【鵜の木駅徒歩3分】25㎡の広めの1Kで多摩川近くのエリアで1人暮らし
カテゴリ：★一人暮らし向けのお部屋★
2026-05-27
【TFレジデンス鵜の木】
【鵜の木駅徒歩3分】25㎡の広めの1Kで多摩川近くのエリアで1人暮らし
「静かに、便利に、心地よく。」
鵜の木で始める、ゆとりある一人暮らし。
東京都大田区鵜の木エリアに位置する、東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩3分のRCマンションをご紹介します。
都心から少し離れた場所で広めのお部屋で1人暮らしに“快適な暮らし”を♪
「TFレジデンス鵜の木」をご紹介
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①敷金0円家賃は8万円台の月額8.9万円です。
②25㎡超の8帖の1K単身者向けのお部屋は一般的に20㎡6帖位なので、こちらのお部屋は広く、ソファにベッドも置けるゆとりのお部屋です。
③鵜の木駅徒歩3分の駅近都心の騒がしさから少し離れつつ、通勤利便性も確保できる“ちょうどいい距離感”が魅力です。多摩川河川敷も近く、ラニングやお散歩、サイクリングなどが趣味の方にもおすすめです。
④バイク置場と駐輪場あり都内でバイク置場がある物件は希少です。大きさ等はお問い合わせください。
⑤東京1人暮らし東京に就職や転勤、進学などでお引越しをされる方で、都心は嫌で自然が近くにある場所に住みたいという方にお勧めの立地です。
✅賃貸マンション1K/25.65㎡8帖の洋室とキッチンと仕切りがある間取りで、クローゼット付きです。
✅設備充実・オートロック・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。・バイク置場・駐輪場・エアコン・フローリング
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・シューズボックス
・24時間換気システム
・敷地内にゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
鵜の木駅の周辺は治安が良く下町の温かみが残るエリアで、日々の買い物やリフレッシュに困らない環境が整っています。おすすめのスポットをジャンル別にまとめました。
■買い物
・マルエツ 鵜の木店（徒歩3〜4分）：深夜24時まで営業している駅前の中心的なスーパーで、果物などが安く手に入ると評判です。
・ライフ 鵜の木店（徒歩5〜6分）：品揃えが豊富な大型のスーパーで、自炊派には心強い味方です。
・スギ薬局 大田鵜の木店（徒歩3分）：日用品や医薬品の調達に最も近いドラッグストアです。
・etomo（エトモ）鵜の木（徒歩4分）：駅直結の商業施設で、ちょっとした買い物や用事を済ませるのに便利です。
■飲食店・カフェ
鵜の木駅の周辺には、地元住民に愛される個人経営の名店や、気軽に使えるチェーン店が集まっています。
・acero（アチェーロ）：駅徒歩10秒にある人気のイタリアン・ワインバル。グラスワインが豊富で、お一人様から子連れまでカジュアルに使えます。
・ごはん屋 さくら：定食や点心が美味しいと評判の食堂。アジフライや唐揚げがサクサクで人気です。
・中華料理 嘉宴 本店：本場の料理人が作る熱々の中華がリーズナブルに食べられる、地域に根差したお店です。
・Rice Grain CAFE：赤いパラソルが目印の、ホッと一息つける温かみのある地元カフェです。
駅前には、ガストやすき家、鳥貴族などの定番チェーンも一通り揃っています。下丸子のほうへ行くと人気のコメダ珈琲下丸子店もございます。
■公園や自然環境・多摩川河川敷（徒歩10分強）：鵜の木エリア最大の魅力です。視界が広く、ウォーキング、ランニング、読書などをゆったり楽しむことができます。・鵜の木松山公園（徒歩5分）：住宅街の中にある、緑豊かで落ち着いた雰囲気の公園です。散歩や軽い休憩にぴったりです。
■治安や街の雰囲気大田区鵜の木エリアは、住宅街として落ち着きがありながら、駅前の利便性も高いバランス型エリア。
▶ 「鵜の木駅 賃貸」で検索される理由は、住みやすさとの住環境の良さにあります
「鵜の木駅 1人暮らし」「住みやすい」などの検索ニーズに強い立地です。
◆主要駅へのアクセス｜東急多摩川線「鵜の木駅」最寄
・蒲田駅：約7分
・品川駅：約20～25分
・五反田駅：約20分前後
・渋谷駅：約30～35分
・川崎駅」約20分前後
▶ 多摩川線から東横線や京浜東北線へ乗り換えて都心へのアクセスが便利です。
◆家賃相場比較｜鵜の木エリア1K
25㎡前後の1K：約8.5万～10万円
▶ 本物件は
・駅徒歩3分・25㎡超・RC造・バイク置場・独立洗面台・オートロック・設備充実
という条件を踏まえると、相場感としてバランスの良い賃料設定と言えます。
✔大田区エリアで1人暮らし物件を探している
✔東急多摩川線沿線で1Kの物件を探している
✔鵜の木駅周辺で広めの1Kの間取りで探している
✔2階以上のお部屋がいい
✔駅近物件がいい
✔多摩川河敷が近いエリアがいい
✔バイク置場がほしい
✔自転車置場がほしい
✔オートロック付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔宅配ボックス付きがいい
✔初期費用をクレカ決済したい
「鵜の木駅」「東急多摩川線」「1人暮らし」「1K」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲大きな繁華街エリアではない
蒲田駅や川崎方面へ行くと大型ショッピングセンターがあります
▲短期解約違約金あり
1年未満で解約すると違約金が発生します
その分、「駅近×広めの1K」で納得の物件です。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：大田区鵜の木は住みやすい？
A：自然が近くに感じられるエリアで都心へもアクセスしやすいので人気です。
Q：最寄駅はどこですか？
A：東急多摩川線「鵜の木駅」です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
★現在、居住中のため先行申込み等はお問い合わせください。
急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。
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三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【TFレジデンス鵜の木】
所在地 東京都大田区鵜の木２丁目７-８
最寄駅 東急多摩川線
「鵜の木駅」徒歩3分
「下丸子駅」徒歩6分
東急池上線
「久が原駅」徒歩12分 |
間取り 1K
専有面積 25.65㎡
洋室 洋室8帖
敷金 0ヵ月
礼金 1ヵ月
賃料 8.9万円
管理費 8,000円
築年数 2014年2月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 2階部分/4階建
|
★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
昭和大学や昭和大学病院への進学や就職でお部屋探しは【三都市アース旗の台店】にご相談ください。
ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
★保証人不要制度などお部屋探しや引越しに関する心配な事など、気軽にご相談ください♪
※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
※注意※
LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】
首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。
2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
▶ブログでご紹介してます
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
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店舗紹介ページをご確認ください。
★三都市アースでは「IT重説」を実施★
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詳しくは気軽にお問合せください。
日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
