【雪が谷大塚】15帖の開放感！ペットと暮らすデザイナーズマンション1LDK
交通アクセス：東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩5分
「石川台駅」徒歩5分「洗足池駅」徒歩14分
間取り／面積：1LDK/44.46㎡
賃料：16.1万円
管理費：20,000円
敷金／礼金：1ヵ月/1ヵ月
築年数：2008年3月
構造：鉄筋コンクリート造1階部分／8階階建
今回ご紹介するのは、東京都大田区南雪谷1丁目の2人暮らし向け賃貸マンションの1LDK＊＊レジディア南雪谷＊＊です。
★こんな人におすすめ
✔ ペットを飼いたい又は飼っている
✔ 都心へ通勤でも住居は落ち着いたエリアに住みたい
✔ 広めの1LDKを探している
✔ 2人暮らしを始める
✔ 猫を飼っている
✔ おしゃれなデザイナーズマンションに住みたい
✔ TVモニタ付インターホンがほしい
✔ 24時間ゴミ出しが付いてほしい
✔ 法人契約・転勤予定の方
「大田区 賃貸 1LDK 」「ペット可 2人暮らし」「東急池上線 1LDK」など、
検索ニーズの高い条件が揃っています。
1LDK/44.46㎡
15帖のLDKに6.1帖の洋室にバストイレ別で独立洗面台も付いてます。
☑設備
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホンが付いてるので来訪者の顔が確認できて安心です。
・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。
・24時間ゴミ出し可で曜日や時間を気にせずゴミ出しができます。
・駐輪場
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・追焚機能浴室
・浴室乾燥機
・エアコン完備
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・敷地内ごみ置き場
【主要駅へのアクセス情報】
東急池上線は五反田駅と蒲田駅を繋ぐローカル線です。
・五反田駅：約15分
・品川駅：約20分
・渋谷駅：約25分
・東京駅：約30分
・蒲田駅：約11分
●周辺環境
南雪谷・雪が谷大塚エリアは、落ち着いた住宅街と生活利便性の高さが共存する人気エリアです。
◎買い物環境
・駅前にスーパー・コンビニが充実
・日常の買い物は徒歩圏内で完結
◎飲食・生活施設
・カフェや飲食店も点在
・クリニック・薬局など医療施設も充実
◎自然・住環境
・近隣には公園や緑も多く、静かな環境
・ファミリー・カップルにも人気
➡️ 都心近接ながら落ち着いて暮らしたい方に最適
●家賃相場｜雪が谷大塚エリア
1LDK相場：約14万〜18万円前後
本物件は
16.1万円（管理費込み17.1万円）
➡️ 相場内の適正価格帯＋広さ44㎡でコスパ良好
⚠️注意点・デメリット
①1階住戸なので防犯やプライバシー面の配慮
②管理費がやや高め
③やや築年数が経過（築18年）
ただし、落ち着いた住環境でペットを飼いたい、2人暮らしをしたい方には非常に魅力的です。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。