蒲田駅・京急蒲田駅が利用可の築浅賃貸マンション1K｜大田区西蒲田
交通アクセス：JR京浜東北線/東急池上線/東急多摩川線
「蒲田駅」徒歩5分
東急池上線「蓮沼駅」徒歩5分
京急本線「京急蒲田駅」徒歩16分
間取り／面積：1K/25.28㎡
賃料：11.35万円
管理費：12,000円
敷金／礼金：1ヵ月/1ヵ月
築年数：2022年10月
構造：鉄筋コンクリート造12階部分／15階階建
今回ご紹介するのは、東京都大田区西蒲田7丁目の1人暮らし向け築浅物件、賃貸マンションの1K＊＊クレイシアIDZ蒲田＊＊です。
12階の上層階で眺めの良いお部屋で東京ライフ！
蒲田駅と京急蒲田駅のダブル蒲田駅が徒歩圏内の好立地！
★こんな人におすすめ
✔ 蒲田駅周辺で1人暮らしをしたい方
✔ 東京方面へ通勤予定の方
✔ 築浅物件に住みたい
✔ 高層階のお部屋に住みたい
✔ 京急本線で羽田空港をよく利用される方
✔ ネットを無料で使いたい方
✔ バストイレ別・独立洗面台必須
✔ 宅配ボックスが欲しい方
✔ セキュリティが充実している
✔ 法人契約・転勤予定の方
「大田区 賃貸 1K 」「蒲田駅 1人暮らし」「JR京浜東北線 築浅物件」など、
検索ニーズの高い条件が揃っています。
1K/25.28㎡
7.6帖の洋室でクローゼット付き、キッチンと仕切りがある間取りです。
一般的な間取りに比べて広めなので、ゆとりの1人暮らしにおすすめです。
バストイレ別で独立洗面台、宅配ボックス付きなど、快適な1人暮らしをする設備付いてます。
☑設備
・オートロック
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホンが付いてるので来訪者の顔が確認できて安心です。
・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。
・バストイレ別
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・エアコン完備
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・24時間換気システム
【主要駅へのアクセス情報】
JR・東急の「蒲田駅」、東急「蓮沼駅」、京急「京急蒲田駅」の3駅が利用可能なこのエリアは、都内主要駅へのアクセスが非常に優れています。
特に品川・東京方面へはJR京浜東北線が、羽田空港や横浜方面へは京急線が便利です。
・品川駅：約10分（JR京浜東北線）
・東京駅：約20分（JR京浜東北線）
・渋谷駅：約25～30分（JR京浜東北線→山手線）
・新宿駅：約30～35分（JR京浜東北線→山手線）
・横浜駅：約20分（JR京浜東北線）
・羽田空港：約10分（京急本線）
●周辺環境
物件所在地の「大田区西蒲田7丁目」は、蒲田の利便性を享受しつつ、落ち着いて暮らせるエリアです。
・お買い物: サンライズカマタ（商店街）まで徒歩圏内。スーパーやドラッグストアが密集しています。
・グルメ: 蒲田名物の羽根付き餃子や、こだわりのラーメン店、おしゃれなカフェも急増中。
・公共施設: 大田区役所や主要銀行が駅前に揃い、手続き関係もスムーズです。
Local Info: Googleマップで「蒲田 賃貸」と検索される際、この西口エリアは「駅から近いが繁華街の喧騒からは一歩引いた場所」として、特に女性や学生さんからの評価が高いスポットです。
・まいばすけっと西蒲田7丁目店
・ライフ西蒲田店
・蒲田西口商店街
・グランデュオ蒲田
・東急プラザ蒲田
ファッション・飲食・雑貨などが揃う駅ビルがあります。
「大田区 賃貸 1K」「 蒲田駅 1K 」「 JR京浜東北線 1人暮らし」
●家賃相場
蒲田駅周辺の賃貸相場は以下の通りです。
間取り 家賃相場
1R/1K 約8～11万円
1DK・1LDK 約12～17万円
2LDK 約18～25万円
今回の物件は
・駅徒歩5分
・築浅RCマンション
・ネット無料
・高層階
という条件を考えると、蒲田エリアの相場の中でも人気条件の物件と言えます。
⚠️注意点・デメリット
①家賃はやや高め
管理費込みで12.5万円です。その分の立地や設備が充実など納得の物件です。
②繁華街エリアが近い
蒲田駅周辺は飲食店や繁華街も多く、夜は人通りが多いエリアです。
③京急蒲田駅まで少し距離あり
空港線利用の場合は徒歩16分。
ただし、築浅で最新設備などが魅力的な物件です。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。