【武蔵新田駅徒歩3分】ペットと暮らせる分譲賃貸マンションで1人暮らし
カテゴリ：ペットと一緒に暮らす♪
2026-06-04
【アルテシモ アクア ヴァカンザ】
【武蔵新田駅徒歩3分】ペットと暮らせる分譲賃貸マンションで1人暮らし
一人暮らしでも“住みやすさ”を妥協したくない方へ。
今回ご紹介するのは、大田区矢口1丁目にある分譲タイプマンション。
東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩3分という駅近立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がる暮らしやすいエリアです。
ペット可にオートロックや宅配ボックス、独立洗面台など1人暮らしに嬉しい設備充実！
「初めての一人暮らし」
「女性の一人暮らし」
「在宅ワーク中心」
「ペットと暮らしたい」
そんな方にもおすすめできる注目物件です。
✅おすすめポイント！
①ペット可
ペットを飼っている、飼いたい方におすすめ！種類や頭数等はお問い合わせください。※飼育時は敷金1ヵ月
②敷金0円
③角部屋の二面採光
④駐輪場あり
都内の賃貸物件には駐輪場が無い場合があるので、必要な方は要確認。
⑤分譲タイプの安心感分譲タイプマンションのため、共用部や建物全体に高級感があります。
管理やセキュリティ設備も充実しているので、女性の1人暮らしにもおすすめです。
⑥初めての１人暮らし東京に進学や就職、転勤などをされる方におすすめです。
1人暮らしに嬉しいセキュリティや設備が揃っています。
✅分譲賃貸マンション
1K/21.90㎡
6.2帖の洋室とキッチンに仕切りがある間取りで、洋室にはクローゼット付いてます。
✅設備充実
・オートロック
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホン付きなので、来訪者の顔が確認できて安心です。
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。
・敷地内にゴミ置き場あり
・バストイレ別
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・エアコン
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・クローゼット
・シューズボックス
・エレベーター
。24時間換気システム
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境｜武蔵新田駅周辺の魅力
東京都大田区矢口1丁目19-10の周辺環境は、東急多摩川線 「武蔵新田（むさししんでん）駅」から歩いてすぐの、非常に利便性が高く落ち着いた下町情緒の残る住宅街です。
お買い物や人気の飲食店、公園・公共施設など、生活に役立つ周辺情報をカテゴリー別にご紹介します。
■買い物環境日常の買い物は駅前の商店街とスーパーで全て完結できるため、非常に便利です。
・マルエツ 新田店：指定住所のすぐ近くにある中規模スーパーです。深夜12時まで営業しているため、仕事帰りのお買い物にも困りません。
・まいばすけっと 武蔵新田：駅前にあるイオングループの小型スーパーで、ちょっとした買い足しに重宝します。
・武蔵新田商店会：駅を中心に約130〜140店舗が連なる、大田区で3番目の規模を誇る歴史ある商店街です。
・みしまや豆腐店：商店街にある有名なお豆腐屋さんで、メディア（dancyuなど）でも取り上げられるほど「おぼろ豆腐」や「豆腐ドーナツ」が人気です。
・オーケー 矢口店：少し足を伸ばした環八通り沿いには、地域でも特に価格が安いことで人気の大型ディスカウントスーパーがあります。
■飲食店武蔵新田駅周辺は、遠方からわざわざ人が訪れるような隠れた名店や、個性豊かな飲食店が集まる穴場エリアです。
・名物よだれ鶏と濃厚鶏白湯麺 MATSURIKA：本格中華の技術が詰まった、連日行列ができる人気のラーメン店です。濃厚でクリーミーな鶏白湯麺やよだれ鶏が絶品と評判です。
・マルチャーナ（Marciana）：本場ナポリ仕込みの「揚げピザ（ピッツァフリッタ）」が名物のイタリアンです。サクもち食感のピザやパスタが、アットホームな空間で楽しめます。
・キッチン知以富（ちいふ）：駅の目の前にある、カウンター6席のみの昔ながらの老舗洋食店です。店主が丁寧に作る「ポークピカタ」やフライ料理は絶品で、地元のファンに愛されています。
・KUWA（クワ）：大田市場から毎日仕入れる新鮮な魚と野菜、こだわりの日本酒がリーズナブルに味わえる、落ち着いた雰囲気の創作割烹・居酒屋です。
・うしすけ 本店：ペット（犬）と一緒に店内で本格的な焼肉を楽しめることで有名な、愛犬家に大人気のお店です。
■公園などの施設小さなお子様向けの遊具がある公園から、大人が散策できる緑豊かなスポットまで揃っています。
ペットのお散歩にも最適です！
・武蔵新田児童公園：指定住所（19-10）からすぐ目と鼻の先にある、地域に根差した身近な街区公園です。
・矢口南児童公園：歴史ある「新田神社」の道路向かいにあり、カラフルな遊具が設置された明るい雰囲気の公園です。
・矢口二丁目公園：大型の木製複合遊具やターザンロープ、大人向けの健康遊具が充実しており、幅広い世代が利用しています。
・矢口せせらぎ公園：和風の雰囲気をコンセプトにした公園で、多目的広場のほか、石が組まれた築山や美しい花壇があり、のんびり休憩するのに適しています。
・多摩川緑地（多摩川河川敷）：南側へ少し歩くと多摩川の河川敷が広がっており、ウォーキングやランニング、ペットのお散歩や週末のピクニックに最適な開放的なエリアです。
■他・新田神社：南北朝時代の武将「新田義興公」を祀る、この地域のシンボル的な神社です。パワースポットとしても知られ、商店街の散策コースの一部になっています。
・矢口区民センター（大田区立矢口温水プール）：地下に通年利用できる温水プール（大人440円）を備えた、地域住民の健康・交流の拠点施設です。
✅主要駅へのアクセス
利用路線：東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分
| 到着駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
| 蒲田駅 | 約6分 | 無し |
| 五反田駅 | 約20分 | 蒲田駅で乗換え |
| 品川駅 | 約25分 | 蒲田駅で乗換え |
| 渋谷駅 | 約30分 | 多摩川駅から東横線へ乗換え |
川崎駅：約20分
▶都心方面だけでなく、川崎や横浜方面へも移動しやすい立地です。
✅家賃相場｜武蔵新田駅エリア
1K：約7.5万～8万円
本物件は
・駅徒歩3分・分譲タイプ・ペット可・セキュリティ付き
という条件で相場としてはバランスよく魅力的です。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①お部屋のサイズは一般的ですが、ややコンパクト
②ペット可なので飼わない人には気になる可能性あり
▶ 立地や家賃など設備を重視される方におすすめの物件です。
こんな方におすすめ！
・武蔵新田駅付近で1Kを探している
・東急多摩川線沿線の1人暮らしを探している
・都内に勤務予定でも都心から離れたエリアで住みたい
・ペットを飼いたいまたは飼っている
・2階以上のお部屋を探している
・駅近物件がいい
・家賃をなるべく抑えたい
・TVモニタ付インターホン必須の方
・宅配ボックス付きがいい
・分譲タイプの物件がしい
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：最寄駅はどこですか？
A：東急多摩川線「武蔵新田駅」です。
Q：ペット可ですか？
A：可です。
Q： 大田区矢口は住みやすいですか？
A：都心から離れているエリアですが、通勤通学にも不便がなく、自然もある人気のエリアです。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
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【アルテシモ アクア ヴァカンザ】
交通アクセス：東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩3分
「矢口渡駅」徒歩9分
東急池上線「千鳥町駅」徒歩10分
間取り：1K
専有面積：21.90㎡
賃料：8.4万円
管理費：8,000円
敷金/礼金：0ヶ月/1ヶ月
構造：鉄筋コンクリート造5階/6階建て
築年数：2007年4月
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人気の戸越銀座商店街沿いにございますので、お休みの日に部屋探しとグルメ巡りなど一緒にいかがですか？
■〒142-0041■品川区戸越一丁目15番13号■都営浅草線「戸越」駅 徒歩2分 東急池上線「戸越銀座」駅 徒歩3分
戸越銀座商店街沿い■TEL：03-3784-3100 ■FAX：03-3784-3199■E-mail：info-togoshi@earth-h.com■LINE ID：@santoshi.togoshi
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
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2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
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