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【品川区南大井】敷金礼金０円の賃貸アパート2LDK｜ファミリータイプ

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カテゴリ：【敷金0円】【礼金0円】ゼロゼロ物件 2026-05-27

【フォレストメゾンM】

【フォレストメゾンＭ】品川区南大井の賃貸アパート・2LDK・敷金０円・礼金０円・京急本線・立会川駅

【品川区南大井】敷金礼金０円の賃貸アパート2LDK｜ファミリータイプ

「“広さ”も“初期費用”も妥協しない。」
品川区南大井で始める、ゆとりある都市型2LDK。

東京都品川区南大井エリアに位置する【フォレストメゾンＭ】は、京急本線「立会川」駅徒歩4分の好立地にある2LDK物件です。

69.77㎡のゆとりある空間に、16帖LDK・対面キッチン・追焚・独立洗面台など、ファミリーやカップルに嬉しい設備を多数搭載。

さらに、敷金0・礼金0という初期費用を抑えられる条件も魅力。
「広い部屋に住みたいけど初期費用が不安…」という方にもおすすめできる一部屋です。

「立会川駅」「ファミリー」「2LDK」でお探しの方におすすめ！

‍♀️おすすめポイント

①敷金礼金０円で初期費用が抑えらえます

一般的に敷礼1ヵ月だと家賃の5倍くらいが初期費用の目安になるので、敷礼０円でかなり抑えられますね。

②69㎡超え×16帖の広いLDKで解放感抜群

都内の2LDKでは60㎡前後が多い中、本物件は約70㎡のゆとりある間取り。

6帖のLDKは、

・大型ソファ

・ダイニングテーブル

・ワークスペース

を置いても余裕があり、在宅ワークにも対応しやすい広さです。

お子様のいらっしゃるファミリーにはリビング学習にもおすすめの広さです。

「リビングを広く使いたい」というご家族には特におすすめです。

③対面キッチンで家族との会話が増える

人気のカウンターキッチンを採用。
料理をしながらリビング全体を見渡せるため、

・小さなお子様がいるご家庭

・共働きカップル

・在宅時間が長い方

にも使いやすい間取りです。

④2階の角部屋・４面採光

2階のお部屋で1部屋しかない、同じフロアに他のお部屋が無い構造です。

リビングやお部屋は勿論、お風呂やパウダールーム、トイレなどにも窓が付いてるので、明るく、換気がきます。

⑤ファミリーや新婚さん、カップルにおすすめ

お子様のいらっしゃるファミリーはもちろん、2人暮らしで在宅ワーク部屋を確保したいというニーズにもピッタリです。

品川区立浜川小学校と品川区立浜川中学校が学区内

✅賃貸アパート

2LDK／69.77㎡　

16帖のLDKに6.2帖と5.9帖の洋室、クローゼット付いてます。

ファミリーや2人暮らしを始めたい新婚さんやカップルにおすすめです。

✅設備

・TVモニタ付インターホン付きなので、来訪者の顔が確認できて便利です。

・駐輪場

・バストイレ別

・独立洗面台

・温水洗浄便座

・追焚機能浴室

・浴室乾燥機

・室内洗濯機置場

・エアコン

・2口コンロのIHクッキングヒーター

・システムキッチン

・クローゼット

・フローリング

・シューズボックス

・初期費用クレカ決済OK

この物件をおすすめしたい方

・敷金0円礼金0円で探している

・京急本線沿線でファミリータイプの物件を探している

・立会川駅で2人暮らしやファミリー向けの物件を探している

・ファミリータイプの2LDKの間取りで探している

・2階以上のお部屋がいい

・子供部屋がほしい

・テレワーク用の部屋を作りたい

・TVモニタ付インターホンがほしい

・初期費用をクレカOK

・保証人不要

✅主要駅へのアクセス

京急本線「立会川駅」

品川や羽田空港へダイレクトアクセス

新幹線や飛行機などをよく利用する方に便利な立地です。

・品川駅：約10分前後

　→京急本線利用でアクセス良好。新幹線・空港利用にも便利です。

・大井町駅：徒歩20分位（約1.2ｋｍの平坦な道のりなので、健康のために歩くのにもお勧めの距離です）

　京浜急行バス（井19系統など）で「大井町駅」下車

　→JR京浜東北線・りんかい線・東急大井町線が利用でき、通勤利便性も高いエリアです。

・羽田空港：京急本線で約17～25分（直通使うと乗り換え無しで18分位）

・東京駅：約20～25分

　→品川経由でアクセス可能

・渋谷駅：約25～30分

　→大井町経由で都市主要エリアへ移動しやすい立地です。

▶ ポイント：出張が多い方や、共働き世帯にも非常に人気の高い立地です。

品川区賃貸 2LDK｜ 立会川駅 賃貸｜京急本線 2LDK｜

立会川駅 敷礼０円｜ファミリー物件｜京急本線カップル物件

【周辺環境】立会川駅周辺

このエリアは、旧東海道の情緒が残るのどかな街並みでありながら、品川駅や大井町、大森方面へのアクセスも良く、特に子育てファミリーに非常に人気の高いエリアです。

買い物

南大井1丁目からは、立会川駅周辺の個人商店やミニスーパーに加え、大森・大井海岸方面の大型店舗も生活圏内として日常使いできます。

・そうてつローゼン品川南大井店：立会川駅と大森海岸駅の間にある中型スーパーです。品揃えが豊富で、夜23時まで営業しているため仕事帰りの買い物にも便利です。

・まいばすけっと立会川駅前店 / 立会川店：立会川駅のすぐ近くにあり、ちょっとした日用品や食材、お惣菜をサッと買い足したいときに重宝します。

・オーケー南大井店：ディスカウントのスーパーで、食料品やお酒、お菓子等はもちろん、総菜やお弁当も安く美味しく、定期的に焼きあがるピザは争奪戦です！

・イトーヨーカドー大森店：南大井1丁目から南へ少し足を延ばした（大森海岸駅近く）ところにある大型商業施設です。食料品だけでなく、日用品、衣料品、赤ちゃん用品、100円ショップ、フードコートなどが揃っており、ファミリーの週末のまとめ買いに最適です。

人気の飲食店

立会川駅周辺は、テレビで紹介されるような隠れた名店や、レトロで温かみのある飲食店が点在しています。

・鳥勝（とりかつ）：立会川を代表する居酒屋の名店。新鮮なもつ焼きや煮込みが驚くほどリーズナブルに味わえることで有名で、地元の人々やサラリーマンで賑わっています。

・お食事処寿司土佐屋：地元で長く愛されているアットホームなお寿司屋さん。新鮮なネタをお手頃価格で楽しむことができ、ランチタイムも人気です。

・Tokyo Shave Ice necogoori（ネコゴオリ）：大森海岸・南大井エリアで大人気のかき氷専門店。見た目も華やかでこだわりの自家製シロップを使ったかき氷が楽しめ、特に夏場は多くの人が訪れます。

・立会川商店街（坂本龍馬ゆかりの地）：駅前の商店街には、昔ながらのお惣菜屋さんや定食屋、居酒屋が並んでおり、食べ歩きや仕事帰りの一杯にも楽しいエリアです。

公園等の環境

水と緑に恵まれており、平日の手続きや休日のお出かけに便利な施設が揃っています。

・浜川公園：浜川小学校に隣接する公園です。春には見事な桜が咲き誇るお花見スポットとしても知られ、放課後や週末には多くの子どもたちで賑わいます。

・品川区立南大井文化センター / 南大井図書館：南大井1丁目12番地（ご指定の住所からすぐ近く）にある、地域コミュニティの拠点です。館内には「南大井図書館」が併設されており、絵本の読み聞かせや児童書スペースなど、子どもと一緒に本に親しめる環境が身近にあります。

・大井競馬場：競馬場ですが、冬季には「メガイルミ」というイルミネーションがあったり、グルメを楽しんだり、馬と触れ合ったりと競馬だけでなく、イベントも多く、家族連れにも満足のスポット

・しながわ区民公園：広大な敷地を誇る品川区を代表する総合公園です。大きな人工湖「勝島の海」を中心に、緑豊かな散策路、本格的な遊具が揃う広場、少年野球場、夏場に賑わうプール、デイキャンプ（バーベキュー）場まで揃っています。自転車の無料貸し出し（補助付き自転車や三輪車もあり）もあり、1日中家族で遊べます。

・しながわ水族館：「しながわ区民公園」の敷地内にある水族館です。ダイナミックなイルカショーやアシカショー、トンネル水槽を泳ぐウミガメや魚たちを間近で見ることができ、年間パスポートを購入して日常的に通う地元のファミリーも非常に多いです。

▶ 「品川区南大井賃貸」で検索される理由は、生活のしやすさと家賃バランスの良さにあります

「京急本線 2LDK」「立会川駅住みやすい」

◆家賃相場｜南大井エリア

2LDK：約20～25万円前後

▶本物件

・69㎡超え

・敷金礼金0円

・16帖のLDK

・最新設備充実

という条件を踏まえると、コスパの良い物件と言えます。

◆デメリット

①木造アパートなのでRC造と比べると生活音が気になる可能性あり。

　　→ただし、総戸数が2戸、隣には部屋が無い構造なので比較的落ち着いた環境が期待できます。

②大井競馬場が近い

　　→競馬開催日は人が多い可能性あり

▶ 立地や広さを重視したカップルやファミリーには魅力的な部屋ですね。

✨まとめ

・【フォレストメゾンM】のお問い合わせは 三都市アース中延店 へ！

・他に気なる物件と合わせてまとめて物件検索OK

・オンライン内見対応

・初期費用クレジットカード決済可

・LINEで相談可：@santoshi.nakanobu

A＆Q

❓ Q1.ペットは飼えますか？

→ 不可です。

❓ Q2.品川区南大井エリアは住みやすいですか？

→ 周辺に自然や公園もあり、品川駅や羽田空港にも出やすく、ファミリーやカップルに人気です。

❓ Q3. 最寄駅はどこですか？

→ 京急本線「立会川駅」です。

❓ Q4. オンライン内見はできる？

→ もちろん可能です！

LINEやオリジナルブラウザを使って現地スタッフがリアルタイムでご案内します。
忙しい方・遠方の方にも好評です。

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品川区・大田区の賃貸のお部屋探しは三都市アース中延店にお任せください。

【フォレストメゾンM】

所在地：東京都品川区南大井１丁目１０-１５

間取り：2LDＫ

専有面積：69.77㎡

敷金/礼金：0ヵ月/0ヵ月

賃料：23万円

管理費：0円

築年数：2017年3月

最寄り駅：京急本線「立会川駅」徒歩4分

JR京浜東北線「大井町駅」徒歩19分

東京モノレール「大井競馬場前駅」徒歩12分

構造：木造（2階/2階建）

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品川区中延周辺の賃貸・お部屋探しは三都市アース中延店まで、お気軽にどうぞ♪

ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪

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簡単にご登録可能です。お問合せ方法：LINEホーム検索→【三都市アース中延店】と検索→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます。

物件の写真や動画などを受け取る事ができ、オンラインでの内見も可能です。

※注意※LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing

★中延店★

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★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。

遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。

お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。

【三都市アース中延店】

東急大井町線/都営浅草線「中延駅」から徒歩2分！

中延商店街（なかのぶスキップロード沿）にございます

■〒142-0052
■品川区東中延二丁目7番15号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩2分
中延商店街（なかのぶスキップロード沿い）
■TEL：03-3785-3100　　■FAX：03-3785-3099
■E-mail：info-i@earth-h.com
■LINE ID：@santoshi.nakanobu

【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分

【蛇窪神社】

令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポット、開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も引き続き人気です！

三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。

お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？

【三都市アース　インスタグラム】

物件紹介や地域の案内などをアップしていますので、是非ご覧ください！

フォロー宜しくお願いします。

https://www.instagram.com/santoshi.earth/

【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】

首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。

2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。

▶ブログでご紹介してます

https://www.earth-h.co.jp/blog/entry-514631/

【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】

【お部屋探しのご依頼承ります】

お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。

ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。

オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。

★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。

★三都市アースでは「IT重説」を実施★

契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。

詳しくは気軽にお問合せください。

【テレビ電話などを使って自宅からオンライン「IT重説」で賃貸契約】

日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました

⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒日本経済新聞

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