【ザ・パークハウス品川荏原中延】
新築分譲賃貸マンション1LDK｜楽器可・ディスポーサー付ハイグレード｜品川区東中延
品川区東中延エリアに誕生したワンランク上の暮らしが送れる
人気のパークシリーズの分譲賃貸「ザ・パークハウス品川荏原中延」をご紹介！
2026年2月完成の新築分譲マンションで、東急池上線「荏原中延」駅徒歩2分という抜群の立地が魅力です。
さらに東急大井町線「中延」駅徒歩7分、「戸越公園」駅徒歩8分と複数路線が利用可能。品川・五反田・大井町方面へのアクセスに優れ、通勤や通学はもちろん休日のお出かけも快適です。
34.63㎡の1LDKながら、床暖房や食器洗浄乾燥機、ディスポーザーなど分譲マンションならではのハイグレード設備を備えた希少な物件です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①新築×分譲仕様品川区で新築物件が誕生！2026年２月築で、築後未入居です。分譲仕様で設備が充実でワンランク上の暮らしを♪
・床暖房 エアコンと違い乾燥が少なく、リビングでぽかぽかで過ごせます。・ディスポーサー 生ごみの処理ができて、臭い等の発生を防ぎます。
・食器洗乾燥機 家事の負担が軽減されるので、その時間を有効活用できますね。
・11階の高層階で眺めも良し！
②楽器相談可賃貸物件で楽器が演奏できるのは希少です！音楽関係の学校、音大や専門学校へ通っている、音楽関係の仕事をしている、趣味で楽器を演奏したいという方におすすめです!
③礼金０円で初期費用がオトク
④荏原中延駅徒歩2分の駅近！東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分
朝早く、夜遅くの出勤や帰宅でも駅近なら安心ですね。
⑤2人暮らしを始めたい！カップル向けの1LDKです。同棲や同居など2人暮らしや1人暮らしでもゆとりがある理想のお部屋としてもおすすめです。
✅賃貸マンション1LDK/34.63㎡8帖のLDKに4.8帖の洋室にウォークインクローゼット付き、バストイレ別で独立洗面台付きです。セキュリティ設備や室内設備が充実！
✅設備充実・オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利・床暖房・ディスポーサー・食器洗乾燥機・24時間ゴミ出し可なので、曜日や時間を気にせずゴミ出しが出来て便利・エアコン・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座トイレ
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・シューズボックス
・クローゼット
・24時間換気システム
・エレベーター
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
「東京都品川区東中延1丁目11-17」は、東急池上線の荏原中延駅から徒歩2〜3分の非常に便利な立地です。
駅前にはアーケード商店街の「中延スキップロード」が広がっており、雨の日でも快適に買い物ができます。生活に便利なお店から、地元で人気の飲食店までジャンル別にご紹介します。
■買い物
日々の食材や日用品の調達に困ることはありません。駅の目の前や商店街の中に主要なお店が揃っています。
・東急ストア 荏原中延店（駅直結・2階）
荏原中延駅の改札を出て目の前にある、最もアクセスしやすいスーパーです。夜22:00まで営業しているため、仕事帰りの買い物に最適です。
・フレッシュフードストア 文化堂 荏原店（駅から徒歩約1〜2分）
2階建ての地域密着型スーパーです。2階フロアにはお菓子や冷凍食品のほか、業務用食材も充実しており、まとめ買いに便利です。
・わくわく広場 荏原中延店（商店街内）
地元や全国の新鮮な野菜、サカナバッカの魚、さらにはアジア系のお弁当や惣菜、スイーツなどが並ぶユニークなセレクトショップです。
・ヒノミドラッグ 中延店 / トモズ 中延店
商店街を中心にドラッグストアも複数あります。特にトモズ 中延店は品揃えが良く、アプリの割引クーポンなどが豊富で地域住民に人気です。
■飲食店・カフェ
荏原中延周辺は、アットホームで料理のクオリティが高い「隠れた名店」が多いエリアです。
・美食酒家 花一（定食・和食・お酒）
ブランド豚のポークグリル定食やもつ鍋、お刺身が評判のお店です。お昼はボリューム満点のランチ、夜は厳選された日本酒やワインを楽しめる居酒屋になります。・えーじぬ家（野菜巻き串・沖縄料理）
駅からすぐの路地裏にある隠れ家的な居酒屋です。銘柄豚「岩中豚」を使ったヘルシーな野菜巻き串や沖縄料理が絶品で、店内は禁煙のため子連れのファミリーにも好まれています。・ごはんとお酒と、タマノウチ（沖縄料理・創作居酒屋）
旗の台から移転してきた、内装がお洒落な人気店です。かつお出汁がしっかり効いた沖縄そばやタコライスなど、本格的な味がカジュアルに楽しめます。・忠さん劇場 くいしん坊（居酒屋）
店主夫妻の温かい人柄とアットホームな雰囲気が魅力です。看板メニューの「山賊焼」や「マカロニサラダ」、「鳥わさ」が人気で、地元客でいつも賑わっています。・くわじ（中華・点心・お酒）
席数は少なめですが、餃子やシュウマイといった点心、麻婆豆腐が絶品と口コミで評価が非常に高い小さな隠れ家中華酒場です。
■治安や街の雰囲気駅近で便利なうえ、商店街があり、買い物等も便利な立地です。
ファミリー層にも人気のエリアです。
▶ 「荏原中延駅 賃貸」で検索される理由は、住みやすさとの住環境の良さにあります
「品川区東中延 2人暮らし」「住みやすい」などの検索ニーズに強い立地です。
◆主要駅へのアクセス
東急池上線「荏原中延駅」徒歩2分
東急大井町線「中延駅」徒歩7分
「戸越公園駅」徒歩8分
・五反田駅：約5分
・大井町駅：約4分（中延駅利用）
・品川駅：約15分
・渋谷駅：約20分
・新宿駅：約25分
・東京駅：約25分
▶ 品川・大井町・五反田エリアへダイレクトアクセスできるため、山手線沿線へ通勤する方に特に人気の立地です。
◆家賃相場比較｜荏原中延駅周辺
築浅・1LDK：約15万～18万円
▶ 本物件は
・新築・分譲仕様・楽器可・2人入居相談可・床暖房・食洗器・ディスポ―サー
という設備が付いてるので十分価値があると言えます。
✔品川区エリアで2人暮らしの部屋を探している
✔分譲賃貸がいい
✔楽器演奏可の賃貸物件を探している
✔複数路線と駅が使える
✔家事の負担を軽減したい
✔2階以上のお部屋がいい
✔東急池上線沿線で探している
✔ハイグレード物件に住みたい
✔オートロック付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔宅配ボックス付きがいい
✔収納豊富な物件を探している
✔初期費用をクレカ決済したい
「荏原中延駅」「2人暮らし」「1LDK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲定期借家契約2年なので、再契約ができるかの確認が必要
長く住みたい方は要注意
▲北東きなので日照時間が短めですが、高層階なのでそこまで気にならない可能性もあり
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：品川区東中延は住みやすい？
A：商店街があり、買い物やお店もあり、都心へのアクセスも便利です。
Q：最寄駅はどこですか？
A：東急池上線「荏原中延駅」です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。
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三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【ザ・パークハウス品川荏原中延】
所在地 東京都品川区東中延１丁目１１-１７
最寄駅 東急池上線
「荏原中延駅」徒歩2分
東急大井町線
「中延駅」徒歩7分
都営浅草線
「戸越駅」徒歩8分 |
間取り 1LDK
専有面積 34.63㎡
洋室 LDK8帖/洋室4.8帖
敷金 1ヵ月
礼金 0ヵ月
賃料 18.3万円
管理費 7,000円
築年数 2026年2月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 11階部分/14階建
|
★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
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ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
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※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
※注意※
LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】
首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。
2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
▶ブログでご紹介してます
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
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日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
