合格してからこれからお部屋探しをされる方は早目にお部屋を決めたいという焦りもあるかと思います。どんな物件を探したらいいか、どんな不動産会社にお願いしたらいいか等を考えているのではないでしょうか？
日本大学文理学部
日本大学文理学部キャンパスに通学されいている方が多く住んでいるエリアは明大前駅、下高井戸駅、桜上水駅、上北沢駅、千歳烏山駅などの京王線沿いが人気で、京王井の頭線が通る明大前駅や永福町駅、西永福駅、浜田山駅も人気です。
少し離れますが、毎年、住みたい街の人気ランキングで上位の吉祥駅も通学範囲内です。明大前駅から急行を利用すると最短で10分です。せっかく住むなら憧れの街、吉祥寺に住むのもいいですね♪
京王線 桜上水駅 徒歩12分
京王線 下高井戸駅 徒歩10分
京王線・京王井の頭線 明大前駅 徒歩23分
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学生に人気の下北沢駅も近いです。桜上水駅からですと、明大前駅で京王井の頭線の渋谷行きに乗り換えて、最短約10分です。下北沢の駅前にはたくさん居酒屋や古着などの個性的なお店がたくさんあります。小劇場やライブハウスも多く、夢を追って東京へ出てくる方はまずは下北沢を目指す方も多いのではないでしょうか？
吉祥寺や下北沢といった、全国的にも名前が知られているエリアはやはり人気があるので、家賃相場は高くなりがちです。それでもせっかく住むなら人気の街に住むのもいいですね。
桜上水駅は北口側が杉並区となり、南口側は世田谷区になります。日本大学文理学部があるのは南口です。世田谷区といえば、日本でも有名な高級住宅街があるといったイメージかと思います。日本大学をはじめ、周辺には高校や中学などの学校も多く、ファミリー層に人気のエリアです。杉並区側は国道20号線（甲州街道）があり、その上には高速道路が通っているため、甲州街道沿いは車の騒音などが気になるかと思います。甲州街道を渡れば、玉川上水や神田川などがあり、その周りには公園や運動場などがあります。川沿いには桜が咲き、お散歩やラニングなどにも人気です。緑豊かなエリアで暮らすのもいいですね。
大学の近くに住むとたまり場になってしまうかもという点から、
少し離れた場所に部屋を借りたいという方もいらっしゃるかと思います。その場合は、京王線沿の桜上水駅から下りの調布方面をオススメします。京王線は新宿駅から離れるほど賃料相場が安くなります。急行が停まったり、他の路線とのターミナル駅になっている駅だと高くなる事もありますが、全体的にお安くなったり、広いお部屋に住めたりという利点があります。ですが、桜上水駅より調布駅方面（下り）になると、大学へ向かい場合、朝のラッシュ時に混む可能性があります。
電車は利用したく無いけど、大学のあまり近くは嫌という方には東急世田谷線や小田急小田原線側もお勧めです。大学へは自転車で通う事を前提にお部屋探ししてもるのも良いと思います。
東急世田谷線 松原駅へは徒歩約13分です。
小田急小田原線 経堂駅へは徒歩約25分です。
どんな物件（お部屋）がいい？
どんな設備がいい？
せっかく住むならこんな設備がほしいという希望があると思います。バストイレは別で、オートロックがあって、２階以上で、一人は寂しいからペットも飼いたいな・・・など、わがままと言えば聞こえが悪く感じますが、せっかく住む家、まずは希望をたくさん出してみてください。その中から絞り込んでいくとおのずと「住みたい部屋＝住める部屋」が見つかると思います。
例えば、オートロックは初めての一人暮しで、学生さんや新社会人で地方から上京し、初めて親元から離れて暮らす方などはついてると安心感がありますね。オートロックが無いなら、2階以上やTVモニタ付インターホンというのもお勧めです。来訪者の顔がモニターに映るので、ドアの穴やドアを開けなくても、確認ができて安心です。
最近人気の設備としては宅配ボックスです。家を空けている時に荷物が届いて、再配達を依頼するという面倒が省けます。セキュリティ面でも直接受け取るよりも宅配ボックスに入れてもらった方が安心ですね。もし、宅配ボックスが無い物件の場合は、最近ですと駅やコンビニ、スーパーにも宅配ボックスを設置している場所があるので、それを利用するのもアリだと思います。
基本的な所ですと、バストイレ別でフローリング、エアコン付きといった所でしょうか。最近ご紹介する賃貸物件はフローリングが大半です。クッションフロアという表記の物件はフローリングよりも少しクッション厚みのある床になっていて、下の階への音漏れを防いでくれたりします。バストイレ別の物件もありますが、値段的に考えるとバストイレ一緒の方が安くなります。トイレ側が水浸しにならないよう、シャワーカーテンをつける必要があります。また、よく換気扇をまわしてないと、シャワーカーテンにカビがつきやすくなります。エアコンも基本的には付いている物件が多いですが、内見の際には必ずチェックしましょう。もし、エアコンが無かったり、古いエアコンなので自腹でエアコンを設置したいといった希望がある場合はNGな事もあるので、必ず大家さん、管理会社さんに申し出をしましょう。
洗濯機置き場が外になるケースもあります。ベランダやバルコニー、玄関前などに設置してある場合は屋根が上にあるか無いかもチェックしましょう。外に洗濯機を置く場合は、洗濯機カバーをするのもお勧めです。ベランダやバルコニーにある場合は、取り出してそのまま干せるので便利です。女性は下着などは室内に干す事をオススメします。
プラスでついてたら嬉しいなという設備としては、独立洗面台や温水洗浄便座、いわゆるウォシュレットだったり、浴室乾燥機ですね。浴室乾燥機があると、外に干さなくてもお風呂場で乾燥ができます。ただ、電気代もかかるので、天気の悪い日にだけ使用するのもお勧めです。
賃貸物件はあくまで借りているお部屋なので、規則でペットを飼う、楽器を弾くといった事を禁止している物件があります。必ず確認をしましょう。
まとめ
賃貸物件はあくまで借りているお部屋なので、規則でペットを飼う、楽器を弾くといった事を禁止している物件があります。必ず確認をしましょう。
ネットでお部屋探しをしていると、同じ物件がいろんな不動産屋さんから出ていたり、空いているのか問合せをしたら、空いてなかったりとネットだけではわからない事が多々あります。今の時期のようにお部屋探しをする方が多く、昨日空室だった部屋が今日は申し込みが入っているなんて事も多くあります。また、ネットで見てその都度問合せしたりして、疲れてきてしまいますよね・・・。
ネットで部屋探しをするより、是非、不動産会社に行って、プロに相談をしてください。わからない事もどんどん聞いてください！お部屋の条件など、わがままたくさん言ってください！三都市アースでは学生さんや新社会人、夢を追って上京される方を応援しています♪
お問合せ方法はメール、電話、ラインでOKです。予約は不要ですが、この時期はとても混み合いますので、事前に予約されるのをオススメします。
【三都市アース桜上水店】
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