【デュオフラッツ品川戸越】
【敷礼0円×ペット可】築浅の賃貸マンション1LDK｜戸越駅徒歩3分の好立地
「ペットと暮らせるマンション」
「初期費用が抑えられる」
戸越銀座を庭にする。新築・駅近・ペット可を叶えた、“ちょうどいい都心暮らし”。
そんな方におすすめしたいのが、東京都品川区平塚エリアに登場したこちらの1Kの分譲賃貸マンションです。
ご紹介するのが築浅の賃貸マンション＊＊デュオフラッツ品川戸越＊＊です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①敷金0円・礼金0円敷礼ゼロゼロで初期費用がオトク！さらにフリーレント（賃料1ヵ月無料）が付いてオトク！！一般的に初期費用は敷礼1ヵ月の場合、賃料の5カ月分くらいが目安とされているので、敷礼０円にフリーレントが付く事でかなり初期費用、引っ越しコストが抑えれます。
②ペット可ペットを飼っている、これから飼いたいという人はペット可の賃貸物件を選びましょう。築浅でこれだけ条件が揃っていてペット可は希少です。※ペット飼育時は敷金1ヵ月
③立地が最高！人気の「戸越銀座商店街」が生活圏日本最大級の長さを誇る戸越銀座商店街は、よくテレビの撮影等にも登場し、芸能人との遭遇率も高い場所です。日常の買い物にも便利なうえ、グルメ巡りなど休日の楽しみも増えますね。
④築浅で駅近のタイパもGOOD！2025年7月築の築1年未満、都営浅草線「戸越駅」徒歩3分の好立地でペット可という希少物件！
⑤7階の高層階でカップルにおすすめ眺めの良い高層階のお部屋、２人暮らしにちょうどいい間取り、新婚さんやカップル、同棲や同居を始めたい方におすすめです！！
✅賃貸マンション1LDK/27.86㎡8.5帖のリビングダイニングに2.5帖の洋室、クローゼット付きです。
✅設備充実・オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。・24時間ゴミ出し可なので、曜日や時間を気にせずゴミ出しが出来て便利です。・駐輪場・エアコン・フローリング
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・シューズボックス
・24時間換気システム
・敷地内にゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
「戸越銀座商店街」を中心に買い物や飲食店などが充実しています。
・スーパーマーケット: 周辺には、生鮮食品が揃う「京急ストア 武蔵小山店」や「ライフ 武蔵小山店」などの大型スーパーが利用可能です。
・オーケー戸越店：ディスカウントスーパーでオトクな食品や総菜お弁当などが揃っています。
・戸越銀座商店街: 食べ歩きや惣菜、日用品、ドラッグストアなど、個性豊かな個人商店やチェーン店が約1.3kmにわたって連なっています。
・複合商業施設: 近くにはイベントや様々な店舗が入る「五反田TOCビル」などがあり、少し足を伸ばせば大きな買い物も楽しめます。
飲食店・カフェ
戸越銀座エリア特有の、アットホームで質の高い名店が多数集まっています。
・Pedra Branca (ペドラブランカ 戸越銀座店): 米粉100%で作るグルテンフリーの厚焼きホットケーキがメディアでも話題の、非常におしゃれな人気カフェです。
・らーめん えにし: 地元民だけでなくラーメン通からも高い評価を得ている、コクのあるスープが特徴の人気ラーメン店です。
・Caffe La Costa (カフェ ラ コスタ): 自家焙煎のこだわりコーヒーと自家製ベーグルが自慢の、アットホームなドッグカフェです。
・洋食工房 陶花: オムライスやステーキなど、どこか懐かしくハイクオリティな料理を提供する昔ながらの洋食店です。
公園や緑地・文庫の森 / 戸越公園: 少し東へ進むと、池や美しい日本庭園の風情が残る「戸越公園」があり、お散歩や子供の遊び場に最適です。
・スクエア Ebara: 地域のコミュニティ拠点であり、ちょっとした憩いの広場やイベントスペースが設けられています。
・品川区民公園: 少し距離はありますが、しながわ水族館が隣接し、バーベキュー場や自転車コースも備える地域最大の広大な公園です。
・星薬科大学：徒歩圏内
治安や街の雰囲気品川区平塚エリアは、住宅街として落ち着きがありながら、駅前の利便性も高いバランス型エリア。
▶ 「品川区 戸越駅 賃貸」で検索される理由は、住みやすさとの住環境の良さにあります
「戸越駅 2人暮らし」「住みやすい」などの検索ニーズに強い立地です。
◆主要駅へのアクセス｜
都営浅草線「戸越駅」最寄
「戸越駅」利用
・五反田駅：約3分
・新橋駅：約15分
・日本橋駅：約20分
「戸越銀座駅」利用
・五反田駅：約5分
・蒲田駅方面へもアクセス良好
「戸越公園駅」利用
・大井町駅：約4分
・品川駅方面への移動もスムーズ
▶ 複数路線と駅が利用でき、都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立したい方に人気です。
◆家賃相場比較｜戸越・戸越銀座エリア1LDK
築浅：約14万～22万円
新築：約16万～25万円
▶ 本物件は
・駅徒歩3分・ペット可・RC造・築浅・敷礼0円・フリーレント付・設備充実
という条件を踏まえると、相場感としてバランスの良い賃料設定と言えます。
✔品川区エリアで2人暮らし物件を探している
✔都営浅草線沿線で1LDKの物件を探している
✔戸越駅や戸越銀座駅周辺で1LDKの間取りで探している
✔ペット可物件を探している
✔2階以上のお部屋がいい
✔敷礼0円の物件がいい
✔初期費用を抑えらえれる物件がいい
✔駅近がいい
✔複数路線や駅が使えるエリアがいい
✔戸越銀座商店街近くに住みたい
✔オートロック付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔宅配ボックス付きがいい
✔初期費用をクレカ決済したい
「戸越駅」「都営浅草線」「2人暮らし」「1LDK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲1LDKで27.86㎡なのでややコンパクト
洋室が狭めなのでベッドや家具の大きさが制限される可能性あり
▲駅近で商店街が近いとやや人通りが多いと感じるかも
その分、「駅近×初期費用×ペット可」で納得の物件です。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：品川区平塚は住みやすい？
A：戸越銀座商店街が近くにあり、複数の路線と駅が使えて便利で住みやすいです。
Q：最寄駅はどこですか？
A：都営浅草線「戸越駅」です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。
急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。
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地方にお住まいでもオンライン等でご相談可能です。オンライン相談やオンライン内見など、遠方にお住まいでもお部屋探しは可能です。ご希望の条件等をメールやライン、電話等でご連絡ください。
三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【デュオフラッツ品川戸越】
所在地 東京都品川区平塚１丁目20-8
最寄駅 都営浅草線
「戸越駅」 徒歩3分
東急池上線
「戸越銀座駅」徒歩7分
東急大井町線
「戸越公園駅」徒歩7分 |
間取り 1LDK
専有面積 27.86㎡
洋室 LDK8.5帖/洋室2.5帖
敷金 0ヵ月
礼金 0ヵ月
賃料 16.5万円
管理費 15,000円
築年数 2025年7月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 7階部分/13階建
|
★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
昭和大学や昭和大学病院への進学や就職でお部屋探しは【三都市アース旗の台店】にご相談ください。
ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
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※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
※注意※
LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】
首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。
2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
▶ブログでご紹介してます
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
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詳しくは気軽にお問合せください。
日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
