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おしゃれに変身しリフォーム物件2LDK・SOHO相談可｜フリーレント｜品川区中延

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カテゴリ：★リフォーム・リノベーション物件★ 2026-01-29

【OMUSⅡ】

【ＯＭＵＳⅡ】リフォーム物件・賃貸マンション・品川区中延・2LDK・ファミリー・フリーレント・事務所・中延駅・東急大井町線・都営浅草線

おしゃれに変身しリフォーム物件2LDK・SOHO相談可｜フリーレント｜品川区中延

東京都品川区中延6丁目のおしゃれに変身したリフォーム物件**「OMUSⅡ」**は、最上階×フリーレント付×事務所（SOHO）相談可の賃貸マンションです。

2LDKの間取りで、共働きカップル・新婚・お子様のいるファミリーにおすすめ。
中延駅徒歩5分以内の好立地！

‍♀️おすすめポイント

✅フリーレント付き

2026年3月から賃料発生するので早めのご契約がおすすめ！

✅SOHO・事務所相談可

副業や独立をお考えの方におすすめです！

✅最上階の角部屋4面採光

4階建ての一番上のお部屋です。各部屋に窓が付いてるのと独立洗面台やトイレにも窓が付いてるので換気にも便利です。

✅2部屋ある広いファミリータイプ

2LDK/60.00㎡

15.5帖の広いLDKに8帖と4帖の洋室とクローゼット付いてます。

カップルや新婚さん、子供部屋がほしいファミリーにおすすめです。

✅設備

・TVモニター付きインターホン完備で、来訪者の顔が確認できるのも安心ですね。

・バストイレ別

・独立洗面台

・温水洗浄便座

・室内洗濯機置場

・エアコン

・3口コンロのIHクッキングヒーター

・システムキッチン

・クローゼット

・シューズボックス

・シャワールーム（浴槽無し）

・初期費用クレカ決済OK

この物件をおすすめしたい方

・駅近、商店街が近い物件を探している方

・新婚、カップル、2人暮らしをしたい方

・2部屋ほしいファミリーやカップル

・シャワーでお風呂を済ませる事が多い方

・独立や副業を考えている方

・子供部屋や仕事部屋が欲しいので2部屋必須

・初期費用を抑えたい方

✅主要駅へのアクセス

3駅3路線利用可能で、都心各方面へ快適にアクセスできます。

駅名　　　所要時間（目安）　　　

中延駅（都営浅草線）：約4分　

→五反田駅約5分（新橋駅直通）

荏原町駅（東急大井町線）：約6分

→大井町駅約7分

荏原中延駅（東急池上線）：徒歩約12分

→五反田駅約10分

通勤・通学だけでなく、休日の外出にも便利な立地です。

【周辺環境】商店街至近で暮らしやすい品川区中延

中延エリアは、商店街の活気と住みやすさを兼ね備えた街として人気があります。

品川区立源氏前小学校と品川区立荏原第五中学校が学区内

・中延商店街・荏原町商店街が徒歩圏内

・スーパー・コンビニ・飲食店が充実

・病院・クリニック・ドラッグストアも多く生活安心

・下町らしい雰囲気で治安も比較的良好

日常生活の利便性が高く、ファミリー・カップル層からの支持が厚いエリアです。

「品川区ファミリー」「中延駅 2LDK 事務所使用可」で検索されやすい人気エリアです。

◆中延エリア家賃相場との比較

中延・荏原町周辺：17万〜20万円前後

本物件：18万円（管理費別）

駅近・60㎡超・南向きという条件を考慮すると、相場内でバランスの取れた賃料設定といえます。

デメリット

✔ 築年数がやや経過している（築35年）

　　→リフォーム済みなのでご内覧がおすすめ

✔ エレベーターなし（4階）

✔ シャワールームのみで浴槽が無い

✔ バルコニーが無い

→ その分、立地・広さ・賃料バランス・フリーレントでカバーできる物件です。

✨まとめ

・【OMUSⅡ】のお問い合わせは 三都市アース中延店 へ！

・他に気なる物件と合わせてまとめて物件検索OK

・オンライン内見対応

・初期費用クレジットカード決済可

・LINEで相談可：@santoshi.nakanobu

品川区中延賃貸｜中延駅賃貸マンション｜中延駅 2LDK

ファミリータイプ賃貸｜都営浅草線賃貸フリーレント｜都営浅草線 2LDK

｜賃貸品川区 SOHO 事務所

三都市アース中延店物件

A＆Q

❓ Q1. どんな人におすすめ？

→ 子供部屋や仕事部屋などほしい、2部屋必要なファミリー。

　事務所使用したい方

❓ Q2. ペットは飼えますか？

→ 不可です。

❓ Q3. 最寄駅はどこですか？

→ 都営浅草線「中延駅」です。3路線3駅使える好立地です。

❓ Q4. オンライン内見はできる？

→ もちろん可能です！

LINEやオリジナルブラウザを使って現地スタッフがリアルタイムでご案内します。
忙しい方・遠方の方にも好評です。

★現在、空室のため即入居可、内見・オンライン内見が可能です。

急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。

★オンライン相談・内見可能です。遠方にお住まいの方や外出を控えたい方はオンライン内見や相談が対応可能です。三都市アースでご契約された方にはVポイントプレゼントキャンペーンも実施中！

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三都市アースで賃貸物件の契約をして頂いた方に賃料に応じVポイントをプレゼントします。お友達紹介などでさらにポイントアップ！

最大4000ポイントのVポイントが貰えます！！

詳しくはこちらをご覧ください。

★東京に就職や進学予定の方のお部屋探し承ります★

地方にお住まいでもオンライン等でご相談可能です。オンライン相談やオンライン内見など、遠方にお住まいでもお部屋探しは可能です。ご希望の条件等をメールやライン、電話等でご連絡ください。

品川区エリアでお部屋探しの方はこちら

都営浅草線お部屋探しの方はこちら

品川区・大田区の賃貸、近隣県のお部屋探しは三都市アース中延店にお任せください。

【OMUSⅡ】

所在地：東京都品川区中延６丁目３-１６

間取り：2LDK

専有面積：60㎡

敷金/礼金：1ヵ月/1ヵ月

賃料：18万円

管理費：5,000円

築年数：1990年10月

最寄り駅：都営浅草線/東急大井町線「中延駅」徒歩4分

東急大井町線「荏原町駅」徒歩6分

東急池上線「荏原中延駅」徒歩12分

構造：鉄筋コンクリート造（4階/4階建て）

★現在、空室のため即入居可、内見・オンライン内見が可能です。

品川区中延周辺の賃貸・お部屋探しは三都市アース中延店まで、お気軽にどうぞ♪

ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪

★保証人不要制度などお部屋探しや引越しに関する心配な事など、気軽にご相談ください♪

※現況優先となります

※空室状況は変動しますのでご了承ください

⇒⇒⇒お気軽にお問合せ下さい

★★★お部屋探しはLINEが便利★★★　

簡単にご登録可能です。お問合せ方法：LINEホーム検索→【三都市アース中延店】と検索→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます。

物件の写真や動画などを受け取る事ができ、オンラインでの内見も可能です。

※注意※LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing

★中延店★

LINE ID：@santoshi.nakanobu

⇒⇒⇒　LINEのお友達登録はこちらから

★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。

遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。

お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。

【三都市アース中延店】

東急大井町線/都営浅草線「中延駅」から徒歩2分！

中延商店街（なかのぶスキップロード沿）にございます

■〒142-0052
■品川区東中延二丁目7番15号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩2分
中延商店街（なかのぶスキップロード沿い）
■TEL：03-3785-3100　　■FAX：03-3785-3099
■E-mail：info-i@earth-h.com
■LINE ID：@santoshi.nakanobu

【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分

【蛇窪神社】

令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポット、開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も引き続き人気です！

三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。

お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？

【三都市アース　インスタグラム】

物件紹介や地域の案内などをアップしていますので、是非ご覧ください！

フォロー宜しくお願いします。

https://www.instagram.com/santoshi.earth/

【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】

首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。

2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。

▶ブログでご紹介してます

https://www.earth-h.co.jp/blog/entry-514631/

【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】

【お部屋探しのご依頼承ります】

お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。

ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。

オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。

★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。

★三都市アースでは「IT重説」を実施★

契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。

詳しくは気軽にお問合せください。

【テレビ電話などを使って自宅からオンライン「IT重説」で賃貸契約】

日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました

⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒日本経済新聞

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