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【築浅×ペット可×ネット無料】ファミリーにおすすめ！3LDK賃貸マンション
【築浅×ペット可×ネット無料】ファミリーにおすすめ！3LDK賃貸マンション
【築浅×ペット可×ネット無料】ファミリーにおすすめ！3LDK賃貸マンション
カテゴリ：★広めのファミリータイプ♪
2026-08-03
【クレヴィアリグゼ西馬込】
【築浅×ペット可×ネット無料】ファミリーにおすすめ！3LDK賃貸マンション
東京都大田区仲池上1丁目に位置する**「クレヴィアリグゼ西馬込」**は、2025年築の築浅レジデンスです。
都営浅草線「西馬込」駅まで徒歩12分。始発駅のため通勤時も座って移動しやすく、品川・新橋・日本橋方面へアクセスしやすい立地です。
今回ご紹介するお部屋は50.09㎡の3LDK。ファミリーや新婚さん、ご夫婦の住み替えにもおすすめの間取りです。
✅プロから見たおすすめポイント！
①大田区でペットと暮らせる3LDK
ペット可賃貸物件自体が少なく、希少なうえ、50㎡超えの広さで築浅の良好な物件です。ペット飼育時は敷金1ヵ月追加です。その他、ペット飼育条件などはお問い合わせください。
②築浅で新生活スタート2025年1月築の新しい物件で、外観内装、設備等がキレイです。
③礼金０円にネット無料！礼金０円で初期費用が浮くうえにインターネットが無料で使えるので、毎月の固定費も削減されます。
動画視聴やオンラインゲーム、テレワーク等におすすめです。
④角部屋の3面採光・2面バルコニーで明るい居室
⑤ファミリー・2人暮らしにおすすめ！3LDKの間取りで3部屋あるので、子供部屋や仕事部屋がほしいファミリー、それぞれ部屋がほしい2人暮らし、新婚さんやカップルにもおすすめです。
大田区立池雪小学校と大田区立大森大十中学校が学区内
✅賃貸マンション
3LDK/50.09㎡
11.4帖のLDKに5帖と4.1帖と3帖の洋室、クローゼット3カ所付きです。
✅設備充実
・オートロック
・防犯カメラ
・TVモニタ付インターホン付きなので、来訪者の顔が確認できて安心です。
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。
・24時間ゴミ出し可なので、曜日や時間を気にせずゴミ出しが出来て便利です。
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・エアコン
・3口ガスコンロ
・システムキッチン
・カウンターキッチン
・クローゼット
・シューズボックス
・2面バルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
（最寄り：西馬込駅・長原駅周辺エリア）の周辺環境は、非常に暮らしやすく買い物に便利な住宅街です。学研通りや国道1号線（第二京浜）が近くを通っており、徒歩や車でスムーズに行ける優秀なスーパーやドラッグストアが充実しています。
■買い物環境
・オーケー仲池上店：地域トップクラスの安さをる大型ディスカウントスーパー。特にお酒やお米、お弁当・お惣菜がリーズナブルで、日常使いのメイン店舗になります。（営業時間：8時30分～21時30分、土日は8時から）
・東急ストア上池台店：お惣菜や便利なお弁当の品揃えに定評があるスーパー。2階には100円ショップのダイソーや家電量販店のコジマが入っており、日用品もワンストップで揃います（営業時間: 9:00 - 22:00）
・まいばすけっと仲池上店：イオングループの都市型小型スーパー。朝7時から深夜24時まで営業しているため、ちょっとした買い足しや帰りが遅くなった時に重宝します。
・コンフォートマーケット西馬込店：西馬込駅の近くにある、少しこだわった食材や新鮮な野菜が手に入る綺麗なスーパーです（営業時間: 10:00 - 23:00）
・ウチニクBase～精肉卸直売所～：飲食店向けにお肉を卸す専門業者が手がける精肉小売店。リーズナブルで美味しい黒毛和牛やメンチカツ、こだわりの豚肉などが手に入り、お家ごはんを贅沢にしたい時におすすめです。
・クリエイトS・D大田仲池上店：薬だけでなく、お肉や野菜、お酒、お菓子なども置いている「小型スーパー」のようなドラッグストア。敷地内にコイン精米所もあります（営業時間: 10:00 - 22:00）
・マツモトキヨシ大田久が原店：久が原方面にあり、オーケー仲池上店の近くに位置する利用しやすい中型店舗です（営業時間: 9:00 - 22:00）。
・どらっぐぱぱす西馬込店：西馬込駅からすぐの場所にあり、駅利用時の行き帰りに立ち寄りやすい立地です（営業時間: 9:00 - 23:00）
・ローソン仲池上一丁目店・ファミリーマート大田仲池上一丁目店・セブンイレブン大田区上池台3丁目店
■飲食店隠れた名店や、お洒落で落ち着ける個人経営のカフェ・レストランが集まっています。
・麺屋つむぎ：地元で非常に評価の高い、無添加のすっきりとした「淡麗系」ラーメンと坦々麺のお店。カフェのようなお洒落で綺麗な内装で、女性1人や家族連れでも入りやすい名店です（現金のみ）。
・Cheval Café（シュヴァルカフェ）：西馬込駅すぐにある、木を基調とした落ち着いた雰囲気のカフェレストラン。ハンバーグランチやプリンが人気で、ペット同伴可能なテラス席もあります。
・ýohak（ヨハク）：サンドイッチや季節野菜のサラダ、タルトなどのスイーツが絶品のシックでお洒落なカフェ。静かで居心地の良い空間を楽しみたい時にぴったりです。
・Kitchen Kotoya（キッチンことや）：イタリアワインと手作りの洋食デリ（キッシュやビーフシチューなど）をテイクアウトできる専門店。お家で美味しいディナーを楽しみたい時に非常に便利です。
利用路線：都営浅草線「西馬込駅」徒歩12分
東急池上線「洗足池駅」徒歩20分
「石川台駅」徒歩22分
| 到着駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
| 五反田駅 | 約8分 | 無し |
| 品川駅 | 約20分 | １回 |
| 新橋駅 | 約24分 | 無し |
| 日本橋駅 | 約30分 | 無し |
羽田空港：約35～45分
▶始発駅利用で朝の通勤時も比較的座りやすく、都心への通勤にも便利です。
✅家賃相場｜西馬込駅エリア
築浅3LDKは約22～27万円前後が相場です
本物件は「築浅・ペット可・礼金０円・ネット無料」という
条件から設備と条件のバランスが良いと言えます。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①西馬込駅から徒歩12分のため、駅近を重視する方には少し距離を感じる場合があります。
②ペット飼育は敷金1ヵ月の積み増しあり
こんな方におすすめ！
・ペットと暮らしたい
・大田区内でファミリー物件3LDKを探している
・礼金０円やネット無料等があるといい
・24時間ゴミ出し可がいい
・都営浅草線沿線で3LDKを探している
・カップルや新婚さん、2人暮らしを始める方
・子供部屋や仕事部屋がほしい
・2階以上がいい
・セキュリティ設備が充実した物件がいい
・TVモニタ付インターホン必須の方
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：ペットは飼育できますか？
A：はい、ペット相談可能です。ただし、飼育時は敷金1ヶ月の積み増しが必要となります。
Q：セキュリティ設備は充実していますか？
A：オートロック、TVモニター付きインターホン、宅配ボックスを備え、防犯面にも配慮されています。
Q： 2人暮らしは可能ですか？
A：可能です。50㎡超えの広さでゆとりのある2人暮らしができます。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
️・三都市アース 戸越銀座店
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