【プレール・ドゥーク雪が谷大塚】
【大田区東雪谷】分譲賃貸マンション1LDK・２人暮らしにおすすめ
そんな一人暮らし・二人暮らしの方に注目してほしいのが、東京都大田区東雪谷3丁目にある「プレール・ドゥーク雪が谷大塚」です。
東急池上線「雪が谷大塚」駅と「石川台」駅の2駅が徒歩10分。さらに「洗足池」駅も徒歩14分で利用できます。
31.22㎡の1LDK・賃料12.8万円＋管理費1万円、オートロック、宅配ボックス、浴室乾燥機、追焚機能付き等暮らしやすさを意識した設備構成が魅力です。
①五反田や蒲田へ通勤におすすめ
9.2帖のLDKに4帖の洋室があり、バストイレ別で独立洗面台付です。
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・エアコン
・トイレ
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・L字型キッチン
・クローゼット
・シューズボックス
・バルコニー
・24時間換気システム
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
東京都大田区東雪谷3丁目26-11の周辺は、東急池上線の石川台駅や洗足池駅が利用しやすく、駅前の商店街を中心に日常の買い物や外食に便利な店舗が充実した閑静な住宅街です。
■買い物環境
・丸三ストアー：近隣にある地域密着型の食品スーパーで、新鮮な生鮮食品が揃います。
・フードスタイル石川台店：イオングループのスーパーで、深夜まで営業しているため帰りが遅い日も安心です。100円ショップの「Can★Doセレクト」も併設されています。
・まいばすけっと石川台駅南店：朝早くから深夜まで営業している都市型の小型スーパーで、ちょっとした買い物に重宝します。
利用路線：東急池上線「雪が谷大塚駅」徒歩10分
「石川台駅」徒歩10分
| 到着駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
| 五反田駅 | 約13～14分 | 無し |
| 渋谷駅 | 約27分 | 1回 |
| 品川駅 | 約36～37分 | 1回 |
| 東京駅 | 約36～37分 | 1回 |
新宿駅：約30～35分
大井町駅：約20～25分
▶落ち着いた住宅街に住みながらも都心へのアクセスも便利！
✅家賃相場｜大田区東雪谷エリア
本物件の賃料12.8万円＋管理費1万円＝月額13.8万円
2026年7月時点のCHINTAIでは、雪が谷大塚駅の1LDK平均は15.0万円。マンションに限定すると17.75万円となっています。
また、LIFULL HOME'Sでは、駅徒歩10分以内を基準とした雪が谷大塚駅の1LDK相場が15.92万円とされています。
一方、東雪谷エリアの1LDK相場はCHINTAIで16.70万円です。
となっており、掲載されている相場データと比較すると、賃料だけを見れば抑えめの水準と考えられます。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①最寄駅から徒歩10分なので駅近とは言えない
②1階のお部屋なので、外からの目線や防犯面の確認が必要
ですが、エレベータ等を使う手間が無いというメリットもあり。
こんな方におすすめ！
・大田区内でカップル物件を探している
・分譲賃貸の1LDKを探している
・友達とルームシェアしたい
・東急池上線沿線の1LDKを探している
・雪が谷大塚駅・石川台駅周辺の物件がいい
・1階のお部屋がいい
・設備充実の物件がいい
・五反田駅または蒲田駅へのアクセスを重視している
・TVモニタ付インターホン必須の方
・宅配ボックス必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：インターネットはついてますか？
A：対応ですが、無料ではありません。
Q：セキュリティ設備は充実していますか？
A：オートロックにTVモニター付きインターホンが付いてます。
Q： 友だちと2人暮らしは可能ですか？
A：相談可能です。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
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