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山手線「大崎駅」の新築賃貸物件2LDK｜ファミリー・カップル向け

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カテゴリ：新築・築浅特集！！ 2026-05-25

【モデラート大崎】新築・賃貸アパート・2LDK・山手線・大崎駅・ファミリータイプ

山手線「大崎駅」の新築賃貸物件2LDK｜ファミリー・カップル向け

「山手線の大崎エリアで”広さ”と”新築”を兼ね備えた希少な2LDK」

2026年3月完成の新築「モデラート大崎」は、山手線「大崎」駅徒歩10分という都心立地にありながら、57.65㎡のゆとりある2LDKを実現。
ファミリー・新婚・在宅ワーク世帯から注目される、これから人気上昇が期待される品川区大崎エリアの注目物件です。

「大崎駅」「ファミリー」「2LDK」でお探しの方におすすめ！

‍♀️おすすめポイント

①新築で最新設備充実

2026年3月築の新しい賃貸物件で気持ちよく新生活スタート♪

②山手線沿線！「大崎駅」徒歩圏内

便利で人気の山手線沿線で新築、57㎡超えのファミリータイプはたいへん希少です。

③敷金0円

④2階の角部屋・二面採光

階段が1階で内階段を使って2階に上がります。

⑤ファミリーや新婚さん、カップルにおすすめ

お子様のいらっしゃるファミリーはもちろん、2人暮らしで在宅ワーク部屋を確保したいというニーズにもピッタリです。

品川区立三木小学校と品川区立大崎中学校が学区内

他にも人気の私立学校が通学圏内にございます。

聖心女子学院初等科 / 高輪中等教育学校（※中学受験対象）

文教大学付属小学校

品川女子学院中等部・高等部

攻玉社中学校・高等学校

青稜中学校・高等学校

品川翔英中学校・高等学校

立正大学（品川キャンパス）

清泉女子大学

✅賃貸アパート

2LDK/57.65㎡　

12帖のLDKに6帖と4帖の洋室、各部屋にクローゼットが付いてます。

ファミリーや2人暮らしを始めたい新婚さんやカップルにおすすめです。

✅設備

・防犯カメラ

・TVモニタ付インターホン付きなので、来訪者の顔が確認できて便利です。

・バストイレ別

・独立洗面台

・温水洗浄便座

・追焚機能浴室

・浴室乾燥機

・室内洗濯機置場

・エアコン

・2口コンロのIHクッキングヒーター

・システムキッチン

・クローゼット

・フローリング

・シューズボックス

・初期費用クレカ決済OK

この物件をおすすめしたい方

・山手線沿線でファミリータイプの物件を探している

・大崎駅で2人暮らしやファミリー向けの物件を探している

・新築物件で2LDKの間取りで探している

・2階以上のお部屋がいい

・子供部屋がほしい

・テレワーク用の部屋を作りたい

・TVモニタ付インターホンがほしい

・初期費用をクレカOK

・保証人不要

✅主要駅へのアクセス

JR山手線「大崎駅」

大崎駅利用で都内の主要駅へダイレクトアクセス！

山手線・りんかい線・湘南新宿ラインなど複数路線が使える「大崎」駅は、都内でも屈指の交通利便性を誇ります。

・品川駅：約3分

・渋谷駅：約6分

・新宿駅：約12分

・東京駅：約18分

・池袋駅：約18分

・羽田空港へもアクセス良好

▶ ポイント出張が多い方や、共働き世帯にも非常に人気の高い立地です。

品川区賃貸 2LDK｜ 大崎駅 賃貸｜JR山手線 2LDK｜

大崎駅 新築｜ファミリー物件｜JR山手線カップル物件

【周辺環境】大崎駅周辺

大崎駅周辺は、駅を挟んで東側（ゲートシティ・ニューシティ側）と西側（シンクパーク側）で雰囲気が分かれます。徒歩圏内の買い物・飲食・公園情報を、生活や散策に役立つ形でまとめました。

買い物

・ライフ大崎ニューシティ店（駅東口直結・徒歩約1分）：駅直結で最も規模の大きいスーパーです。夜23:00まで営業しており、惣菜やワイン、ベーカリーが充実しています。

・ライフ大崎百反通店（徒歩約8分）：ご指定の住所から南側へ進んだ「百反通り」沿いにある、もうひとつの店舗です。日常のちょっとした買い物に便利です。

・成城石井ゲートシティ大崎店（駅南改札東口・徒歩約2分）：少し上質な食材や、輸入食品・お惣菜を買いたいときに便利です。

・マツモトキヨシ（大崎ニューシティ内）：生活必需品や医薬品、化粧品が揃います。

・ダイソー（大崎ニューシティ内）：駅チカの貴重な100円ショップです。

地元の超人気店から普段使いまで：人気の飲食店

大崎はビジネス街の側面も持つため、クオリティの高いランチや個性的な名店が集まっています。

・六厘舎大崎店（つけ麺）：全国的に有名なつけ麺ブームの火付け役です。元々大崎の路地裏からスタートした伝説の店で、現在は駅近くの商業施設「大崎ウィズシティ」内でその圧倒的な濃厚つけ麺を味わえます。

・焼肉・光陽（焼肉）：大崎駅西口側にある、食べログでもトップクラスの人気を誇る予約必須の焼肉店です。特に「ハラミ」のクオリティが絶品とグルメ通の間で評判です。

・味楽（いわし料理・和食）：大崎駅東口側にある、この界隈では非常に珍しい「いわし料理専門店」です。ランチの定食や、新鮮なお造り、つみれ汁などがビジネスマンに大人気です。

・舟茶屋（ホテルニューオータニイン東京3F・駅直結）：カジュアルな洋食から本格的な和食まで楽しめる駅直結のレストランです。ランチのビュッフェや、昔懐かしいオムライスなどが落ち着いた空間で楽しめます。

・amsu tea house TOKYO.（紅茶・カフェ）：大崎駅近くにあるおしゃれな紅茶専門店です。直輸入の高品質なセイロンティーや、華やかなアフタヌーンティーをゆったり楽しめます。

都会のオアシスと子供向けの遊具：公園等の環境

再開発された近代的な広場から、緑豊かな目黒川沿いの公園まで揃っています。

・ThinkPark Forest（シンクパークフォレスト）（駅西口徒歩2分）：大崎駅西口のランドマーク「ThinkPark」の足元に広がる、約1万㎡もの広大な人工の森です。フットサルコートや、緑に囲まれたベンチが多くあり、大人がリフレッシュするのに最適な都会のオアシスです。

・居木橋公園（汽車ぽっぽ公園）（徒歩約6分・目黒川沿い）：目黒川を渡った先にある、「汽車ぽっぽ公園」の愛称で親しまれる公園です。蒸気機関車（SL）を模した大きな複合遊具があり、乗り物好きの小さなお子様連れに非常に人気があります。

・大崎五丁目遊園（徒歩約5分・線路沿い）：大崎駅と五反田駅の間の線路沿いにある公園です。幼児向けのゾウさん滑り台や砂場があり、目の前を走る山手線や埼京線などの電車を間近で眺められるスポットです。

▶ 「品川区大崎賃貸」で検索される理由は、生活のしやすさと家賃バランスの良さにあります

「山手線 2LDK」「大崎駅住みやすい」

◆家賃相場｜大崎駅

徒歩10分以内・2LDK

新築：約25～40万円前後

築浅：約23～35万円前後

▶本物件

・築新築

・敷金0円

・JR山手線沿線

・最新設備充実

という条件を踏まえると、相場内でバランスのとれた物件と言えます。

◆デメリット

①木造アパートなのでRC造と比べると生活音が気になる可能性あり。

　　→一般的な戸建は木造が多いので、戸建に慣れている方にはおすすめ

　　　広さを重視される方にはおすすめ

②西向き住戸

　　→午後中心の日当りと西日が気になる可能性あり

▶ 立地や広さを重視したカップルやファミリーには魅力的な部屋ですね。

✨まとめ

・【モデラート大崎】のお問い合わせは 三都市アース中延店 へ！

・他に気なる物件と合わせてまとめて物件検索OK

・オンライン内見対応

・初期費用クレジットカード決済可

・LINEで相談可：@santoshi.nakanobu

A＆Q

❓ Q1.ペットは飼えますか？

→ 不可です。

❓ Q2.品川区大崎エリアは住みやすいですか？

→ 駅から少し離れたエリアで、ファミリーやカップルに人気です。

❓ Q3. 最寄駅はどこですか？

→ JR山手線「大崎駅」です。

❓ Q4. オンライン内見はできる？

→ もちろん可能です！

LINEやオリジナルブラウザを使って現地スタッフがリアルタイムでご案内します。
忙しい方・遠方の方にも好評です。

★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。

急なお引越でお困りの方、地方から東京に進学や就職予定の方、オンラインでのお部屋探しも実施しております。お部屋探しのプロにお任せください！！気軽にお問合せお待ちしてます。

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地方にお住まいでもオンライン等でご相談可能です。オンライン相談やオンライン内見など、遠方にお住まいでもお部屋探しは可能です。ご希望の条件等をメールやライン、電話等でご連絡ください。

品川区エリアでのお部屋探しの方はこちら

JR山手線でのお部屋探しの方はこちら

品川区・大田区の賃貸のお部屋探しは三都市アース中延店にお任せください。

【モデラート大崎】

所在地：東京都品川区大崎３丁目１９-２１

間取り：2LDＫ

専有面積：57.65㎡

敷金/礼金：0ヵ月/1ヵ月

賃料：24.6万円

管理費：3,000円

築年数：2026年3月

最寄り駅：JR山手線「大崎駅」徒歩10分

都営浅草線「戸越駅」徒歩10分

東急池上線「大崎広小路駅」徒歩9分

構造：木造（2階/2階建）

★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。

品川区中延周辺の賃貸・お部屋探しは三都市アース中延店まで、お気軽にどうぞ♪

ご契約金（初期費用）をクレジットカード決済可能（ＶＩＳＡ／マスター／ＪＣＢ等）です！Ｔポイントも使えて貯まります♪

★保証人不要制度などお部屋探しや引越しに関する心配な事など、気軽にご相談ください♪

※現況優先となります

※空室状況は変動しますのでご了承ください

⇒⇒⇒お気軽にお問合せ下さい

★★★お部屋探しはLINEが便利★★★　

簡単にご登録可能です。お問合せ方法：LINEホーム検索→【三都市アース中延店】と検索→追加→お客様の【フルネームのみ】メッセージで送信で完了。担当スタッフから改めてごあいさつのお返事をさせて頂きます。

物件の写真や動画などを受け取る事ができ、オンラインでの内見も可能です。

※注意※LINEをご使用の際はプライバシー管理で「Letter Sealing」をオン（☑）にしてご使用ください。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing

★中延店★

LINE ID：@santoshi.nakanobu

⇒⇒⇒　LINEのお友達登録はこちらから

★オンライン相談やオンライン内見、オンライン契約（IT重説）などの対応も実施しております。お手元にスマホやタブレット、パソコンといった機器とインターネット環境があれば、専用アプリやライン等で気軽にできます。

遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。

お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。

【三都市アース中延店】

東急大井町線/都営浅草線「中延駅」から徒歩2分！

中延商店街（なかのぶスキップロード沿）にございます

■〒142-0052
■品川区東中延二丁目7番15号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅徒歩2分
中延商店街（なかのぶスキップロード沿い）
■TEL：03-3785-3100　　■FAX：03-3785-3099
■E-mail：info-i@earth-h.com
■LINE ID：@santoshi.nakanobu

【営業時間】
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分

【蛇窪神社】

令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポット、開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も引き続き人気です！

三都市アース中延店、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。

お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？

【三都市アース　インスタグラム】

物件紹介や地域の案内などをアップしていますので、是非ご覧ください！

フォロー宜しくお願いします。

https://www.instagram.com/santoshi.earth/

【月刊雑誌『東京カレンダー』のご近所探訪コーナー】

首都圏で生活をする大人向けのレジャー雑誌で、ハイクオリティなお店が紹介されています。

2024年2月号のご近所探訪コーナーの記事でご協力させて頂きました。

▶ブログでご紹介してます

https://www.earth-h.co.jp/blog/entry-514631/

【三都市アースが電子書籍の『マドリーム』に紹介されました】

【お部屋探しのご依頼承ります】

お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。

ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。

オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。

★各店の連絡方法★
店舗紹介ページをご確認ください。

★三都市アースでは「IT重説」を実施★

契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。

詳しくは気軽にお問合せください。

【テレビ電話などを使って自宅からオンライン「IT重説」で賃貸契約】

日経新聞に三都市アースが「IT重説」の取材を受けた記事が掲載されました

⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒⇒日本経済新聞

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