【築浅】分譲賃貸マンション2DK｜御嶽山駅のファミリータイプ
所在地：東京都大田区北嶺町33-3
交通アクセス：東急池上線「御嶽山駅」 徒歩3分
東急池上線「久が原駅」 徒歩10分
東急多摩川線「沼部駅」徒歩12分
間取り／面積：2DK/41.25㎡
賃料：16.5万円
管理費：15,000円
敷金／礼金：0円/1ヵ月
築年数：2023年11月
構造：RC造・8階建／4階部分
駅近で設備がかなり充実した分譲仕様の2DK。
洋室は狭めですが、部屋数がほしいカップルやファミリーにおすすめです！
・カップル・新婚さんにぴったり
・設備が新しく、セキュリティもハイレベル
・静かで暮らしやすい街「御嶽山」エリア
人気の池上線沿線で、質の高い暮らしを求める方におすすめの物件です。
敷金0円！
東急池上線「御嶽山駅」徒歩3分の駅近！
分譲賃貸マンションならではの設備充実
・オートロック＋防犯カメラ＋TVモニタ付インターホンが付いて来訪者の顔が確認できるので安心ですね。
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受取りが出来て便利です。
・室内洗濯機置場・バストイレ別で独立洗面台、浴室乾燥機・温水洗浄便座など充実設備
アクセス情報（御嶽山駅→）
池上線は五反田・蒲田方面へアクセス良好です。
駅名 所要時間（目安）
五反田駅 約19分（乗換なし・池上線）
大井町駅 約26分（乗換1回）
品川駅 約26分（乗換1回・蒲田駅or五反田駅）
渋谷駅 約26～30分（乗換1回）
新宿駅 約36～40分（乗換1回）
東京駅 約34～38分（乗換1回・五反田駅）
都内の主要ターミナル駅や都心への通勤にも便利で、アクセスの良さは十分です。
周辺環境（御嶽山は住みやすい街として人気）
御嶽山駅周辺は落ち着いた住宅街でありながら、商店街が非常に充実。
生活利便施設
・オオゼキ御嶽山店
・東急ストア
・コンビニ多数（ファミマ・ローソンなど）
・ドラッグストア
・カフェや飲食店が豊富
教育・公共施設
大田区立東調布第一小学校と大田区立東調布中学校が学区内です。
・公園多数
・医療機関が多く安心
“静けさと利便性のバランスが良いエリア” という評価が多い地域です。
賃料と相場を比較！池上線・2DK
池上線沿線で 築浅の2DK は希少で、一般的な相場は…
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御嶽山駅 2DK（築10年以内）：17〜20万円
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久が原駅：15〜18万円
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池上駅：16〜19万円
➡ 本物件は16.5万円（管理費込みで18万円台）と築2年にしては非常に良心的な価格設定。
「分譲タイプ」「設備充実」「駅徒歩3分」を考えると、コスパはかなり高い物件です。
✔ 北向きのため、日当たりは「柔らかい明るさ」
✔ 41㎡の2DKなので、2部屋の間取りで部屋数が欲しい方にはおすすめですが、
広さにゆとりを求めるファミリーには不向き
✔ 駐車場なし
✔ 築浅・駅近のため、競争率が高い（空室が出てもすぐ埋まりがち）
■この物件がおすすめの方
◎ カップル・新婚さん
◎ 部屋数がほしいファミリー
◎ セキュリティ重視の方
◎ 生活が便利な街に住みたい方
◎ 新築・築浅を希望する方
◎ 五反田・大井町・蒲田方面に通勤の方
■まとめ
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御嶽山駅徒歩3分の築浅2DK
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2023年築・分譲タイプ・設備充実・セキュリティ高い
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池上線の中でも非常に住みやすいエリア
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家賃相場より割安でコスパ良し
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主要駅へのアクセスも優秀（五反田・品川・東京方面へ便利）
池上線沿いで「新築近い・広め・駅近」を探している方には、強くおすすめできる物件です。
太田区北嶺町 賃貸
御嶽山駅 2DK
東急池上線 賃貸 ２人暮らし
東急池上線 分譲賃貸
大田区 2DK ファミリー
分譲賃貸 御嶽山駅
分譲賃貸 東急池上線
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