【ペット可】築浅デザイナーズマンション1K・1人暮らし｜大田区山王
交通アクセス：JR京浜東北線「大森駅」徒歩12分
都営浅草線「馬込駅」徒歩10分
JR横須賀線/湘南新宿ライン「西大井駅」徒歩15分
間取り／面積：1K/28.06㎡（洋室8.2帖）
賃料：11.5万円
管理費：9,000円
敷金／礼金：1ヵ月/1ヵ月
築年数：2023年3月
構造：鉄筋コンクリート11階建／1階部分
東京都大田区山王2丁目に位置する、築浅デザイナーズマンションの1K賃貸物件をご紹介します。JR京浜東北線「大森」駅をはじめ、都営浅草線「馬込」駅、横須賀線「西大井」駅も利用可能な利便性の高い立地。ペット相談可・設備充実・28㎡超と、ワンランク上の一人暮らしを叶えるお部屋です。。
こんな人におすすめ
✔ おしゃれ物件に住みたい方
✔ 1人暮らしをはじめる予定
✔ ペットを飼っているまたは飼う予定
✔ 築浅物件を探している方
✔ セキュリティ設備が充実している方
✔ 1階がいい
②1人暮らし・学生歓迎！
地方から東京に進学や就職、実家を離れて1人暮らしを始めたい方におすすめ！
広めの8帖あるお部屋で、一般的な1Kよりも広めの間取りです。
⑤セキュリティ設備充実
・オートロック＋防犯カメラ
・TVモニタ付インターホンが付いて来訪者の顔が確認できるので安心ですね。
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受取りが出来て便利です。
・24時間ゴミ出し可で、曜日や時間を気にせずゴミ出しができて忙しい方にも助かります！
⑥設備充実
・オートロック＋防犯カメラ
・TVモニタ付インターホン
・宅配ボックス
・24時間ゴミ出し可
・室内洗濯機置場
・収納あり
・バストイレ別
・浴室乾燥機
・追焚機能
・温水洗浄便座
・エアコン完備
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・24時間換気システム
・自転車置場
「初めての1人暮らし」「JR京浜東北線 ペット可」
アクセス情報
本物件は、JR京浜東北線「大森」駅と都営浅草線「馬込」駅が利用でき、
都心主要エリアへスムーズにアクセス可能な立地です。
駅名 所要時間（目安）
品川駅 約6分
新幹線・羽田空港利用にも便利なターミナル駅。
東京駅 約20分
丸の内・大手町エリアへの通勤にも便利です。
新宿駅 約25分（品川駅から山手線乗換）
都内最大級のターミナル駅へも快適アクセス。
渋谷駅 約22分（品川駅 から山手線乗換）
IT・クリエイティブ系勤務の方にも人気のアクセス。
羽田空港 約30分（馬込駅 → 京急線直通）
出張や旅行が多い方にも嬉しいアクセス環境です。
通勤・通学・出張・旅行まで幅広く対応できる立地です。
周辺環境｜生活便利エリア
本物件が位置する大田区山王エリアは、
低層住宅が中心の落ち着いた街並みと、駅前の利便性を兼ね備えた人気住宅地です。
治安の良さにも定評があり、一人暮らし・女性の方にも安心の住環境が整っています。
商業施設・買い物環境
・アトレ大森（駅直結）
スーパー・飲食店・カフェ・ドラッグストアが揃い、帰宅途中の買い物に便利。
・イトーヨーカドー大森店
食料品から日用品までまとめて購入可能。
・まいばすけっと・オオゼキ・マルエツなど
徒歩圏内に複数あり、日常の買い物に困りません。
飲食店・商店街
・大森駅西口商店街
昔ながらの個人店からチェーン店まで揃う活気あるエリア。
・カフェ・定食屋・ラーメン店など外食環境も充実。
・テイクアウト対応店舗が多く、忙しい方にも便利。
医療・公共施設
・大森赤十字病院、各種クリニックが点在
・大田区山王図書館、郵便局、金融機関も徒歩圏内。
公園など
・山王公園・蘇峰公園など緑のあるスポットが近く、
都心にいながら落ち着いた生活が可能。「大田区山王 住みやすさ 」「大森駅 1人暮らし 賃貸」
⚠️注意点・デメリット
賃料と相場を比較！
・大田区（1K）平均：約9.3万円〜9.7万円（ペット相談物件含む平均相場）
・山王エリアの1K相場：約12.0万円（含む全マンション
本物件は
▶ 築浅（築2年）・設備充実・ペット相談可・駅徒歩圏
という条件を考えると、**大田区山王エリアの1K相場に対して妥当〜やや高めの設定（許容範囲）**といえます。
築浅＆設備が整っているため、 単身者・社会人・ペットを希望する方にはコストパフォーマンスが良い条件です。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
大森駅 1K ペット可
JR京浜東北線 賃貸 1人暮らし
都営浅草線 1K 賃貸マンション
築浅 賃貸マンション 1人暮らし
デザイナーズマンション 1人暮らし ペット可
オンライン契約 1人暮らし
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。