【Ti Hus 中延】
築浅×ネット無料｜タウンハウス1LDKメゾネット｜荏原町駅徒歩3分
「戸建て感覚で暮らせる」駅近メゾネット。築浅ならではの快適性とゆとりを両立した住まい。
「マンションでは物足りない。でも戸建てはハードルが高い。」
そんな方におすすめしたいのが、品川区中延4丁目に完成したこちらの築浅メゾネット1LDK＋1Sです。
3層構造のメゾネットタイプは生活空間を分けやすく、上下階を使い分けられるため、一般的な1LDKとは異なる開放感があります。さらに55.68㎡というゆとりある専有面積に加え、ウォークインクローゼット・ウォークインシューズクローゼットを備え、収納力も抜群です。
荏原町駅徒歩3分という好立地でありながら、閑静な住宅街に位置しているため、利便性と落ち着いた住環境の両方を求める方にぴったりの物件です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①メゾネットならではの「戸建て感覚」の暮らし1〜3階を専有するメゾネットタイプは、上下階で生活空間を分けられるため、生活音が気になりにくく、プライベート空間を確保しやすい点が魅力です。
縦の生活になるので、リビングでくつろぐ時間と寝室をしっかり分けたい方や、在宅ワークスペースを設けたい方にもおすすめです。
②築浅物件2025年7月築の未だ新しい物件で、設備も充実しています。
③ネット無料インターネットが無料で使えるので、動画配信やオンラインゲーム、テレワークにおすすめです。
④駐輪場あり都内での賃貸物件は自転車置場が無い物件もあるので、必要な方は要チェックです。
⑤角部屋の３面採光で陽当りも風通しも良い気持ちの良い暮らし
⑦収納豊富クローゼットにシューズインクローゼットが付いて、靴だけでなく、キャリーバッグやアウトドア品の収納に便利です。
⑧2人暮らし・カップルにおすすめ1LDKの間取りで同棲や同居など2人暮らしを始めたい方におすすめです。
✅タウンハウス1LDK/55.68㎡ 1階にサービスルーム、2階に6帖の洋室とお風呂、3階に14.7帖のLDKとトイレがございます。
✅設備充実・防犯カメラ・オートロック・TVモニタ付インターホン付で、来訪者の顔が確認できて安心！・宅配ボックス付で、不在時でも荷物の受け取りが出来て便利です。・駐輪場・エアコン・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・シューズボックス
・クローゼット
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
東急大井町駅「荏原町駅」徒歩3分
東急大井町線/池上線「旗の台駅」徒歩9分
・大井町駅：約5分
・品川駅：約15分
・五反田駅：約15分
・渋谷駅：約20分
・東京駅：約25分
・新宿駅：約30分
・羽田空港：約40分
▶ ポイント：東急大井町線と池上線を利用できるため、都心主要エリアへの移動もスムーズです。
【周辺環境】
中延エリアは、昔ながらの商店街と住宅街が調和した、品川区でも人気の高い住環境です。荏原町駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店、金融機関などが集まり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内で揃います。
また、隣駅の旗の台エリアには昭和大学病院や大型スーパーがあり、医療・買い物環境も充実しています。
落ち着いた住宅街でありながら、都心へのアクセスにも優れ、ファミリーや共働き世帯から高い支持を集めるエリアです。
東京都品川区中延4丁目16-17（中延駅前の大通りから少し南に入った住宅街エリア）の周辺環境は、東急大井町線・都営浅草線の中延駅、さらに東急大井町線の荏原町駅がすべて日常徒歩圏内にあり、非常に買い物や外食、生活利便性が高い優れた立地です。
■買物環境（スーパー・ドラッグストア等）
・東急ストア フードステーション中延店：中延駅直結の小型スーパーで、深夜（平日は夜23時まで）のお弁当や惣菜購入に非常に便利です。
・フレッシュフードストア 文化堂 荏原店：品揃えが広く、価格も手頃な定番スーパーです。2階には品揃えの豊富な100円ショップ（Can★Doなど）も入っています。
・オオゼキ 旗の台店：少し足を伸ばせば（荏原町・旗の台方面）、肉・魚・野菜の鮮度と圧倒的な安さで地域一番の人気を誇る大型スーパーもあります。
・丸二青果 中延店：商店街内にある、野菜や果物が格安で手に入る街の青果店（現金のみ対応）です。
・ココカラファイン 中延店：中延4丁目のすぐ近くにあり、品揃えが良く駐車場も完備された便利な大型ドラッグストアです。すぐ隣にはファミリーマート品川中延四丁目店もあります。
・薬 マツモトキヨシ 中延駅前店：駅前にあり、薬品だけでなくお茶や食品類も安く手に入るため日常使いに最適です。
■飲食店
外食の選択肢が非常に豊富で、特に中延駅から広がるアーケード商店街「中延スキップロード」を歩くだけで多種多様なグルメが楽しめます。
・中延酒場 凡暮：中延駅近くにある、お昼はボリューム満点の定食屋、夜はアットホームな居酒屋として二つの顔を持つ人気店です。
・晴坊 (はるぼう)：商店街内にある、豊富な日本酒と美味しい創作料理、お刺身が人気の居酒屋です。
・日本そば あけの蕎：スキップロード内にある、喉越しの良い手打ち二八蕎麦がいただけるモダンな佇まいのお蕎麦屋さんです。
・松のや 中延店：4丁目16-17のすぐ目の前（1F）にある、リーズナブルにとんかつ定食や丼ものが食べられる24時間近く営業している頼もしい味方です。
■暮らしのインフラ（郵便局・病院）
郵便局・ATM：中延駅前や近隣のファミリーマート内に「ゆうちょ銀行ATM」が複数設置されているほか、少し歩いた場所に「品川中延五郵便局」や「品川中延三郵便局」があります。
医療機関：駅前に頼れる消化器内科・内視鏡・皮膚科の「品川中延 内視鏡・消化器内科・皮膚科クリニック」や、地域密着の内科「高山クリニック」などがあり、体調を崩した際も安心です。
「品川区 賃貸 2人暮らし」「築浅 1LDK」などの検索ニーズに強い立地です。
◆家賃相場比較｜荏原町駅エリア
1LDK 約16～21万円
本物件は、築浅・駅徒歩3分・55㎡超・メゾネット・ネット無料・収納充実という条件を考慮すると、相場の中でも競争力のある賃料設定といえます。
★この物件のおすすめポイントまとめ
✔築浅物件がいい
✔荏原町や旗の台周辺の物件がいい
✔ネット無料がいい
✔1LDKで2人暮らしのお部屋を探している
✔同棲や同居を始めたい
✔戸建のような感覚で住めるメゾネットがいい
✔東急池上線や大井町線沿線で1LDKを探している
✔収納がほしい
✔自転車置場が必要
✔オートロック付が必須
✔TVモニタ付インターホンが必須
✔宅配ボックス付きがいい
✔初期費用をクレカ決済したい
「東急池上線」「荏原町駅」「1LDK」で検索されている方に必見！
◆この物件のデメリット（注意点）
▲木造タウンハウスのため、鉄筋コンクリート造と比べると生活音への配慮は必要です。
▲メゾネットは階段の上り下りがあるため、小さなお子様や足腰への負担が気になる方は事前に動線を確認すると安心です。
◆よくあ質問（FAQ)
Q. 2人入居は可能ですか？
はい、可能です。お気軽にご相談ください。55㎡超えの1LDKでゆとりの生活ができます。
Q. メゾネットタイプのメリットは？
生活空間と寝室を分けやすく、戸建てのような独立性と開放感が魅力です。来客時もプライベート空間を見せずに済みます。
Q. セキュリティ設備は付いてますか？オートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンを備え、防犯性にも配慮されています。
Q. 内見はできますか？現時点では空きなので内見が可能です。現況優先となります。
内見やご質問は、どうぞお気軽に三都市アース本店までお問い合わせください。
★現在、空室のため即入居、内見・オンライン内見が可能です。
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三都市アースでは東京都内に限らず近隣県の物件もご紹介可能です。
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【Ti Hus 中延】
間取り：1LDK
専有面積：55.68㎡
敷金/礼金：1ヵ月/1ヵ月
賃料：18.9万円
管理費：10,000円
築年月：2025年7月築
構造：木造（1-3階/3階建）
最寄り駅：東急大井町線「荏原町駅」徒歩3分
東急大井町線/池上線「旗の台駅」徒歩9分
★現在、空室のため即入居、内見・オンライン内見が可能です。
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★★★お部屋探しはLINEが便利★★★
三都市アース本店のラインが新規アカウントで復活しました。
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遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
【三都市アース本店】
東急大井町線と都営浅草線の「中延駅」から徒歩2分！
賃貸営業と賃貸管理業務もおこなっておりますので、オーナー様も気軽にご相談ください。
■〒142-0042
■品川区豊町六丁目2番3号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分
都営浅草線はA3出口を出てから第二京浜（国道1号線）を渡り、三井住友銀行ATMを右手みて、50ｍ位にございます。
白蛇様が祀られている蛇窪神社が近く！戸越公園商店街や中延商店街などもあり、下町風情を残しながらも都心へのアクセスも良いエリアです。
■TEL：03-5750-6900 ■FAX：03-5750-6899■E-mail：info@earth-h.com■LINE ID：@santoshi.honten
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
【蛇窪神社】
蛇窪神社へ参拝される方が多いので、早い時間、余裕をもっての参拝がおすすめです。
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポットとして開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も大人気です！
三都市アース本店から徒歩6分、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
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2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
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日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
