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目黒区目黒本町の賃貸マンション2DK・西小山駅最寄のちょうどいい物件

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カテゴリ：★二人暮しにオススメの間取り★ 2026-06-05

【T’ｓ garden西小山】

目黒区目黒本町の賃貸マンション2DK・西小山駅最寄のちょうどいい物件

目黒区で、
「都心アクセスも欲しい」
「落ち着いた住環境も欲しい」
「同棲・新婚向けの住みやすい間取りを探している」

そんな方におすすめしたいのが、今回ご紹介する【T’s garden 西小山】です。

東急目黒線「西小山」駅徒歩5分の好立地に加え、築12年・オートロック・宅配ボックス付き。

さらに、南向きで明るい2DKタイプとなっており、2人暮らしにも非常に使いやすいお部屋です。

‍♀️おすすめポイント

①2DKという間取りで叶う暮らしやすさ

最近は1LDKが主流ですが、実は2DKには根強い人気があります。

本物件は、

・寝室を分けられる

・在宅ワーク部屋を確保できる

・生活スペースを分離しやすい

というメリットがあり、
特に同棲カップルや新婚さんに人気の間取り。

「生活リズムが違う」
「仕事部屋が欲しい」

という方にも相性が良いお部屋です。

ダイニング（DK）から2つの部屋へ行く事ができる振り分けタイプなので、２人暮らしの場合は部屋を分けて生活したい人におすすめです。

②西小山駅徒歩5分

武蔵小山商店街がある「武蔵小山駅」も徒歩圏内ですが、各停のみの「西小山駅」が最寄の穴場的スポットです！

家賃も40㎡の2DKで16.5万円と管理費5,000円で17万円なので2人で生活した場合、1人あたり85,000円です。

③2階の角部屋・2面採光

⑤新婚さん、カップルにおすすめ

2人暮らしや在宅ワーク部屋を確保したいというニーズにもピッタリです。

お子様のいらっしゃるファミリーにもおすすめです。

目黒区立向原小学校と目黒区立目黒南中学校が学区内

✅賃貸マンション

2DK／40.12㎡　

8.2帖のDKに4.7帖と4.6帖の洋室、各部屋にクローゼット付いてます。

バストイレ別で独立洗面台付きです。

✅設備

・オートロック

・防犯カメラ

・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。

・バストイレ別

・独立洗面台

・温水洗浄便座

・浴室乾燥機

・室内洗濯機置場

・エアコン

・2口ガスコンロのシステムキッチン

・クローゼット

・フローリング

・シューズボックス

・初期費用クレカ決済OK

この物件をおすすめしたい方

・目黒区で2人暮らしやファミリータイプの物件を探している

・西小山駅で2DKの物件を探している

・カップル物件の2DKの間取りで探している

・2階以上のお部屋がいい

・子供部屋がほしい

・テレワーク用の部屋を作りたい

・武蔵小山商店街に近いエリアがいい

・東急目黒線沿線で部屋を探している

・初期費用をクレカOK

・保証人不要

✅主要駅へのアクセス

東急目黒線「西小山駅」

目黒線は目黒駅・白金高輪駅・麻布十番・大手町方面へのアクセスが便利

・目黒駅：約8分

・品川駅：約20分

・渋谷駅：約18分

・大手町駅：約30分

・新宿駅：約25分

▶ ポイント：都心へ勤務されている方、共働き世帯にも非常に人気の高い立地です。

目黒区賃貸 2DK｜ 武蔵小山駅 賃貸｜東急目黒線 2DK｜

西小山駅 2人暮らし｜カップル物件｜東急目黒線賃貸マンション

【周辺環境】

目黒区目黒本町5丁目23-9の周辺は、活気のある武蔵小山エリアと落ち着いた西小山エリアのどちらも利用できる、非常に生活がしやすく魅力的な地域です。

日常の買い物スポットや人気の飲食店、お出かけにぴったりの公園などの情報を分かりやすくまとめました。

■買い物

自炊や日用品の調達に困らない、大小さまざまなスーパーが揃っています。

・まいばすけっと目黒本町4丁目店 / 目黒本町2丁目店：ちょっとした買い足しや、朝・夜遅くの買い物に便利な都市型小型スーパーです。

・リコス目黒本町3丁目店：24時間営業しているため、深夜や早朝の急な買い物にも重宝します。

・業務スーパー西小山店：少し足を伸ばすとあり、大容量の食材や調味料が安く手に入ります。店内も整理されていてきれいです。

・ライフ下目黒店：少し離れた目黒通り方面には、品揃えが豊富で日用品やペット用品まで網羅している中型スーパーがあります。

・武蔵小山商店街パルム：日本有数の長さを誇る全天候型のアーケード商店街です。雨の日でも濡れずに、飲食店、ドラッグストア、惣菜店などでの買い物を楽しめます。

■人気の飲食店

おしゃれなリノベーションカフェから、地域で愛される隠れ家的なお店まで豊富な選択肢があります。

・キッチンいちはら亭（目黒本町5-14-7）：保存料不使用のワンランク上の高級テイクアウト・お弁当専門店です。手が込んだ豪華な手料理が楽しめ、子育て世代や一人暮らしの方に大人気です。

・SIC cafe&bar（目黒本町5-16-2）：26号線沿いにある開放的で非常におしゃれなカフェバーです。朝から翌朝まで営業しており、心地よい雰囲気の中でコーヒーやアルコール、豊富な料理を楽しめます。

・CHUM APARTMENT（目黒本町4-12-17）：倉庫をリノベーションしたヴィンテージ調のスタイリッシュなカフェビストロです。ゆったりとしたソファ席があり、お洒落な空間でパスタや定食ランチを楽しめます（店内犬同伴OK）。

・LA CUCINETTA（目黒本町5-33-25）：平和通り商店街沿いにあるイタリアン。もっちりとした美味しいピザやパスタが味わえ、ランチタイムにも人気です。

・クラフトビレッジ西小山（原町1-8-12）：西小山駅すぐにある、複数の飲食店が集まったオープンエアーな複合施設です。テラス席（冬はコタツ仕様）で、クラフトビールやピザ、居酒屋メニューなどをワイワイ楽しめます。

■公園等の環境

緑豊かで、子供の遊び場から大人のお散歩・趣味の場所まで充実しています。

・目黒区立中央体育館（目黒本町5-22-10）：対象地からすぐ目の前にある公共のスポーツ施設です。すぐ入口横には「本町五丁目西街角公園」という小さな緑地スペースもあります。

・清水池公園（目黒本町2-12-10）：都内でも珍しい「釣りができる池（無料のヘラブナ・コイ釣り）」がある公園です。遊具もあり、子どもからお年寄りまでのんびり過ごせる地域憩いのスポットです。

・林試の森公園（品川区小山台）：少し歩くと広がる、広大な元試験林の都立公園です。巨木が立ち並ぶ豊かな森の中に、芝生広場やジャブジャブ池、遊具があり、お散歩やピクニック、ジョギングに最適です。

▶ 「目黒区目黒本町賃貸」で検索される理由は、生活のしやすさと家賃バランスの良さにあります

「東急目黒線 2DK」「西小山駅住みやすい」

◆家賃相場｜西小山エリア

2DK・2LDK・40㎡：約15～18万円前後

▶本物件

・駅徒歩5分

・南向き

・RC造

・振り分けタイプの間取り

という条件を踏まえると、相場観としては比較的バランスの良い賃料帯です。

◆デメリット

①2DKなので、ダイニングがややコンパクト

②東急目黒線がメインになり他の路線へは徒歩で行くのは遠い

▶ 立地や広さを重視したカップルやファミリーには魅力的な部屋ですね。

✨まとめ

・【T’ｓ garden西小山】のお問い合わせは 三都市アース中延店 へ！

・他に気なる物件と合わせてまとめて物件検索OK

・オンライン内見対応

・初期費用クレジットカード決済可

・LINEで相談可：@santoshi.nakanobu

A＆Q

❓ Q1.ペットは飼えますか？

→ 不可です。

❓ Q2.目黒区目黒本町エリアは住みやすいですか？

→ 周辺に武蔵小山商店街や公園等もあり、買い物などに便利で、ファミリーに人気です。

❓ Q3. 最寄駅はどこですか？

→ 東急目黒線「西小山駅」です。

❓ Q4. オンライン内見はできる？

→ もちろん可能です！

LINEやオリジナルブラウザを使って現地スタッフがリアルタイムでご案内します。
忙しい方・遠方の方にも好評です。

★現在、居住中のため先行申込み等はお問い合わせください。

急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。

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目黒区エリアでのお部屋探しの方はこちら

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品川区・大田区の賃貸のお部屋探しは三都市アース中延店にお任せください。

【T’ｓ garden西小山】

【居間・リビング】 | Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ西小山 | ※同タイプの参考写真になります。

【キッチン】 | Ｔ’ｓ　ｇａｒｄｅｎ西小山 | ※同タイプの参考写真になります。

所在地：東京都目黒区目黒本町５丁目２３-９

間取り：2DＫ

専有面積：40.12㎡

敷金/礼金：1ヵ月/1ヵ月

賃料：16.5万円

管理費：5,000円

築年数：2013年8月

最寄り駅：東急目黒線「西小山駅」徒歩5分

「武蔵小山駅」徒歩9分

東急大井町線/東急池上線

「旗の台駅」徒歩24分

構造：鉄筋コンクリート造（2階/4階建）

★現在、居住中のため先行申込み等はお問い合わせください。

品川区中延周辺の賃貸・お部屋探しは三都市アース中延店まで、お気軽にどうぞ♪

ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪

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簡単にご登録可能です。お問合せ方法：LINEホーム検索→【三都市アース中延店】と検索→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます。

物件の写真や動画などを受け取る事ができ、オンラインでの内見も可能です。

※注意※LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
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★中延店★

LINE ID：@santoshi.nakanobu

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★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。

遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。

お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。

【三都市アース中延店】

東急大井町線/都営浅草線「中延駅」から徒歩2分！

中延商店街（なかのぶスキップロード沿）にございます

■〒142-0052
■品川区東中延二丁目7番15号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩2分
中延商店街（なかのぶスキップロード沿い）
■TEL：03-3785-3100　　■FAX：03-3785-3099
■E-mail：info-i@earth-h.com
■LINE ID：@santoshi.nakanobu

【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分

【蛇窪神社】

令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポット、開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も引き続き人気です！

三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。

お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？

【三都市アース　インスタグラム】

物件紹介や地域の案内などをアップしていますので、是非ご覧ください！

フォロー宜しくお願いします。

https://www.instagram.com/santoshi.earth/

【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】

首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。

2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。

▶ブログでご紹介してます

https://www.earth-h.co.jp/blog/entry-514631/

【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】

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お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。

ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。

オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。

★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。

★三都市アースでは「IT重説」を実施★

契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。

詳しくは気軽にお問合せください。

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日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました

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