【ガリシア南馬込】
【馬込駅】築浅・分譲賃貸マンション1R｜ネット無料・快適な一人暮らし
「都心へアクセス便利」大田区南馬込エリアの注目物件
そんな方におすすめしたいのが、今回ご紹介する南馬込エリアの築浅分譲賃貸マンションです。
都営浅草線「馬込」駅徒歩5分。
2024年築の築5年以内ならではの最新設備に加え、ネット無料・オートロック・宅配ボックス完備。
さらに分譲仕様ならではの高級感も魅力の1Rタイプです。
分譲賃貸マンション「ガリシア南馬込」をご紹介
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
＊＊プロからのおすすめポイント＊＊
①築浅物件2024年2月築の築5年以内で共用部・室内ともに非常に綺麗な状態が期待でき、
最新設備が充実しています。さらに外観タイル張りのデザイナーズ仕様で、
一般的な賃貸よりも高級感があります。「毎日帰る場所にこだわりたい」そんな方にもおすすめです。
② ネット無料でオトク毎月かかるインターネットが無料で使えます。動画視聴やテレワークにおすすめです。
③分譲タイプで設備充実分譲賃貸なので設備が充実、共有スペースなどの管理も行き届いてます。・24時間ゴミ出し可や宅配ボックス付き
④1人暮らしを始めたい！憧れの1人暮らしを始めたい方におすすめです！妥協しない部屋の広さ、バストイレ別に独立洗面台、宅配ボックス等の設備が揃っています。一般的な1人暮らし向けは20㎡6帖位ですが、このお部屋は25.87㎡の7.9帖のワンルームです。1人暮らし向けですが、2人入居も相談可です。
✅分譲賃貸マンション1Ｒ/25.87㎡7.9帖の洋室にクローゼット付き、キッチンは仕切りが無い間取りです。
✅設備充実・オートロック・防犯カメラ・TVモニタ付インターホン付きで来訪者の顔が確認できて安心です。・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。・24時間ゴミ出し可なので、曜日や時間を気にせずゴミ出しが出来て便利です。・エアコン・フローリング
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座トイレ
・浴室乾燥機
・室内洗濯機置場
・シューズボックス
・クローゼット
・24時間換気システム
・エレベーター
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン契約可
・保証人不要
【周辺環境】
東京都大田区南馬込1丁目31-9は、都営浅草線馬込駅の南側に位置する、閑静で非常に落ち着いた住宅街です。このエリアから馬込駅周辺の住環境は、繁華街のような騒がしさがなく、治安が良い一方で、日常生活に必要な施設が駅周辺のコンパクトな範囲に揃っています。
■買い物
馬込駅周辺には大型の商業施設はありませんが、仕事帰りや日常使いに便利な24時間営業の小型スーパーや、少し足を延ばせば大型スーパーがあり、不自由はありません。
・マルエツ プチ 馬込駅前店：馬込駅の環七方面出口を出てすぐのビル1階にあります。都市型の小型店舗ですが生鮮食品から日用雑貨まで一通り揃っており、朝8時から夜23時まで営業しているため非常に便利です。
・ライフ 東馬込店：環七沿い（大森方面）にある、地域で最も大きい本格的な大型スーパーマーケットです。品揃えが豊富で価格も安く、夜24時まで営業しています。49台分の無料駐車場もあります。
・まいばすけっと 馬込駅前店 /東馬込1丁目店：駅のすぐ近くに2店舗ある、イオングループの都市型小型スーパーです。朝7時から夜24時まで開いているため、コンビニ感覚で安く食材や惣菜を調達できます。
・ドラッグセイムス 大田北馬込店：馬込駅高架下の出口からも近いドラッグストアで、日用品やちょっとした食品、常備薬の購入に重宝します。夜22:45まで営業しています。
■飲食店・カフェ
・智寿司（寿司）：馬込駅徒歩2分の場所にある、地域で圧倒的な人気を誇る江戸前寿司店です。リーズナブルでボリューム満点の「にぎり1.5人前」や「さしみ定食」がランチ・ディナーともに常連客に絶賛されています。
・華心坊（けしのぼう）（創作和食・元ラーメン）：環七近くにあり、魚料理や焼き鳥、お酒が美味しいと評判の隠れ家的なお店です。かつて提供していた濃厚な魚介出汁の中華そばや本格的な一品料理が楽しめ、夜は地元の人で賑わいます。
・鳥肌（鶏料理・居酒屋）：馬込駅A3出口からすぐの場所にある、丸鶏料理や水炊きが名物の活気ある居酒屋です。お座敷や個室もあり、家族連れから仕事帰りの一杯まで幅広く使われています。
・Cafe Nire Since 1953（喫茶店・カフェ）：駅のすぐ目の前にある、1953年創業の歴史ある上質な喫茶店です。炭火焙煎コーヒーやアメリカンクラブサンド、ホットケーキなどが楽しめ、ゆっくり休める憩いの場として親しまれています。
・レストラン サノア（洋食）：駅前にあるアットホームな街の洋食屋さんです。ご夫婦で営まれており、落ち着いた雰囲気の中で美味しい洋食ランチやディナーを味わえます。
■他
・馬込駅前たきざわハート内科クリニック：マルエツプチが入るビルの2階にある、2022年に開院した比較的新しいクリニックです。風邪などの一般内科から生活習慣病、心臓病まで幅広く診療しており、24時間Web予約が可能です。
・馬込中央診療所：馬込駅からすぐ近くにある、地域に根差した診療所です。健診センターも併設されており、人間ドックや各種検査に対応しています。
■治安や街の雰囲気落ち着いたローカル雰囲気で都心へも行きやすいエリアです。
▶ 「馬込駅 賃貸」で検索される理由は、住みやすさとの住環境の良さにあります
「馬込駅 1人暮らし」「住みやすい」などの検索ニーズに強い立地です。
◆主要駅へのアクセス
都営浅草線「馬込駅」最寄
・五反田駅：約8分
・品川駅：約18分
・新橋駅：約22分
・日本橋駅：約25分
・渋谷駅：約25分
・羽田空港：約35分
▶ 五反田や新橋など都心へのアクセスと、羽田空港方面にも便利です。
◆家賃相場比較｜馬込駅周辺
築浅で25㎡前後：約9万～11万円
▶ 本物件は
・駅徒歩5分・分譲賃貸・RC造・築5年以内・2人入居相談可・オートロック・ネット無料・設備充実
という条件を踏まえると、バランス良い賃料設定です。
広めの1人暮らし向けを探している人におすすめです。
✔大田区エリアで1人暮らしの部屋を探している
✔都営浅草線沿線で1K・1Rの物件を探している
✔馬込駅周辺で広めの1人暮らしの部屋を探している
✔2階以上のお部屋がいい
✔分譲賃貸タイプの物件がいい
✔大田区南馬込エリアの1人暮らし物件を探している
✔オートロック付がいい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔宅配ボックス付きがいい
✔収納豊富な物件を探している
✔初期費用をクレカ決済したい
「馬込駅」「1人暮らし」「1K」「1R」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲1R（ワンルーム）タイプなので、キッチンと分けたい方向けではない
▲馬込駅周辺は大型のショッピングセンターがない。
■まとめ
品川区旗の台周辺の地場に強い不動産屋！
池上・大井町・目黒・大森・旗の台エリアに強い！
旗の台駅降りてすぐ目の前にあって行きやすい！
オンライン内見・オンライン契約対応
LINEで条件ヒアリング→ 物件提案が好評
初期費用はクレジットカード決済OK（分割可）
▶LINE公式： @santoshi.togoshi
▶Instagram： santoshi.earth（物件・地域情報更新中）
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
Q&A（よくある質問）
Q：大田区南馬込は住みやすい？
A：駅周辺には買い物やお店もあり、都心へのアクセスも便利です。
Q：最寄駅はどこですか？
A：都営浅草線「馬込駅」です。
Q：オンライン内見は可能ですか？
A：はい、専用のブラウザやLINEでの対応可能です。
Q：初期費用の支払い方法は？
A：クレジットカードでの分割払い対応可
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。
★現在、居住中のため先行申込み等はお問い合わせください。
急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。
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三都市ア―ス旗の台店にお任せ下さい。
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品川区・大田区の賃貸、お部屋探しは三都市アース旗の台店にお任せください。
【ガリシア南馬込】
所在地 東京都大田区南馬込１丁目３１-９
最寄駅 都営浅草線
「馬込駅」徒歩5分
「西馬込駅」徒歩10分
東急大井町線
「荏原町駅」徒歩17分 |
間取り 1R
専有面積 25.87㎡
洋室 洋室7.9帖（キッチン含む）
敷金 1ヵ月
礼金 1ヵ月
賃料 9.7万円
管理費 12,000円
築年数 2024年2月
構造 鉄筋コンクリート造
階数 6階部分/7階建
|
★三都市アース旗の台店は旗の台駅徒歩1分、東急池上線線五反田ホーム東改札出てすぐ目の前にございます！旗の台の物件・お部屋はすぐにご案内可能ですので、お気軽にご相談ください。
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ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪
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※現況優先となります
※空室状況は変動しますのでご了承ください
簡単にご登録可能です！ お問合せ方法：LINE起動→ホーム（画面左下部分）→検索（画面上部分）へ【三都市アース】と入力【三都市ア―ス旗の台店】を選択→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます 写真や動画など物件情報を受け取る事ができます。テレビ電話でのオンラインで物件案内も可能です。
※注意※
LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
「旗の台駅」徒歩1分、駅降りて池上線の五反田方面ホームの改札から出て目の前です。
「旗の台」は昭和大学や昭和大学病院や、文教大学附属の幼稚園に中学校、高等学校や香蘭女子中高等学校など人気の学校も周辺にございます。
住所：品川区旗の台2-13-16 2階
TEL：03-3782-3100
e-mail:hatanodai@earth-h.com
アクセス：東急池上線・東急大井町線「旗の台駅」徒歩1分
東急池上線五反田方面ホーム東改札出て目の前
昭和大学病院方面へ
「イオンタウン旗の台」の目の前
【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
※年末年始・お盆・GW以外は原則年中無休
【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】
首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。
2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。
▶ブログでご紹介してます
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【お部屋探しのご依頼承ります】
お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
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詳しくは気軽にお問合せください。
日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました
