【築浅×ネット無料】星薬科大学近くの賃貸マンション1DK｜品川区
東京都品川区荏原1丁目に位置する賃貸マンション
築浅×ネット無料**「the togoshi」**1DKタイプで2人暮らしやゆとりの1人暮らし向けの物件のご紹介です。
✅おすすめポイント！
ネット無料
毎月かかる費用がオトクになります
築浅物件
2024年6月築で外観・内装キレイです
人気エリアの戸越銀座商店街が近い！
お買い物や食事など、初めての東京1人暮らしにも困りません！
学生歓迎！
星薬科大学が近く、学生や勤務される方にもおすすめです。
7.5帖のDKに洋室4.5帖にクローゼットが付いてます。
カップルや新婚さん、食事（ダイニング）と寝室を分けて暮らしたい、ゆとりの1人暮らしをしたい方にもおすすめです。
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。
・バストイレ別
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・24時間換気システム
・エアコン完備
・2口コンロのシステムキッチン
・シューズボックス
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
星薬科大学へ徒歩3分！
・戸越銀座商店街：徒歩6分
・セブンイレブン品川荏原店：徒歩4分
・スーパー・飲食店・ドラッグストア多数
下町情緒と利便性を兼ね備えた
**「住みやすい街ランキング常連エリア」**です。
「戸越銀座 住みやすい」「戸越銀座 2人暮らし」で検索されやすい立地です。
✅主要駅へのアクセス
2路線3駅が利用可能な好立地。通勤・通学のシミュレーションもスムーズです。
| 到着駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
| 五反田駅 | 約3分 | 直通（池上線） |
| 目黒駅 | 約7分 | 山手線乗換 |
| 品川駅 | 約10分 | 山手線乗換 |
| 渋谷駅 | 約15分 | 山手線乗換 |
| 新宿駅 | 約25分 | 山手線乗換 |
| 東京駅 | 約30分 | 山手線乗換 |
五反田駅で JR山手線 に乗り換えれば、都内各方面への移動も便利です。
また、徒歩9分の 戸越駅 から 都営浅草線 を利用すれば、
日本橋や新橋方面へもアクセスしやすい立地です。
✅家賃相場｜戸越銀座エリア（1DK/30㎡前後）
エリア・駅 1DK相場目安 備考
戸越銀座駅周辺 13.5～14.8万円 築浅・駅近の平均値
品川区荏原エリア 13～14.5万円 30㎡クラスの一般相場
本物件（荏原1丁目） 17万円 相場より＋2.5万円前後
なぜ相場より高いのか？（推測される理由）
・築年数が極めて新しい： 新築、あるいは築2〜3年以内の「築浅」物件である。
・設備がハイグレード： オートロック、宅配ボックスはもちろん、追い焚き機能、浴室乾燥、独立洗面台、システムキッチン（2〜3口ガスコンロ）などが最新。
・マンションの構造： 騒音に強いRC（鉄筋コンクリート）造のマンションタイプである。
・部屋のレイアウト： DK（7.5帖）と洋室（4.5帖）がしっかり分かれており、デッドスペースが少ない効率的な間取り。
「戸越銀座」のブランド力： 日本一長い商店街として有名な戸越銀座商店街に近く、生活利便性は抜群です。しかし、17万円出すのであれば、もう一回り広い1LDKも視野に入ってくる価格帯です。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
・家賃がやや高め
・人気エリアなので早く埋まる傾向
午後中心の日当たりになります。
こんな方におすすめ！
・品川区戸越銀座エリアに住みたい
・築浅物件に住みたい
・2人暮らしを始める
・ゆとりの1人暮らしをしたい
・戸越銀座商店街近くに住みたい方
・五反田や蒲田勤務の社会人
・星薬科大学へ通学や通勤
・設備充実の物件に住みたい
・セキュリティ充実の物件に住みたい
・オートロック必須の方
・TVモニタ付インターホン必須の方
・宅配ボックス必須の方
・バストイレ別が必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：最寄駅はどこですか？
A：東急池上線「戸越銀座駅」です。都営浅草線「戸越駅」も徒歩10分以内なので都心へのアクセスに便利です。
Q：ペットは飼えますか？
A：不可す。
Q： 品川区荏原は住みやすいですか？
A：戸越銀座商店街があり、普段のお買い物やグルメ食べ歩きも楽しめる活気のあるエリアで住み心地も良いと評判です。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
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遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
