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プラザローヤル5

プラザローヤル5 8階

【プラザローヤル5】中古の分譲マンションのオーナーチェンジ物件です。8階の高層階のお部屋です。室内フルリノベーション済みなので、キッチンやお風呂、トイレ等の水回りは新品に交換し、フローリングやクロスも貼替えてます。

価格
1,570万円
利回り
表面7.10%
所在地/交通
東京都杉並区下高井戸2丁目10
京王線桜上水」駅 徒歩6分
間取り/専有面積
8階  1DK

30.97㎡
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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PER(収益力)

担当者のコメント 齋藤貴之

担当者画像
【プラザローヤル5】京王線「桜上水駅」の中古の分譲マンションのオーナーチェンジ物件です。
キッチンやお風呂やトイレ等の水回りなどは新品に交換し、エアコンも新品を設置しています。
クロスやフローリングも新しくなっています。

近くに日本大学文理学部や明治大学和泉キャンパスがあるので、勤務予定の方や地方からお引越されるお子様が住むためのお部屋などにいかがですか?

【三都市ア―ス中延店】
TEL:03-3785-3100
 担当:齋藤 saito@earth-h.com

ポイント・特徴

リノベーション済 高層階 温水洗浄便座 浴室乾燥機 独立洗面台 桜上水駅 京王線 2人入居可

お問い合わせは 株式会社三都市アース中延店まで

03-3785-3100

  • 〒142-0052
  • 東京都品川区東中延2丁目7−15 中延商店街(スキップロード)沿い

10:30~19:30 (土・日・祝日10:00~)  定休日:無休(GW・お盆・正月を除く)

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:78561498 情報更新日:2024年05月22日 次回更新予定日:2024年06月05日
所在地 東京都杉並区下高井戸2丁目10
交通
間取り/詳細 1DK
DK 4.0帖 1室/洋室 9.0帖 1室
専有面積 30.97㎡
バルコニー面積 - ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 1,570万円
管理費 8,100円 駐車場/月額料金 無/-
利回り 表面7.10%/-
修繕積立金 6,800円 修繕積立基金 -
土地権利 旧法賃借権 国土法届出要否 不要
用途地域 近隣商業/第一種低層住居専用 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き
築年月(築年数) 1974年 3月 (築50年)
所在階/階建 8階/15階建 地下1階 棟総戸数/販売戸数 168戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 日本ハウスイング(株)
取引態様 売主 現況 空家
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 78561498 取引条件の有効期限 2024年06月05日
リフォーム 2023年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 キッチン・お風呂・トイレ・独立洗面台は新品に交換済み。新品のエアコン設置済み。フローリングとクロス全面貼替、建具の交換、ハウスクリーニング済み
リノベーション 2023年6月
室内フルリノベーション済。キッチン・お風呂・トイレ・独立洗面台は新品に交換済み。新品のエアコン設置済み。フローリングとクロス全面貼替、建具の交換、ハウスクリーニング済み
設備条件
  • 日当たり良好
  • リフォーム済
  • リノベーション済
  • 2人入居可
  • 眺望良好
  • 室内洗濯機置場
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐輪場
  • ガスコンロ
  • コンロ2口以上
  • システムキッチン
  • コンロ3口
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • 独立洗面台
  • エアコン
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 自転車置場あり
バイク置場あり
※要空き確認

★ 投資用としていかがですか★
表面利回り:約7.1%
月額賃料:93,000円
年間賃料:1,116,000円

※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※賃料は空室中については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※想定表面利回りは現況または満室時での単純利回り(管理費等を含む年間賃料総額÷購入価格)で、固定資産税などの必要経費は控除されていません。
条件(その他) 組合費月:400円
取扱会社
  • 株式会社三都市アース中延店
  • 東京都品川区東中延2丁目7−15 中延商店街(スキップロード)沿い
  • TEL:03-3785-3100
  • 東京都知事 (4) 第88296号
  • ・(公社)全日本不動産協会
    ・(公社)不動産保証協会
    ・(社)東京都不動産関連業協会
    ・全日本不動産政治連盟

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

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株式会社三都市アース中延店
  • 〒142-0052
  • 東京都品川区東中延2丁目7−15 中延商店街(スキップロード)沿い
  • TEL/03-3785-3100
  • FAX/03-3785-3099
  • 東京都知事 (4) 第88296号

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