【メインステージ西新宿】
【新宿区西新宿】新宿の高層階のお部屋でペットと一緒に暮す！賃貸マンション1K
さらに、
・都内主要駅へのアクセス
・住みやすい周辺環境
・家賃相場との比較
・おすすめポイント・デメリット
「メインステージ西新宿」の大きな魅力は、複数駅を使い分けられるアクセス環境です。
・都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩5分
・都営大江戸線「都庁前」駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分
特に西新宿五丁目駅まで徒歩5分という近さは、毎日の通勤・通学で電車を利用する方にとって嬉しいポイントです。
大江戸線と丸ノ内線を利用できるため、新宿エリアだけでなく都内各方面への移動にも対応しやすい立地といえます。
「新宿に近い場所で暮らしたいけれど、新宿駅のすぐ近くは少し落ち着かない」という方にも検討しやすいエリアです。
・フローリング
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・バストイレ別
・浴室乾燥機
・シューズボックス
・クローゼット
・バルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・エレベーター
・初期費用クレカ決済可能
・オンライン内見、契約可
◆主要駅へのアクセス
都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分
「都庁前駅」徒歩10分
丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分
・新宿駅：約10～15分
・渋谷駅：約20～25分
・池袋駅：約20～25分
・東京駅：約25～30分
・品川駅：約30～35分
・六本木駅：約15～20分
・上野駅：約30～35分
・秋葉原駅：約30～35分
・羽田空港：約45～55分
▶ ポイント：新宿駅から山手線利用で都内の主要駅へのアクセス抜群！
【周辺環境】
■買物環境（スーパー・ドラッグストア等）
・マルエプチ 西新宿六丁目店：徒歩約9分の場所にある、このエリアでは貴重な24時間営業のスーパーです。生鮮食品や惣菜、日用雑貨が揃っており、夜遅い買い物にも大変重宝します。
■飲食店
「新宿区 賃貸 」「ペット可 1K」などの検索ニーズに強い立地です。
◆家賃相場比較｜西新宿エリア
西新宿エリアの1K平均と比べると、賃料だけで約4.5～4.7万円低い水準です。単純比較では、相場より約32～33％安い計算になります。
また、新宿区全体のワンルーム・1Kでは、2026年8月時点の掲載データで平均12.6万円、中央値12.7万円となっており、こちらと比べても9.5万円は低めです。
ただし「相場より安い」理由も確認したい→
今回の物件は築22年なので、西新宿の築浅・高グレード物件と単純比較すると差が出ます。
✔西新宿エリアで１人暮らしをしたい
✔新宿エリアに通勤している
✔東京1人暮らしをしたい
✔新宿区で1Kを探している
✔新宿に住みたい
✔大江戸線沿線に住みたい
✔ペットと一緒に暮したい
✔上層階のお部屋がいい
✔分譲賃貸マンションがいい
✔オートロック付が必須
✔TVモニタ付インターホンが必須
✔宅配ボックス付きがいい
✔24時間ゴミ出しがいい
✔初期費用をクレカ決済したい
「都営大江戸線」「西新宿五丁目駅」「1K」で検索されている方に必見！
◆この物件のデメリット（注意点）
▲築年数2004年2月のため、やや古さは感じるかもしれません。
▲都心なので、人通り等が多いので落ち着いた環境ではない。
▲ペット可の条件は要確認
◆よくあ質問（FAQ)
Q1. 新宿駅は近いですか？
A1.はい、近いです。電車で10分位ですが、徒歩でも20分以内です。
Q. 物件の周辺は住みやすいですか？
A2.都心なので落ち着いた環境を求める方にはあまり住みやすいとは言えませんが、都心での生活や移動を重視したい、都庁や新宿周辺で勤務している方には便利で住みやすいと言えます。
★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。
遠方にお住まいの方でもオンラインでのご案内やオンラインでのご契約もできるので、交通費などが削減できます。
★品川区・新宿区周辺の賃貸、お部屋探しは三都市アース本店にお任せください。
【メインステージ西新宿】
間取り：1K
専有面積：21.85㎡
敷金/礼金：0ヵ月/1ヵ月
賃料：9.5万円
管理費：5,000円
築年月：2004年2月築
構造：鉄筋コンクリート造（11階/12階建）
最寄り駅：都営大江戸線「西新宿五丁目駅」徒歩5分
「都庁前駅」徒歩10分
丸ノ内線「西新宿駅」徒歩10分
★現在、空室のため即入居可で内見・オンライン内見が可能です。
設定方法：ホーム→右上の歯車→プライバシー管理→Letter Sealing
遠方にお住まいの方や近くにお住まいの方でも外出が不安だったり、困難な方は来店しなくてもお部屋探しが可能です。インターネット環境が無い方はお電話でも可能です。
お気軽に電話、メール、ライン等でご相談ください。
■品川区豊町六丁目2番3号
■東急大井町線・都営浅草線「中延」駅 徒歩2分
都営浅草線はA3出口を出てから第二京浜（国道1号線）を渡り、三井住友銀行ATMを右手みて、50ｍ位にございます。
平日：10時30分～19時30分
土日祝祭日：10時～19時30分
蛇窪神社へ参拝される方が多いので、早い時間、余裕をもっての参拝がおすすめです。
令和7年（2025年）巳年、最強のパワースポットとして開運神社と人気急上昇の「蛇窪神社」は令和8年（2026年）も大人気です！
三都市アース本店から徒歩6分、東急大井町線・都営浅草線「中延駅」から徒歩10分以内です。
お部屋探しと一緒に参拝はいかがですか？
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お部屋探し、お引越しを予定されている方で、ご来店が困難な方は、三都市アースのスタッフにご依頼ください。
ご希望されるお部屋の条件「エリアや沿線、賃料、間取り、人数、ペット飼育、その他オートロック等の設備」を電話、メール、ファックス、LINEなどでお知らせください。お客様のご希望に合う部屋を探し、写真や間取り、図面、動画などを送付してご案内します。
オンライン内見や接客・相談も対応可能です。リアルタイムでお部屋をご紹介できます。
契約時にご来店いただかず、スマートフォン（スマホ）やパソコン等のインターネットでテレビ電話のをご利用いただける環境であれば、「IT重説」も実施しております。※物件によっては対応できないご契約もございますのでご了承ください。
詳しくは気軽にお問合せください。
