【エルフラット三田】
港区に住みたい！【ペット可】賃貸マンション1K｜泉岳寺駅徒歩2分・山手線も徒歩圏内
港区三田で叶える、ワンランク上の都心生活
港区三田3丁目に位置する**「エルフラット三田」**は、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅徒歩2分、JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩6分という、都心でも屈指の交通利便性を誇るデザイナーズマンションです。
再開発が進む高輪ゲートウェイエリアを生活圏にしながら、港区ならではの洗練された住環境を満喫できるのが大きな魅力。25.90㎡のゆとりある1Kは、一人暮らしはもちろん、リモートワーク中心の方や都心勤務のビジネスパーソンにもおすすめです。
さらにペット相談可能という希少条件も備えており、大切な家族と一緒に新生活を始めたい方にもぴったりの物件です。
✅おすすめポイント！
①駅近＆山手線徒歩圏内！
外観・共用部・室内はスタイリッシュなデザインを採用。
都心で暮らす満足感を高める上質な住空間が魅力です。
港区・駅近・デザイナーズマンションでペット相談可能な物件は限られています。
休日には高輪エリアや芝浦方面への散歩も楽しめ、大切なペットとの暮らしをより豊かにしてくれます。
一般的な１人暮らしよりやや広い7.4帖の洋室にクローゼット付きです。
角部屋の二面採光も嬉しいポイント！
・宅配ボックス付きなので、不在時でも荷物の受け取りができて便利です。
・24時間ゴミ出し可なので、曜日や時間を気にせずゴミ出しが出来て便利です。
・駐輪場
・バストイレ別
・独立洗面台
・温水洗浄便座
・浴室乾燥機
・追焚機能浴室
・室内洗濯機置場
・エアコン
・2口ガスコンロのシステムキッチン
・クローゼット
・シューズボックス
・24時間換気システム
・バルコニー
・敷地内ゴミ置き場
・初期費用クレカ決済OK
✅周辺環境
■買い物環境
・フードスタイル三田店：高輪ゲートウェイ駅側にある貴重なイオングループのスーパーです。朝9時から夜11時まで営業しており、惣菜やPB商品が充実しています。
・サミットストア 三田店：三田5丁目方面にある大型スーパーです。2階建ての店舗で生鮮食品の鮮度が良く、こちらも夜11時まで営業しているため仕事帰りの買い物に便利です。
・なか卯 三田店：マンションのすぐ目の前（三田JEBL内）にあり、24時間近い営業をしているため、早朝や深夜の軽食・お弁当のテイクアウトに重宝します。
✅主要駅へのアクセス
利用路線：都営浅草線：「泉岳寺駅」徒歩2分
山手線「高輪ゲートウェイ駅」徒歩6分
南北線「白金高輪駅」徒歩10分
| 到着駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え |
| 品川駅 | 約2分 | 無し |
| 東京駅 | 約10分 | 無し |
| 新橋駅 | 約8分 | 無し |
| 渋谷駅 | 約15分 | 無し |
新宿駅：約20分
横浜駅：約20分
羽田空港：約15分
成田空港：約60分
▶出張や旅行が多い方にも非常に便利な交通アクセスです。
✅家賃相場｜港区三田エリア
港区三田・泉岳寺駅周辺の築20年以内・25㎡前後の1K・1DKの家賃相場は12万円〜15万円前後です。
本物件は賃料11.5万円で、管理費を含めても、
- 港区アドレス・駅徒歩2分・デザイナーズマンション・ペット相談可・高輪ゲートウェイ徒歩圏
という条件を考慮すると、希少性の高い住まいといえるでしょう。
⚠️知っておきたいデメリット・注意点
①定期借家契約2年のため、長期入居希望の方は再契約の条件を確認しておくといいですね。
②管理費が30,000円で高めですが、防犯設備や共用サービス、立地などを考慮すると納得の金額ですね。
▶何と言ってもエリアが抜群にいいですね。都内の主要駅や空港、ターミナル駅等へも電車1本です！
こんな方におすすめ！
・港区女子、港区男子になりたい！
・とにかく都心に住みたい
・リッチな暮らしが味わえる物件がいい
・ペット可がいい
・駐輪場付きがいい
・山手線沿線で探している
・高層階のお部屋がいい
・セキュリティ設備が充実した物件がいい
・TVモニタ付インターホン必須の方
・バストイレ別で独立洗面台付きがいい
・初期費用をカード決済したい方
Q&A（よくある質問）
Q：最寄駅はどこですか？
A：都営浅草線「泉岳寺駅」です。
：ペット可ですか？
A：可です。
Q： 港区三田は住みやすいですか？
A：都心でアクセスもよく、買い物にも便利で住みやすいと言えます。
Q： オンライン内見は可能ですか？
A： はい、可能です。遠方にお住まいの方は交通費をかけなくてもお部屋探しができます。
️・三都市アース 戸越銀座店
