【武蔵新田駅】ネット無料・独立洗面台付き25.66㎡1Kの賃貸マンション
カテゴリ：★一人暮らし向けのお部屋★
2026-11-05
【FABRIC武蔵新田】
【武蔵新田駅】ネット無料・独立洗面台付き25.66㎡1Kの賃貸マンション
「家賃は抑えたいけれど、お部屋の広さや設備にはこだわりたい」そんな方におすすめしたいのが、東京都大田区矢口2丁目にあるこちらの1Kマンションです。
東急多摩川線「武蔵新田」駅から徒歩7分。「矢口渡」駅も徒歩9分で利用でき、通勤・通学にも便利な立地です。
専有面積は25.66㎡。一人暮らし向けの1Kとしてはゆとりを感じられる広さがあり、バス・トイレ別、独立洗面台、浴室乾燥機、オートロックなど、毎日の暮らしを快適にする設備が充実しています。
さらに、インターネット使用料無料。毎月の通信費を抑えたい方にも注目していただきたいお部屋です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①25.66㎡のゆとりの1Kコンパクトなワンルームでは少し手狭に感じる方にもおすすめの25.66㎡。一般的な1Kは20㎡位なので、広めの間取りです。
家具やベッドの配置を考えやすく、自分らしい生活空間をつくりやすい広さです。お部屋の使い方を工夫すれば、くつろぐスペースと仕事・勉強のスペースを分けることもできます。
②インターネット使用料無料毎月の固定費を見直したい方にうれしいインターネット無料設備付き。在宅ワークや動画視聴、オンライン授業など、インターネットを日常的に使う方にも便利です。
③嬉しい「礼金０円」で初期費用がお得！
④一人暮らしに嬉しいバストイレ別で独立洗面台お部屋探しの中で要望が高いのがバストイレ別、さらに独立洗面台付きでこの広さと家賃はお得！
⑤セキュリティ設備も充実！オートロックやTVモニタ付インターホンはもちろん、宅配ボックスも付いてるので不在時でも荷物の受け取りができて便利！
⑥おしゃれなデザイナーズマンション外観が目をひくおしゃれ物件で、家に帰るのもお友だちを呼ぶのも楽しみですね！
⑦バイク置き場と駐輪場あり都内でバイク置き場がある賃貸物件は数が少ないので、バイク利用の方におすすめです。自転車もあると都内の移動に便利です。
✅賃貸マンション1K/25.66㎡
✅設備充実・オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホン・宅配ボックス・バイク置き場・駐輪場・エアコン・フローリング
・2口コンロのIHクッキングヒーター
・システムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座トイレ
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・シューズボックス
・バルコニー
・24時間換気システム
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
東京都大田区矢口2丁目5-17の周辺環境について、毎日のお買い物、人気の飲食店、生活に便利な施設に分けてご紹介します。
このエリアは、東急多摩川線の武蔵新田駅と矢口渡駅の中間に位置する閑静な住宅街で、少し歩けば多摩川の河川敷が広がる心地よいロケーションです。日常生活に必要な商業施設が徒歩圏内に非常に充実しています。
・オーケー矢口店（徒歩3分）：• 物件から徒歩3分という近さにある、約1,000平米の広さを持つ地域随一の大型ディスカウントスーパーです。• 店内ベーカリーで焼き上げる30cmの大きな手作りピザ（ワンコイン前後）や、ボリュームのあるお弁当が非常に安くて人気です。• 営業時間は8:30〜21:30で、朝の早めのお買い物にも対応しています。
・まいばすけっと矢口2丁目店：• 物件からすぐ（徒歩圏内）の星野ビル1階にある、イオングループの都市型小型スーパーです。• 営業時間は7:00〜24:00（深夜0時）までと長く、コンビニ代わりに早朝や夜遅くでも食材を調達できます。
・スギドラッグ多摩川大橋店
◆飲食店
・和食KUWA（創作居酒屋）：• 武蔵新田駅側へ車で約3分（徒歩でも10分強）の場所にある、大将と女将さんが営むアットホームな和食店です。
• 営業時間は火〜土が17:30〜23:00、日曜日が17:30〜22:00（月曜定休）のディナー営業です。
• 毎朝仕入れる「本日のお刺身盛り合わせ」や、季節ごとの生ガキ、セイコガニなどの鮮魚料理が絶品です。
• 大将おすすめの「飛露喜（特別純米）」をはじめとするこだわりの日本酒が揃い、地元で一番の店と推す声も多い名店です（人気のため事前予約が推奨されます）。
・九州酒場 新田の鴻（九州料理居酒屋）：• 武蔵新田駅からすぐのビル2階にある、本格的な九州の「うまかもん」を楽しめる賑やかな居酒屋です。
• 営業時間は平日16:00〜23:00、土日15:00〜23:00と、週末は明るい時間から飲むことができます。
• ぷりぷりの「黒毛和牛モツ焼き（特製ニンニク醤油仕立て）」や、自家製の黄金タルタルソースがたっぷりかかった「チキン南蛮」、もつ鍋が看板メニューです。
• 店内にはカウンター、テーブル、お座敷があり、ファミリー層からグループの宴会まで幅広く歓迎される雰囲気です。
▶ 「 大田区 1K」で検索される理由は、都心に住みながらも買い物等に便利なエリアに住みたい方が中心になります。
◆主要駅へのアクセス
東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩7分
「矢口渡駅」徒歩9分
品川駅： 【ルート】武蔵新田/矢口渡 ➔（東急多摩川線）➔ 蒲田 ➔（JR京浜東北線）➔ 品川
ポイント： 乗り換えがスムーズで、新幹線利用や羽田空港アクセスにも非常に便利です。
渋谷駅：【ルート】武蔵新田/矢口渡 ➔（東急多摩川線）➔ 多摩川 ➔（東急東横線 急行・特急等）➔ 渋谷
ポイント： 多摩川駅での乗り換えはホームが近く比較的スムーズです。
東京駅： 【ルート】武蔵新田/矢口渡 ➔（東急多摩川線）➔ 蒲田 ➔（JR京浜東北線・快速など）➔ 東京
新宿駅： 【ルート】武蔵新田/矢口渡 ➔（東急多摩川線）➔ 多摩川 ➔（東急東横線）➔ 渋谷 ➔（JR山手線等）➔ 新宿
所要時間は時間帯や列車種別、乗り換えによって変わります。通勤先や通学先が決まっている方は、平日の朝など、実際に利用する時間帯で調べておくのがおすすめです。
◆家賃相場比較｜武蔵新田1K
CHINTAIの2026年11月5日更新データでは、マンションの1K相場は約10.5万円。アットホームの直近3ヶ月の掲載情報をもとにした相場では約8.93万円となっています。
今回のお部屋は賃料9.5万円、管理費込みで月額10.2万円。25.66㎡、築2020年、鉄筋コンクリート造、独立洗面台・浴室乾燥機・ネット無料などの設備を備えている点も含めて比較したい物件です。
※家賃相場は集計方法や築年数、駅からの距離、設備などによって変動します。あくまで参考としてご覧ください。
★この物件のおすすめポイントまとめ
✔大田区で1K一人暮らしのお部屋を探している
✔東急多摩川線沿線で1Kの賃貸マンションを探している
✔おしゃれなデザイナーズマンションがいい
✔礼金０円がいい
✔ネット無料がいい
✔バストイレ別で独立洗面台付きがいい
✔バイク置き場がほしい
✔自転車置き場がほしい
✔宅配ボックス付きがいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔初期費用をクレカ決済したい
「武蔵新田駅 1K」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲帖数が表記されていない
▲現在、居住中のため先行申し込みか契約か確認が必要
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：ペット飼育はできますか？
A：不可です。
Q：品川駅へ行きやすいですか？
A：蒲田駅で一度乗換えて、30分以内で行くことが可能です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
★現在、居住中のため先行申し込み等はお問合せください。
急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。
★オンライン相談・内見可能です。遠方にお住まいの方や外出を控えたい方はオンライン内見や相談が対応可能です。三都市アースでご契約された方にはVポイントプレゼントキャンペーンも実施中！
★Vポイントキャンペーン実施中！！
三都市アースで賃貸物件の契約をして頂いた方に賃料に応じVポイントをプレゼントします。お友達紹介などでさらにポイントアップ！
最大4000ポイントのVポイントが貰えます！！
★東京に就職や進学予定の方のお部屋探し承ります★
地方にお住まいでもオンライン等でご相談可能です。オンライン相談やオンライン内見など、遠方にお住まいでもお部屋探しは可能です。ご希望の条件等をメールやライン、電話等でご連絡ください。
三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【FABRIC武蔵新田】
所在地 東京都大田区矢口２丁目５-１７
最寄駅 東急多摩川線
「武蔵新田駅」徒歩7分
「矢口渡駅」徒歩9分
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間取り 1K
専有面積 25.66㎡
居室 洋室＋キッチン
敷金 1ヵ月
礼金 0ヵ月
賃料 9.5万円
管理費 7,000円
築年数 2020年1月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 3階部分/4階建
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★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
昭和大学や昭和大学病院への進学や就職でお部屋探しは【三都市アース旗の台店】にご相談ください。
ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
★保証人不要制度などお部屋探しや引越しに関する心配な事など、気軽にご相談ください♪
※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
※注意※
LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】
首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。
2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
▶ブログでご紹介してます
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。
★三都市アースでは「IT重説」を実施★
契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。
詳しくは気軽にお問合せください。
日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
