【目黒駅徒歩3分】山手線沿線の好立地で8.4帖の広めの1K｜ゆとりの一人暮らしに最適
交通アクセス：JR山手線/東急目黒線「目黒駅」徒歩3分
東急目黒線「不動前駅」徒歩14分
間取り／面積：1K/26.46㎡
賃料：11.3万円
管理費：12,000円
敷金／礼金：1ヵ月/1ヵ月
築年数：2001年2月
構造：鉄筋コンクリート造2階部分／5階階建
今回ご紹介するのは、東京都目黒区下目黒1丁目の１人暮らし向け賃貸マンションの1K＊＊ルボラパン行人坂＊＊です。
★こんな人におすすめ
✔ 山手線沿線に住みたい
✔ 駅近に住みたい
✔ 広めの1Kに住みたい
✔ １人暮らしを始める
✔ ゆとりのある１人暮らしをしたい方
✔ TVモニタ付インターホンがほしい
✔ 法人契約・転勤予定の方
「目黒区 賃貸 1K 」「JR山手線 一人暮らし」「目黒駅 1K」など、
検索ニーズの高い条件が揃っています。
1K/26.46㎡
8.4帖の洋室に1.6帖のキッチン、バストイレ別で独立洗面台も付いてます。
☑設備
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホンが付いてるので来訪者の顔が確認できて安心です。
・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・エアコン完備
・1口ガスコンロのシステムキッチン
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・敷地内ごみ置き場
【主要駅へのアクセス情報】
「目黒駅」は、4路線（山手線・東急目黒線・南北線・三田線）が利用可能な最強のハブ駅です。
・渋谷駅：約5分（山手線直通）
・品川駅：約7分（山手線直通）
・新宿駅：約12分（山手線直通）
・東京駅：約13分（山手線直通）
・大手町駅：約17分（都営三田線直通）
通勤・通学の時間を最小限に抑え、プライベートの時間を最大化したい方に最適です。
●周辺環境
物件がある下目黒1丁目は、都会的な利便性と豊かな自然が調和するエリアです。
・グルメ・ショッピング： 駅ビルの「アトレ目黒」や、歴史ある「権之助坂商店街」がすぐそこ。自炊派も外食派も困りません。
・自然・散策： 桜の名所として名高い目黒川まで至近。朝のジョギングや仕事帰りのリフレッシュに最適です。
・治安： 目黒区は都内でも治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して選ばれる地域です。
◎生活利便性
・駅前にスーパー・コンビニ・飲食店が豊富
・ドラッグストアやカフェも多数
・外食・テイクアウトに困らない環境
◎人気スポット
・目黒川→ 春は桜の名所として有名
・おしゃれなカフェ・ショップが点在
◎治安
・目黒エリアは落ち着いた住宅街＋オフィスのバランス型
・女性の一人暮らしにも人気
●家賃相場
目黒駅周辺の1K相場は
約11〜13万円前後
本物件は
11.3万円（管理費込みで約12.5万円）
▶ 相場内の適正価格
▶ 駅徒歩3分を考慮するとコストパフォーマンスは良好
⚠️注意点・デメリット
①家賃はやや高め→山手線沿線では相場内
②築年数が25年とやや経過している
③北西向きで日当たりはやや弱い
ただし「山手線沿線の駅近でタイパや広さ重視」の方には非常に魅力的です。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。