【大田区・3LDK】羽田空港アクセス抜群！「大鳥居駅」分譲賃貸マンションで叶えるゆとりある暮らし
交通アクセス：京急空港線「大鳥居駅」徒歩7分
「穴守稲荷駅」徒歩15分「糀谷駅」徒歩15分
間取り／面積：3LDK/76.70㎡
賃料：23.2万円
管理費：10,000円
敷金／礼金：1ヵ月/1ヵ月
築年数：2012年7月
構造：鉄筋コンクリート造5階部分／9階階建
今回ご紹介するのは、東京都大田区東糀谷4丁目のファミリー向け分譲賃貸マンションの3LDK＊＊ラインズウイングゲート＊＊です。
羽田空港へのアクセス抜群！
★こんな人におすすめ
✔ ファミリーで広い間取りの部屋を探している
✔ 羽田空港や航空会社勤務の方
✔ 分譲賃貸にすみたい
✔ 出張などで羽田空港や品川駅をよく利用される方
✔ ゆとりのある暮らしをしたい方
✔ ネットを無料で使いたい方
✔ TVモニタ付インターホンがほしい
✔ 宅配ボックスが欲しい方
✔ セキュリティが充実している
✔ 法人契約・転勤予定の方
「大田区 賃貸 3LDK 」「京急本線 ファミリー」「羽田空港 3LDK」など、
検索ニーズの高い条件が揃っています。
3LDK/76.70㎡
13.6帖のリビングダイニングと4.2帖のキッチンで合わせて17.8帖のLDK、6.5帖と5帖、5帖の3部屋の洋室にはそれぞれクローゼット付きです。
☑設備
・オートロック
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホンが付いてるので来訪者の顔が確認できて安心です。
・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。
・床暖房
・バストイレ別
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・追焚機能浴室
・エアコン完備
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・24時間換気システム
【主要駅へのアクセス情報】
出張が多い方や、品川・横浜方面にお勤めの方にはこれ以上ない好立地です。
・羽田空港：約5分（直通）
・品川駅：約15分（直通と京急蒲田乗換）
・横浜駅：約20分（直通と京急蒲田乗換）
・新橋・日本橋方面へ：都営浅草線直通でダイレクトアクセス
●周辺環境
物件周辺の東糀谷エリアは、落ち着いた住宅街です。近隣にはスーパー「ワッツ」や「まいばすけっと」、萩中公園（ガラクタ公園）などがあり、子育て環境としても非常に優秀です。
学区：大田区立東糀谷小学校と大田区立糀谷中学校
◎生活利便性
・スーパー・コンビニが徒歩圏内
・ドラッグストア・飲食店も充実
・糀谷・大鳥居エリアは商店街も活発
◎子育て・ファミリー環境
・公園が多く、子育てしやすい環境
・学校・保育施設も点在
・比較的落ち着いた街並み
◎治安
・大田区内でも比較的穏やかな住宅エリア
・夜も静かで安心感あり
「大田区 賃貸 3LDK」「 京急空港線 ファミリー 」「 羽田空港 ファミリー」
●家賃相場
（東糀谷・大鳥居エリア）
大鳥居駅周辺の3LDK分譲マンションの相場は約22〜25万円前後。本物件は76㎡超の広さと設備（床暖房・ネット無料）を考慮すると、非常にバランスの良い価格設定です。
間取り 家賃相場
1R/1K 約7～10万円
1LDK 約11～18万円
3LDK 約15～25万円
ファミリー向けで京急空港線の相場の中でも人気条件の物件と言えます。
⚠️注意点・デメリット
①定期借家契約（5年）のため再契約ができない可能性あり
②駅周辺はややローカル感あり（大型商業施設は少なめ）
③都心の人気エリアと比べるとブランド力はやや劣る
ただし「広さ・コスパ重視」の方には非常に魅力的です。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。