広いルーフバルコニー付の最上階でペットと一緒に優雅に過ごす1LDK｜西馬込駅
「毎朝の通勤ラッシュを避けたい」 「洗練されたデザイナーズマンションに住みたい」
そんな願いを叶えるのが、大田区西馬込に位置する**「ハイズ デュランテ（HEIZ DURANTE）」**です。2026年現在、都営浅草線の始発駅として不動の人気を誇る西馬込エリア。その中でも一際目を引くこの物件の魅力を、不動産プロの視点で深掘りします。
分譲賃貸ならではの設備も充実！ペット可×ネット無料×最上階
都営浅草線で五反田や新橋など都心へのアクセスがよく、通勤にも便利です。
・フローリング
・3口ガスコンロのシステムキッチン
・カウンターキッチン
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・シューズボックス
・クローゼット
・敷地内にゴミ置き場
・24時間換気システム
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
【周辺環境】
■スーパー
・スーパー：まいばすけっと徒歩約4分
■生活利便性
・区役所・公共施設が徒歩圏内
■エリア特徴
・落ち着いた住宅街
「静かで暮らしやすい＋生活インフラ充実」のバランス型エリア
「大田区西馬込 賃貸 1LDK」「都営浅草線 ペット可」などの検索ニーズに強い立地です。
◆主要駅へのアクセス｜
西馬込駅は 都営浅草線の始発駅で、座って通勤できる可能性が高いのが大きなメリットです。
・五反田駅：約8分
・品川駅：約18分
・新橋駅：約25分
・日本橋駅：約30分
・羽田空港：約35分
山手線への乗り換えもスムーズで、都心への通勤にも便利な立地です。
◆家賃相場比較｜
西馬込駅周辺の1LDKの間取りの相場です。
1LDK 約12～18万円
本物件（約17万円）は
➡ 相場上位〜やや高めゾーン
ただし
✔ ペット可
✔ 最上階の角部屋
✔ 分譲仕様
を考えると妥当〜ややお得寄り
✔大田区内の2人暮らし向けの物件を探している
✔都営浅草線沿線の賃貸物件を探している
✔新橋や都心への通勤に便利なエリアで探している
✔ネット無料の物件がいい
✔新婚さんやカップルにおすすめ
✔ペットを飼っている又は飼いたい
✔眺めの良いお部屋に住みたい
✔24時間ゴミ出しがほしい
✔自転車置場がほしい
✔セキュリティ設備が充実の物件に住みたい
✔TVモニタ付インターホンがほしい
✔宅配ボックスがほしい
✔独立洗面台がほしい
「西馬込駅」「都営浅草線」「2人暮らし」「1LDK」で検索されている方に必見！
この物件のデメリット（注意点）
▲家賃がやや高め→その分の設備や条件（ペット可）などのメリットあり
▲大型ショッピングセンターは無い
▲第二京浜（国道1号線）が近いので部屋の向きによっては交通の音が気になるかも
★現在、居住中で2026年4月下旬以降の入居予定です。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
