【M´togoshi】中延駅｜商店街近くで暮らしやすい1LDK｜品川区戸越
“都心アクセス・住みやすさ・街の温かみ”を全部欲しい方へ
東京都品川区戸越6丁目に建つ【M´togoshi】。
都営浅草線「中延」駅徒歩4分、東急大井町線「戸越公園」駅徒歩6分という好立地にありながら、周辺は落ち着いた住宅街が広がる人気エリアです。
さらに、中延商店街・戸越公園エリアも徒歩圏内。
「便利な街に住みたい。でも騒がしすぎる場所は避けたい。」
そんな方におすすめしたい1LDKのお部屋です。
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
という点。
都心に近いながら、“生活しやすさ”をしっかり感じられるエリアです。
・フローリング
・2口コンロのIHクッキングヒーター
・システムキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能付浴室
・シューズボックス
・クローゼット
・敷地内ゴミ置き場あり
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
都営浅草線/東急大井町線「中延駅」徒歩4分
・五反田駅：約8分
・品川駅：約15分
・新橋駅：約20分
・日本橋駅：約25分
・渋谷駅：約20分
・大井町駅：約5分
▶ ポイント
都心へのアクセスもよく、通勤におすすめです。
品川・五反田・大手町勤務や羽田空港利用の方におすすめです！
【周辺環境】
昔ながらの活気ある商店街や日常使いしやすいスーパー、緑豊かな歴史ある公園が揃っており、一人暮らしからファミリー層まで非常に暮らしやすい環境が整っています。周辺のおすすめ施設をジャンル別にご紹介します。
■買物環境（スーパー・日常品）
・おかかキッチン：平日のランチタイムを中心に営業している、お洒落な暖簾が目印の台湾料理専門店です。現地レシピを再現した本場の「魯肉飯（ルーローハン）」や「鶏肉飯（ジーローハン）」、両方を味わえるハーフハーフセットが人気で、テイクアウトにも対応しています。
・おにぎり戸越屋（戸越銀座）：常時40種類以上の豊富な具材から選べる、注文を受けてから握る具沢山の手作りおにぎり専門店です。テイクアウトして近くの公園で食べるのもおすすめです。
・MEAT&DELI355 飯田ミートストアー：厳選された銘柄和牛を扱う精肉セレクトショップですが、こだわりのお惣菜や作りたてのお弁当も人気で、店内にはイートインやワインを楽しめるスペースもあります。
■公園情報や生活に役立つ施設
・品川区立 戸越公園：江戸時代の熊本藩主・細川家の下屋敷跡地を利用して造られた、和の風情が残る美しい庭園風の公園です。大きな池を中心に、滝や渓谷、豊かな緑が配置されており、カルガモや亀の姿も見られます。お散歩やリフレッシュに最適な、地域住民の憩いの場です。
・セイジョー（ココカラファイングループ） 戸越公園店：戸越公園駅前にある便利なドラッグストアです。駅の利用ついでに医薬品や化粧品、日用雑貨をサッと買い揃えられます。
・ツルハドラッグ 戸越店：周辺エリアで夜10時まで営業している頼れる店舗です。食品や日用品の品揃えも幅広く、仕事帰りの遅い時間のお買い物にも重宝します。
・依田医院：戸越公園駅前すぐのビル2階にある、地元で信頼されている内科・小児科クリニックです。先生の事前電話対応や診察が非常に丁寧と地域での評判が高く、Web等での決済（PayPay）にも対応しています。
・戸越パーククリニック：戸越公園駅から徒歩圏内にある内科・循環器内科のクリニックです。風邪症状から生活習慣病まで幅広くカバーしており、親身で分かりやすい説明をしてくれる先生が在籍しています。
■住環境良好
「 品川区 賃貸 2人暮らし」「都営浅草線 1LDK」などの検索ニーズに強い立地です。
◆家賃相場比較
中延・戸越エリアの1LDKの相場
約13万円～16万円前後
▶ 本物件
・駅徒歩5分以内
・ロフト付き
・複数路線と駅が使える立地
・商店街近い
という条件を考えると納得の家賃です。
✔五反田や新橋方面へ通勤する
✔1LDKで2人暮らしの部屋を探している
✔品川区でカップル物件を探している
✔ロフト付の部屋がいい
✔中延駅周辺で2人暮らしにちょうどいい物件を探しいている
✔都営浅草線沿線で1LDKのお部屋を探している
✔自転車置場が必要
✔都心へのアクセスがいいエリアがいい
✔バストイレ別がいい
✔TVモニタ付インターホンが必須
「中延駅」「都営浅草線」「2人暮らし」「1LDK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲木造アパートなので、RCマンションと比較すると、防音性が人によっては気になる可能性あり
▲IHのキッチンなので、ガスコンロを使いたい人は要確認。
★現在、居住中のため詳細はお問い合わせください。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
