ワコー五反野 1階
「ワコー五反野」は東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩6分にある分譲マンションです。その1階にある店舗物件で、ラーメンやレストラン等の重飲食可です。路面店で商業地域にございます。現在、賃料13.2万円（税込）でカフェ運営店舗に賃貸中です。表面利回り11％でオーナーチェンジ物件です。★お問合せは三都市アース売買部へお気軽にご連絡ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】ワコー五反野 外観 外壁きれいにリフォーム済
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- ビッグ・エー 梅田店
約581m／8分
- ローソンストア100 LS千住新橋店
約98m／2分
- ファミリーマート 足立五反野駅前店
約530m／7分
- Olympic (オリンピック) 梅島店
約699m／9分
- セブンイレブン 足立五反野駅前店
約546m／7分
- 足立区立足立小学校
約636m／8分
- 足立区 学童・低学年用高砂野球場
約733m／10分
- 足立一郵便局
約165m／3分
- 西新井警察署 梅田一丁目交番
約195m／3分
- 松屋 五反野店
約460m／6分
- キッチンオリジン 五反野店
約465m／6分
- ザ・ダイソー 五反野駅前店
約695m／9分
- 三菱UFJ銀行千住中央支店
約252m／4分
- 東京東信用金庫五反野支店
約511m／7分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 村上 清和
- 「ワコー五反野」は9階建ての分譲マンションの1階にある店舗物件です。路面店で商業地域、職種のご相談いろいろと可能です。ラーメンやレストラン、パン屋、カフェなど対応可です。荒川の河川敷も近く、花火大会もございます。現在、賃料13.2万円（税込）にカフェ運営店舗に賃貸中です。表面利回り11％でオーナーチェンジ物件です。★お問合せは三都市アース売買部にお気軽にどうぞ♪
ポイント・特徴
お問い合わせは 株式会社三都市アース 中延店まで
03-3785-3100
- 〒142-0052
- 東京都品川区東中延２丁目7-15 中延商店街（スキップロード）沿い
10:30～19：30 （土・日・祝日10：00～） 定休日:無休（ＧＷ・お盆・正月を除く）
物件概要
【中古マンション】 物件番号：59474513 情報更新日：2021年04月15日 次回更新予定日：2021年04月29日所在地 東京都足立区足立１丁目10番9号 交通 間取り/詳細 1R 専有面積 39.57㎡ バルコニー面積 - ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,440万円 管理費 18,500円 駐車場/月額料金 無/- 表面利回り/実質利回り 表面11.00%/- 修繕積立金 8,700円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 西 築年月（築年数） 1980年 3月 (築41年) 所在階/階建 1階/9階建 棟総戸数/販売戸数 27戸/1戸 管理組合有無 - 管理形態 自主管理 管理方式 - 管理会社 - 取引態様 売主 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 59474513 設備条件 - 飲食店可
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
備考 現在、賃料13.2万円（税込）でカフェ運営店舗に賃貸中
※「五反田」じゃなくて、「五反野」（ごたんの）です。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※賃料は空室中については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※想定表面利回りは現況または満室時での単純利回り（管理費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税などの必要経費は控除されていません。条件(その他) 店舗物件で飲食店などご相談可能です 取扱会社 - 株式会社三都市アース 中延店
- 東京都品川区東中延２丁目7-15 中延商店街（スキップロード）沿い
- TEL:03-3785-3100
- 東京都知事 (3) 第88296号
- ・（公社）全日本不動産協会
・（公社）不動産保証協会
・（社）東京都不動産関連業協会
・全日本不動産政治連盟
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
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- 〒142-0052
- 東京都品川区東中延２丁目7-15 中延商店街（スキップロード）沿い
- TEL/03-3785-3100
- FAX/03-3785-3099
- 東京都知事 (3) 第88296号
