92㎡超えの衝撃！20帖LDKで叶える贅沢な間取り｜上池台3丁目のリノベ物件
交通アクセス：東急池上線「洗足池駅」徒歩9分
「長原駅」徒歩13分
間取り／面積：2LDK/92.75㎡
賃料：23万円
管理費：0円
敷金／礼金：1ヵ月/1ヵ月
築年数：1998年9月
構造：鉄骨造1階部分／3階階建
今回ご紹介するのは、東京都大田区上池台3丁目のファミリー向けリノベ物件、賃貸マンションの2LDK＊＊シャドーウィング洗足池＊＊です。
驚愕の92㎡超え！20帖あるLDKで家族の団らんにもゆとりが生まれますね。
★こんな人におすすめ
✔ 大田区でファミリー向けの広いお部屋を探している
✔ 五反田・蒲田方面へ通勤している
✔ 築古でもリノベーション済みでキレイなお部屋がいい
✔ 子供部屋や仕事部屋がほしい
✔ 1階のお部屋がいい
✔ 追焚機能が必要
✔ 自転車置場がほしい
✔ バストイレ別・独立洗面台必須
✔ 宅配ボックスが欲しい方
✔ 法人契約・転勤予定の方
「大田区 賃貸 2LDK 」「大田区 ファミリー物件」「東急池上線 リノベ物件」など、
検索ニーズの高い条件が揃っています。
賃貸マンション
2LDK/92.75㎡
20帖のLDKに10帖と8.8帖の洋室に各部屋クローゼット付きで、キッチンと仕切りがあり、バストイレ別の独立洗面台ついてます。
1階のお部屋なので、小さなお子様がいらっしゃった場合、下の階への気遣いが減ります。
☑設備
・TVモニタ付インターホンが付いてるので来訪者の顔が確認できて安心です。
・宅配ボックス付きで不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。
・ディンプルキー
・駐輪場
・バストイレ別
・独立洗面台
・浴室乾燥機
・温水洗浄便座
・追焚機能
・エアコン完備
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・室内洗濯機置場
・クローゼット
・24時間換気システム
【主要駅へのアクセス情報】
▶山手線「五反田駅」からの乗換で多様な場所へアクセス可能
・五反田駅：約8～10分
・品川駅：約20～27分
・渋谷駅：約20～25分
・恵比寿駅：約15～20分
・新宿駅：約30～35分
・東京駅：約35～40分
（補足情報）
- 自由が丘・二子玉川方面：旗の台駅（池上線で1〜2駅）で東急大井町線に乗り換えると、城南エリアの人気スポットへもスムーズに移動できます。
- 蒲田・羽田空港方面：池上線の終点「蒲田」駅からはJR京浜東北線や京急線へのアクセスが可能で、飛行機の利用にも便利です。
●周辺環境
洗足池公園を庭にする暮らし
物件がある上池台3丁目は、落ち着いた第一種低層住居専用地域に近く、非常に静かな環境です。
大田区立小池小学校と大田区立大森第六中学校が学区内
・洗足池公園： 休日のお散歩やジョギングに最適。桜の名所としても有名です。
・買い物： 洗足池駅前や長原駅周辺には商店街があり、日常の買い出しに困りません。
商業施設
・東急ストア長原店
・まいばすけっと上池台2丁目店
・セブン-イレブン大田区上池台店
・東京都立荏原病院
「上池台 賃貸 2LDK」「 大田区 2LDK ファミリー」「 東急池上線 ファミリー」
●家賃相場
洗足池駅周辺の家賃相場は以下の通りです。
間取り 家賃相場
1K/1R 約7～9万円
1LDK 約12～16万円
2LDK 約18～25万円
今回の物件は 92㎡の大型2LDK のため、
同エリアのファミリー物件としては相場範囲内〜ややお得な賃料と言えます。
⚠️注意点・デメリット
気になる方は内見時に詳細確認がおすすめです。
（ただしリフォーム済でキレイ）
ただし、なかなか無い92㎡超えで20帖のLDKは魅力的です！
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。