【ペット＆楽器可】賃貸マンション1LDK｜雪が谷大塚駅
所在地：東京都大田区石川町2丁目31-7
交通アクセス：東急池上線「雪が谷大塚駅」 徒歩7分
東急池上線「石川台駅」 徒歩9分
東急大井町線「緑が丘駅」徒歩18分
間取り／面積：1LDK/45.27㎡
（LD9.7帖・キッチン2.5帖・洋室6.3帖）
賃料：16.6万円
管理費：6,000円
敷金／礼金：1ヵ月/2ヵ月
築年数：2011年3月
構造：RC造・5階建／1階部分
貴重な楽器相談可の賃貸物件です。
ペットも可、2人入居も可で、ペットやパートナーと一緒に
趣味や仕事としての楽器演奏を楽しめるお部屋です。
・カップル・新婚さんにぴったり
・セキュリティがついて安心
・人気の街「雪が谷大塚」エリア
人気の池上線沿線で、質の高い暮らしを求める方におすすめの物件です。
ペット可！
楽器相談可！
設備充実
・オートロック＋防犯カメラ＋TVモニタ付インターホンが付いて来訪者の顔が確認できるので安心ですね。
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受取りが出来て便利です。
・室内洗濯機置場・バストイレ別で独立洗面台、浴室乾燥機・温水洗浄便座など充実設備
アクセス情報（御嶽山駅→）
池上線は五反田・蒲田方面へアクセス良好です。
駅名 所要時間（目安）
五反田駅 約15分（乗換なし池上線）
品川駅 約19分（池上線→五反田駅→山手線）
渋谷駅 約22分（池上線→五反田駅→山手線）
新宿駅 約28分（池上線→五反田駅→山手線）
東京駅 約30分（池上線→五反田駅→山手線）
中目黒駅 約18分（池上線→旗の台駅→自由が丘駅）
東急系列の沿線や駅へのアクセスが良好で、複数の路線も乗り入れがあり、便利な立地です。
周辺環境
雪が谷大塚駅周辺は住みやすさに定評のあるエリアです。
東急ストア雪が谷店：徒歩8分
オオゼキ雪が谷大塚店：徒歩10分
セブンイレブン：徒歩2分
サンドラッグ：徒歩9分
石川台希望ヶ丘商店街：徒歩圏内
昭和大学病院近くで医療環境も安心
公園や坂道が多く、静かで落ち着いた住環境
子育て世代・医療従事者・在宅ワーカーにも人気の立地です。
賃料と相場を比較！雪が谷大塚エリア1LDK
近隣の1LDK相場（2024〜2025年相場）
-
大田区・雪が谷大塚周辺 1LDK相場
15.5〜18.0万円前後 ▶ 本物件 16.6万円 は
コスパの良い物件といえます。
設備・専有面積（45㎡）・築年数を考えると妥当〜割安の範囲 です。1LDKだと18〜20万円に届くケースもあるため、
・西向きのため、午前の日当たりは弱め
・礼金が2ヶ月とやや高め
・1階のため、生活スタイルによっては防犯意識が必要
・ペット相談可能だが、飼育時の条件変更が発生する場合あり
・総戸数108戸なので、共用部に人の出入りは一定量あり
■この物件がおすすめの方
在宅ワークが多く 静かな住環境 を求めている方
恋人・ご夫婦で広めの1LDKを探している方
ペットと暮らしたい方
楽器演奏をしたい方
セキュリティ・設備を重視する方
商店街が多く 生活利便性の高いエリア が希望の方
■まとめ
雪が谷大塚徒歩7分の便利×静かな好立地
-
45㎡以上の広い1LDKで、設備が非常に充実
-
ペット相談OK／セキュリティ◎／宅配ボックスあり
-
主要駅へのアクセスも良好
-
相場的にも割安で、人気のため早期成約されやすい物件
太田区石川町 賃貸
雪が谷大塚駅 1LDK
東急池上線 賃貸 ２人暮らし
東急池上線 ペット可 賃貸
大田区 1LDK 楽器可
賃貸マンション 雪が谷大塚駅
賃貸物件 東急池上線
気になる方はぜひ【三都市アース旗の台店】までお気軽にお問い合わせください。
内見はオンラインでも可能ですので、気になる方はお気軽に【三都市アース旗の台店】までご相談ください。