㎡　メゾネット　

地下1階には6.1帖と5.6帖の洋室とドライエリア、1階には12.2帖のLDKにお風呂とトイレがございます。

地下ではありますが、ドライエリアがあるので、日差しが入ります。

✅設備

・防犯カメラ

・オートロック

・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。

・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。

・バストイレ別

・独立洗面台

・温水洗浄便座

・浴室乾燥機

・追焚機能付浴室

・室内洗濯機置場

・エアコン

・2口ガスコンロシステムキッチン

・クローゼット

・フローリング

・シューズボックス

・バルコニー

・ドライエリア

・24時間換気システム

・敷地内ゴミ置き場

・保証人不要

・初期費用クレカ決済OK

この物件をおすすめしたい方

・敷礼0円物件がいい

・ネット無料がいい

・フリーレント付きがいい

・東急東横線で2LDKの部屋を探している。

・中目黒に住みたい

・カップル向けの物件を探している

・ファミリー向けの物件を探している

・宅配ボックス付きがいい

・TVモニタ付インターホンがほしい

・バストイレ別がいい

・独立洗面台がほしい

・初期費用をクレカOK

・保証人不要

✅主要駅へのアクセス

東急東横線/日比谷線「中目黒駅」徒歩10分

・渋谷駅：約3分

・恵比寿駅：約2分

・六本木駅（日比谷線）：約7分

・霞が関駅：約16分

・銀座駅：約20分

・新宿駅：約15分

・品川駅：約18分

・東京駅：徒歩24分

▶ ポイント：人気の東横線沿線で渋谷駅や横浜駅、都心へのアクセスが便利です。

目黒区賃貸 2LDK｜ 中目黒駅 賃貸｜東急東横線 2LDK｜

中目黒駅 2LDK｜ファミリー賃貸｜バストイレ別独立洗面台

【周辺環境】

東京都目黒区上目黒3丁目43-5（中目黒駅西側の高台・住宅街エリア）周辺は、中目黒の利便性と静かな住環境が両立したファミリーに非常に人気の高いエリアです。

■買い物

・ライフ中目黒店：品揃えと価格のバランスが良く、ファミリーの普段使いに最もおすすめのメインスーパーです。衣料品や日用品の取り扱いもあります。

・東急ストア中目黒本店：駅の目の前にあり、夜24時まで営業しているため仕事帰りの買い物に重宝します。生鮮食品の品質に定評があります。

・プレッセ中目黒店：中目黒GTタワーの地下にあり、お惣菜やお弁当、少し上質な食材のラインナップが充実しています。

・スーパーマーケットリコス上目黒5丁目店：対象住所から少し足を伸ばした住宅街の中にあり、24時間営業しているため、深夜や早朝の急な買い物に非常に便利です。

■飲食店

中目黒はおしゃれな個人店が多い街ですが、子連れで入りやすい名店も商店街の奥などに点在しています。

・中目黒 Burger Factory：目黒銀座商店街の突き当たりにある、アメリカンダイナー風のハンバーガーショップです。常時50種類以上の本格バーガーがあり、キッズメニューやハイチェアも完備しているため、ファミリー層に大人気です。

・おらい食堂：目黒銀座商店街にあり、焼き魚や生姜焼きなどの和定食がリーズナブルに食べられる人気店です。バランスの良い食事をサクッと済ませたい時におすすめです。

・蕎麦處朝松庵：同じく商店街の奥にある、明治時代から続く歴史あるお蕎麦屋さんです（カレー南蛮の発祥とも言われています）。アットホームで落ち着いた雰囲気で、子どもと一緒でも安心して利用できます。

■子育て・ファミリー向け

対象住所のすぐ近くには小規模な遊び場があり、少し歩けば緑豊かな大型の公園へアクセスできます。

・上四児童遊園：対象住所（上目黒3丁目）から目と鼻の先にある、住宅街の中のコンパクトな公園です。日常のちょっとした外遊びや、目が届く範囲で子どもを遊ばせるのに最適です。

・中目黒公園：目黒川沿いにある広大な区立公園です。広々とした芝生広場やちびっこ向けの遊具があり、季節のイベント（ミニSLが走るお祭りなど）も開催されるため、週末のピクニックに最適です。

・菅刈公園：青葉台方面にある、美しい日本庭園のエリアと子ども向けの遊具・芝生広場が融合した公園です。比較的混雑が緩やかで、のんびり過ごせます。

▶ 「目黒区賃貸」で検索される理由は、生活のしやすさと環境の良さにあります

「東急東横線 2LDK」「目黒区上目黒住みやすい」

◆家賃相場｜久が原駅周辺

2026年現在、築浅〜新築・50㎡前後・2LDKの家賃相場は

28万円〜35万円前後

本物件は27万円で、さらに敷金・礼金0円、フリーレント2ヶ月、ネット無料、RC造、新築という条件を考慮すると、非常にコストパフォーマンスの高い物件といえます。

◆デメリット

①地下と1階のメゾネットなので防犯面の確認や、周辺環境（水の流れ）などを要確認

②人気の中目黒で相場としては適正ですが、高めの家賃です。

▶ 初期費用の削減やネット無料、なんと言っても中目黒という立地が大きなメリットですね。

✨まとめ

・【グランパセオ中目黒Ⅱ】のお問い合わせは 三都市アース中延店 へ！

・他に気なる物件と合わせてまとめて物件検索OK

・オンライン内見対応

・初期費用クレジットカード決済可

・LINEで相談可：@santoshi.nakanobu

A＆Q

❓ Q1.ペットは飼えますか？

→ 不可です。

❓ Q2.インターネットは使えますか？

→ 無料で使えます。

❓ Q3. 最寄駅はどこですか？

→ 東急東横線「中目黒駅」です。

❓ Q4. オンライン内見はできる？

→ もちろん可能です！

LINEやオリジナルブラウザを使って現地スタッフがリアルタイムでご案内します。
忙しい方・遠方の方にも好評です。

★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。

急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。

★オンライン相談・内見可能です。遠方にお住まいの方や外出を控えたい方はオンライン内見や相談が対応可能です。三都市アースでご契約された方にはVポイントプレゼントキャンペーンも実施中！

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地方にお住まいでもオンライン等でご相談可能です。オンライン相談やオンライン内見など、遠方にお住まいでもお部屋探しは可能です。ご希望の条件等をメールやライン、電話等でご連絡ください。

目黒区リアでのお部屋探しの方はこちら

東急東横線でのお部屋探しの方はこちら

品川区・目黒区の賃貸のお部屋探しは三都市アース中延店にお任せください。

【グランパセオ中目黒Ⅱ】

【外観】 | グランパセオ中目黒Ⅱ | グランパセオ中目黒Ⅱ

【居間・リビング】 | グランパセオ中目黒Ⅱ | グランパセオ中目黒Ⅱ

【キッチン】 | グランパセオ中目黒Ⅱ | グランパセオ中目黒Ⅱ

所在地：東京都目黒区上目黒３丁目４３-５

間取り：2LDK

専有面積：20.64㎡

敷金/礼金：0ヵ月/0ヵ月

賃料：27万円

管理費：15,000円

築年数：2026年1月

最寄り駅：東急東横線/日比谷線「中目黒駅」徒歩10分

東急東横線「祐天寺駅」徒歩9分

構造：鉄筋コンクリート造（1階/4階建）

品川区・大田区周辺の賃貸・お部屋探しは三都市アース中延店まで、お気軽にどうぞ♪

ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪

★保証人不要制度などお部屋探しや引越しに関する心配な事など、気軽にご相談ください♪

※現況優先となります

※空室状況は変動しますのでご了承ください

⇒⇒⇒お気軽にお問合せ下さい

★★★お部屋探しはLINEが便利★★★　

簡単にご登録可能です。お問合せ方法：LINEホーム検索→【三都市アース中延店】と検索→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます。

物件の写真や動画などを受け取る事ができ、オンラインでの内見も可能です。

※注意※LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing

★中延店★

LINE ID：@santoshi.nakanobu

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★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。

遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。

お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。

【三都市アース中延店】

東急大井町線/都営浅草線「中延駅」から徒歩2分！

中延商店街（なかのぶスキップロード沿）にございます

■〒142-0052
■品川区東中延二丁目7番15号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩2分
中延商店街（なかのぶスキップロード沿い）
■TEL：03-3785-3100　　■FAX：03-3785-3099
■E-mail：info-i@earth-h.com
■LINE ID：@santoshi.nakanobu

【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分

【蛇窪神社】

令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポット、開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も引き続き人気です！

三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。

お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？

【三都市アース　インスタグラム】

物件紹介や地域の案内などをアップしていますので、是非ご覧ください！

フォロー宜しくお願いします。

https://www.instagram.com/santoshi.earth/

【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】

首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。

2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。

▶ブログでご紹介してます

https://www.earth-h.co.jp/blog/entry-514631/

【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】

【お部屋探しのご依頼承ります】

お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。

ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。

オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。

★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。

★三都市アースでは「IT重説」を実施★

契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。

詳しくは気軽にお問合せください。

【テレビ電話などを使って自宅からオンライン「IT重説」で賃貸契約】

日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました

⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒日本経済新聞

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