【ZOOM下丸子】
【築浅×分譲】おしゃれなデザイナーズマンション1LDK｜大田区鵜の木
2025年完成の築浅デザイナーズマンションが登場
そんな方におすすめしたいのが、今回ご紹介する南馬込エリアの築浅分譲賃貸マンションです。
「築浅に住みたい」
「収納が多い部屋を探している」
「落ち着いた住宅街で暮らしたい」
そんな方におすすめしたいのが、大田区鵜の木2丁目に誕生した築浅分譲仕様マンションです。
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分。
都心へのアクセスと落ち着いた住環境を両立できる人気エリアで、新築ならではの快適設備が充実した注目の1LDKです。
分譲賃貸マンション「ZOOM下丸子」をご紹介
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①築浅物件2025年8月築の築1年未満の新しいお部屋です。・最新設備・高い断熱性能・綺麗な水回り・快適な住環境を重視される方におすすめ！
②分譲タイプで設備充実分譲賃貸なので設備が充実、共有スペースなどの管理も行き届いてます。・エントランスの高級感・防犯性能・遮音性・建物全体の美観
③2人暮らしを始めたい！カップル向けの1LDKです。同棲や同居など2人暮らしや1人暮らしでもゆとりがある理想のお部屋としてもおすすめです。おしゃれなデザイナーズマンションで新生活をスタート！
④角部屋の2面採光
⑤多摩川河川敷の自然があるエリアラニングやウォーキング、お散歩などを楽しめるエリアです。
✅分譲賃貸マンション1LDK/33.47㎡8帖のLDKに3.8帖の洋室にウォークインクローゼット付き、セキュリティ設備や室内設備が充実！
✅設備充実・オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。・エアコン・フローリング
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座トイレ
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・シューズボックス
・ウォークインクローゼット
・24時間換気システム
・エレベーター
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
「大田区鵜の木2丁目47-7」は、東急多摩川線鵜の木駅から徒歩2〜3分ほどの非常に便利な場所にあります。
駅前を中心にアットホームな商店街（鵜の木商店街）が広がっており、日常生活に必要な買い物や外食、利便施設がすべて徒歩圏内で完備された、非常に住み心地が良い落ち着いた環境です。周辺の主なおすすめスポットをまとめました。
■買い物
日常の食料品は、用途や時間帯に合わせて駅前の複数のスーパーを使い分けることができます。
・マルエツ 鵜の木店：駅前すぐにある2階建ての店舗で、朝9時から深夜24時まで営業しており仕事帰りに重宝します。
・ライフ 鵜の木店：駅から徒歩6分ほど（物件からは徒歩5分程度）にあり、売り場が広く惣菜の種類が豊富です。
・まいばすけっと 鵜の木2丁目店：ご指定の住所から数十秒の距離にあり、朝7時から深夜24時までちょっとした買い足しに最も便利です。
・丸二青果：駅前にある地域密着の八百屋さんで、スーパーより安くて新鮮な野菜が手に入ると住民に人気です。
・まる徳精肉店・魚商うおき：個人経営の精肉店や鮮魚店も駅前に残っており、質の良い生鮮食品が揃います。
■飲食店・カフェ
鵜の木駅周辺は、チェーン店から地元で長年愛される名店まで、アットホームな飲食店が集まっています。
・中華料理 嘉宴 本店：駅の目の前にある、リーズナブルでボリューム満点の本場中華。地元の方々やランチ利用でいつも賑わっています。
・はや川：鵜の木駅すぐの場所にある、出汁が美味しいと評判の人気立ち食いそば・うどん店です。
・acero（アチェーロ）：カジュアルに美味しいピザやパスタが楽しめる、駅近くの貴重でおしゃれなイタリアンバルです。
・マルアンベーカリー：地元で親しまれている、惣菜パンや菓子パンが美味しい昔ながらのパン屋さんです。
・コメダ珈琲店・ガスト：駅前には定番のカフェやファミリーレストランもあり、ちょっとした作業や一休みにも困りません。
■他
・スギ薬局 鵜の木店：駅前にある大型ドラッグストアで、日用品や医薬品の調達に便利です。
・etomo（エトモ）鵜の木：駅直結の商業施設で、惣菜店や美容室などが入っています。
・第二久の湯：物件からすぐの場所にある地域密着の銭湯（公衆浴場）で、仕事終わりのリフレッシュに最適です。
少し足を伸ばして大きなお買い物をしたい時は、2駅隣の「蒲田駅」まで行けば大型商業施設が何でも揃います。
■治安や街の雰囲気落ち着いたローカル雰囲気で多摩川河川敷など自然が近くにあるエリアです。
▶ 「鵜の木駅 賃貸」で検索される理由は、住みやすさとの住環境の良さにあります
「鵜の木駅 2人暮らし」「住みやすい」などの検索ニーズに強い立地です。
◆主要駅へのアクセス
東急多摩川線「鵜の木駅」最寄
・蒲田駅：約10分
・多摩川駅：約7分
・自由が丘駅：約15分
・品川駅：約25分
・渋谷駅：約30分
・東京駅：約35分
▶ 蒲田を経由して東京方面・都心へのアクセスと、多摩川駅を経由して東横線で渋谷方面へも出られます。
◆家賃相場比較｜鵜の木駅周辺
築浅1LDK：約12万～15万円
▶ 本物件は
・築浅・分譲賃貸・RC造・デザイナーズ・2人入居相談可・オートロック・設備充実
という条件を踏まえると、バランス良い賃料設定です。
✔大田区エリアで2人暮らしの部屋を探している
✔ジョギングやウォーキングが趣味
✔多摩川河川敷に近いエリアがいい
✔東急池上沿線で1LDKの物件を探している
✔鵜の木駅周辺で2人暮らしをしたい
✔2階以上のお部屋がいい
✔分譲賃貸タイプの物件がいい
✔おしゃれなデザイナーズ物件がいい
✔オートロック付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔宅配ボックス付きがいい
✔収納豊富な物件を探している
✔初期費用をクレカ決済したい
「鵜の木駅」「2人暮らし」「1LDK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲1LDKとしてはややコンパクトで洋室が3.8帖なので、家具等は厳選が必要
▲鵜の木駅周辺は大型のショッピングセンターがありません。
ローカル線なので主要路線や駅までは1回乗換が必須。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：大田区鵜の木は住みやすい？
A：駅周辺には買い物やお店もあり、都心へのアクセスも便利です。
Q：最寄駅はどこですか？
A：東急多摩川線「鵜の木駅」です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。
急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。
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三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【ZOOM下丸子】
所在地 東京都大田区鵜の木２丁目４７-７
最寄駅 東急多摩川線
「鵜の木駅」徒歩7分
「下丸子駅」徒歩10分
東急池上線
「久が原駅」徒歩17分 |
間取り 1LDK
専有面積 33.47㎡
洋室 LDK8帖/洋室3.8帖
敷金 1ヵ月
礼金 1ヵ月
賃料 13.5万円
管理費 10,000円
築年数 2025年8月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 2階部分/5階建
|
★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
昭和大学や昭和大学病院への進学や就職でお部屋探しは【三都市アース旗の台店】にご相談ください。
ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
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※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
※注意※
LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】
首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。
2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
▶ブログでご紹介してます
【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】
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お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
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詳しくは気軽にお問合せください。
日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
