【馬込駅徒歩3分】約50㎡の広々1LDK・賃貸マンション｜17帖LDKでゆとりのある暮らしを
東京都大田区中馬込エリアで、広さ・アクセス・住環境のバランスが良い1LDKをお探しの方へ。
今回ご紹介する「日経エスプラナード」は、都営浅草線「馬込」駅徒歩3分という好立地に加え、約17帖の広々LDKが魅力の1LDKマンションです。
「テレワークでも広く使いたい」
「同棲・新婚生活を快適に始めたい」
「都心アクセスを重視しながら静かな住環境も欲しい」
そんな方に特におすすめできるお部屋です。
築年数は経ってますが、室内一部リフォームもしているので、キレイですので、ぜひご内覧ください。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
ソファ・ダイニングテーブル・デスクを置いてもゆとりがあり、
というタイプのお部屋です。
・フローリング
・3口コンロのIHクッキングヒーター
・システムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・シューズボックス
・クローゼット
・エレベーター
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
都営浅草線「馬込駅」徒歩3分
・五反田駅：約8分
・品川駅：約18分
・新橋駅：約22分
・日本橋駅：約25分
・渋谷駅：約25分
・新宿駅：約30分
▶ ポイント
都心へのアクセスもよく、通勤におすすめです。
【周辺環境】
お買い物スポットから病院、公園まで、日々の生活に欠かせない主要な施設を分かりやすくまとめてご紹介します。
■買物環境（スーパー・日常品）
・ウエルシア 大田上池台店: 調剤薬局も併設された大型ドラッグストア。食品や冷凍食品の扱いも豊富。
・ドラッグセイムス 大田北馬込店: 医薬品や日用品が揃う、環七沿いの地域密着型ドラッグストア。
■人気の飲食店
・鳥肌: 馬込駅前にある人気の鶏料理居酒屋。名物の水炊きや炭火焼き、厳選された日本酒が楽しめます。
・レストラン サンノワ: 40年以上の歴史があるアットホームな老舗洋食店。リーズナブルで丁寧なランチやディナーが評判。
・智寿司: 「レストラン サンノワ」の向かいにあるお寿司屋さん。ボリューム満点の刺身定食やにぎりランチがコスパ抜群。
・まごめ酒肴 神徳: 魚料理や海鮮が大変美味しいと評判の名店。満席のことが多いため事前予約がおすすめです。
・ロティサリーチキン（KIM CHICKEN）: 本格的なロティサリーチキンと、手作りの韓国料理が楽しめるおしゃれなお店。
■公園情報や病院や生活に役立つ施設
住宅街のなかに、子供を遊ばせたり散歩の途中に休憩したりできる公園があります。
・中馬込児童公園: 住宅街にあるコンパクトな公園。トイレや水飲み場があり、小さなお子様連れに最適。
・中馬込貝塚公園: ブランコやすべり台などの遊具、トイレ（子供用便座あり）が整備された、少し広めのリフレッシュスペース。
・馬込中央診療所 / 健診センター: 内科や婦人科などがあり、人間ドックや各種健康診断にも対応している地域の頼れる診療所。
・馬込駅前たきざわハート内科クリニック: 馬込駅前（マルエツプチの2階）にある、一般内科・生活習慣病・心臓病専門のクリニック。Web予約可能。
・ファミリークリニック馬込: 地域密着型の内科クリニックで、風邪や発熱、慢性期疾患の管理に対応。
・馬込文化センター: 地域住民のサークル活動や集会などに広く利用されている大田区の公共施設。
■住環境良好
「 大田区 賃貸 2人暮らし」「都営浅草線 1LDK」などの検索ニーズに強い立地です。
◆家賃相場比較
馬込駅エリアの広めの1LDKの相場
約15万円～18万円前後
▶ 本物件
・約50㎡
・駅近
・17帖のLDK
・眺望の良い部屋
・2面バルコニー付き
という条件を考えると納得の家賃です。
✔五反田や新橋方面へ通勤する
✔広い1LDK、広いリビングの部屋を探している
✔大田区でカップル物件を探している
✔上層階で眺めの良いお部屋がいい
✔馬込駅周辺で2人暮らしにちょうどいい物件を探しいている
✔都営浅草線沿線で1LDKのお部屋を探している
✔設備やセキュリティが充実している物件がいい
✔敷地内に駐車場がほしい
✔バイク置場が必要
✔自転車置場が必要
✔都心へのアクセスがいいエリアがいい
✔テレワークにちょうどいい間取りがほしい
✔仕事部屋がほしい
✔バストイレ別がいい
✔TVモニタ付インターホンが必須
✔24時間ゴミ出しがついてほしい
「馬込駅」「都営浅草線」「2人暮らし」「1LDK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲築年数がやや経過
→1986年築ですが、室内一部リフォーム済みなのと、管理がしっかりされてます。
▲オール電化なのでガス調理を希望している方には調理器具の買い替え等が必要
→火を使わない安心感や掃除のしやすさはメリットです。
★現在、空室のため即入居可、内見・オンライン内見可能です。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
