【宮崎台オークス】
売買物件【宮崎台オークス】120㎡超の広い4LDKは希少！最上階でフルリノベ済！
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・おすすめポイント・デメリット
・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・キッチンに窓
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座付トイレ
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・クローゼット
・ウォークインクローゼット
・シューズボックス
・ワイドバルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
東急田園都市線「宮崎台駅」徒歩5分
東急田園都市線「宮崎台」駅（徒歩5分）からは、渋谷駅まで電車で約22〜25分（ドアツードア約30分）で乗り換えなしにアクセスでき、都心方面・神奈川県内ともに高い交通利便性を備えています。
宮崎台駅は各駅停車のみが停車する駅ですが、2駅先の「溝の口」駅や4駅先の「鷺沼」駅で急行・準急へスムーズに乗り継げるほか、東京メトロ半蔵門線へ直通運転しているため都心中心部へも一本で移動可能です。
1.東京都内・都心主要駅へのアクセス
目的地/電車所要時間/ドアツードア目安/乗り換え回数・主なルート
二子玉川駅・約8〜9分・約15分・乗換0回（田園都市線 各停）
渋谷駅・約22〜25分・約30分・乗換0回（または溝の口で急行乗換）
表参道駅・約25〜28分・ 約35分・乗換0回（半蔵門線直通）
新宿駅・約35〜40分・約45分・乗換1回（渋谷駅でJR山手線・埼京線）
大手町・東京駅 約40〜45分・約50分・乗換0回（半蔵門線直通「大手町」駅下車）
品川駅・約42〜48分・約55分・乗換1〜2回（溝の口・大井町経由、または渋谷経由）
• 都心直通の利便性. 東京メトロ半蔵門線に直通しているため、表参道・永田町・大手町といったオフィス街へ乗り換えなしで通勤できます。
• 自由が丘・大井町方面. 2駅先の「溝の口」駅で東急大井町線に乗り換えることで、自由が丘（約15分）や大井町・品川方面へも短時間で移動できます。
2.神奈川県内の主要駅へのアクセス
目的地/電車所要時間/ドアツードア目安/乗り換え回数・主なルート
溝の口駅・約3〜4分・約10分・乗換0回（田園都市線 各停2駅）
たまプラーザ駅・約6〜7分・約15分・乗換0回（田園都市線 各停3駅）
武蔵小杉駅・約16〜22分・約25〜30分・乗換1〜2回（溝の口でJR南武線、または自由が丘経由東横線）
新横浜駅・約25〜30分・約35分・乗換1回（あざみ野駅で横浜市営地下鉄ブルーライン）
川崎駅・約30〜35分・約40分・乗換1回（溝の口駅でJR南武線）
横浜駅・約38〜43分・約45〜50分・乗換2回（あざみ野経由ブルーライン、または自由が丘経由東横線）
• 新幹線アクセス. 下り方面へ4駅の「あざみ野」駅で横浜市営地下鉄ブルーラインに乗り換えると、東海道新幹線が停車する新横浜駅までスムーズにアクセスできます。
• JR南武線との接続. 溝の口駅（武蔵溝ノ口駅）でJR南武線に乗り換えることで、武蔵小杉や川崎方面への通勤・買い物にも便利です。
※所要時間は列車種別・時間帯・乗り換えによって変動します。
【周辺環境】
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9周辺は、東急田園都市線「宮崎台駅」から徒歩圏内の落ち着いた住宅街です。駅周辺を中心に大型スーパーやドラッグストア、公園、人気の飲食店がコンパクトに揃っており、日常生活から子育て世帯のお出かけまで非常に便利な環境です。
■買物環境（スーパー・ドラッグストア等）
・オーケー 宮崎台店：宮前平３丁目１−２
宮崎1丁目9からすぐの場所にあり、高品質・Everyday Low Priceで地域住民に絶大な人気を誇ります。店内で焼き上げる大型ピザや精肉・鮮魚コーナーが充実しており、駐車場も完備されています。
★この物件のおすすめポイントまとめ
✔東急田園都市線沿線で物件を探している
✔駅に近い物件がいい
✔室内リフォーム・リノベーション済みで直ぐに住める物件がいい
✔神奈川県川崎市宮前区で中古マンションを探している
✔最上階で明るい室内がいい
✔高層階の部屋に住みたい
✔収納がたくさんある物件がいい
「田園都市線」「宮崎台駅」「3LDK・4LDK」で検索されている方に必見！
◆この物件のデメリット（注意点）
▲1975年築なので建物自体は古い物件です。
室内は2026年8月にリノベーション済みです。
▲広いので管理費と修繕積立金が月額高めです
▲敷地内に駐車場はありますが、現在は空きなし
▲お伝えする注意事項があります
◆よくある質問（FAQ)
Q1.購入後、すぐに暮らす事は可能ですか？
A1.中古物件ですが、室内リノベーション済みなので、引き渡し後、すぐに住む事が可能です。
Q2. ペットは飼えますか？
A2.不可です。
三都市アースでは東京都内に限らず近隣県の物件もご紹介可能です。
お気軽にご相談ください。
【宮崎台オークス】
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
蛇窪神社へ参拝される方が多いので、早い時間、余裕をもっての参拝がおすすめです。
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポットとして開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も大人気です！
三都市アース本店から徒歩6分、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
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